Logo
WróćMieszkanie na sprzedażśląskiepszczyńskiPawłowiceNowe apartamenty - pierwsze rezerwacje

Nowe apartamenty - pierwsze rezerwacje

389 000 zł
Pawłowice, pszczyński, śląskie
2 443 zł/m²
Nowe apartamenty - pierwsze rezerwacje

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
159,20 m²
Obsługa zdalna:
Tak
Liczba pokoi:
5
Rynek:
pierwotny
Rodzaj zabudowy:
szeregowiec
Piętro:
parter
Liczba pięter:
2
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Ogrzewanie:
gazowe
Rok budowy:
2021
Stan wykończenia:
do wykończenia
Forma własności:
pełna własność

Opis

3 OSTATNIE APARTAMENTY ! Biuro Nieruchomości Arkady ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę nowych bezczynszowych dwu i trzy kondygnacyjnych apartamentów, każdy z własnym 1 lub 2 -stanowiskowym garażem i przynależnym małym ogródkiem. Inwestycja atrakcyjnie zlokalizowana w Pawłowicach, pośród niskiej zabudowy jednorodzinnej. Budynki wyróżnia nowoczesna i minimalistyczna bryła z funkcjonalnie zaprojektowanym układem pomieszczeń. Cały budynek zaprojektowany został na zasadzie zespołu pięciu segmentów w formie zabudowy szeregowej o nieregularnej formie, w której tylko 2 segmenty są powtarzalne a każdy z trzech pozostałych ma inną bryłę.


1. Pierwszy apartament: pow. 159,42 m2, 3 kondygnacje, garaż na 2 auta, ogródek z podjazdem o pow. około 80 m2. Ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji. Łazienka na każdej kondygnacji.
Cena: 389 000 zł - REZERWACJA 


2. Drugi apartament: pow. 132,64 m2, 3 kondygnacje, garaż na 1 auto, ogródek z podjazdem o pow, około 120 m. Ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji. Cena: 389 000 zł.

3. Trzeci apartament: pow. 128,65 m2, 2 kondygnacje, garaż na 2 auta, ogródek z podjazdem o pow. koło 65 m2. Ogrzewanie podłogowe na parterze i klasyczne na piętrze. Cena: 389 000 zł - ZAREZERWACJA

4. Czwarty apartament: pow. 128,65 m2, 2 kondygnacje, garaż na 2 auta, ogródek z podjazdem o pow. koło 65 m2. Ogrzewanie podłogowe na parterze i klasyczne na piętrze. Cena: 389 000 zł.

5. Piąty apartament: pow. 96,90 m2, 2 kondygnacje, garaż na 1 auto, ogródek z podjazdem o pow. około 140 m2. Cena 389 000 zł.


Segmenty 3,4 i 5 posadowione zostały na pełnej, zbrojonej płycie fundamentowej, wybudowane z pustaka ceramicznego – porothermu.
Segmenty 1i 2 zostały przebudowane z budynku istniejącego i nadbudowane o trzecią kondygnację. Ściany wzniesiono z pustaka żużlowego, cegły pełnej  i z bloczku betonowo-żużlowego.
Wszystkie segmenty zostały ocieplone styropianem. Dachy kryte 2 warstwami papy, okna 3-szybowe w kolorze grafitowym od strony zewnętrznej, bramy garażowe otwierane mechanicznie za pomocą silnika elektrycznego sterowanego pilotem.
Media: woda, energia elektryczna ( w tym siła), kanalizacja miejska, gaz ( piec gazowy 2-funkcyjny o mocy 24 KW)
Ekspozycja całego budynku względem kierunków świata zapewnia efektywne warunki dla jego energooszczędności oraz lepsze warunki dla wegetacji roślin w ogrodzie.

Sprzedaż apartamentów w stanie deweloperskim obejmujący zakres prac:

wykonanie całkowite elewacji, osadzenie okien z parapetami zewnętrznymi, montaż drzwi wejściowych, bramy garażowej, instalacja systemu rynien, zagospodarowanie terenu – wybrukowanie podjazdów kostką betonową, wykonanie tarasów, wykonanie studni chłonnej odprowadzającej deszczówkę z dachu, uporządkowanie działki od strony ogródka, ogrodzenie terenu działki z 3 stron ( dla 5 segmentów) poza stroną zachodnią ( wjazd od ulicy).

Prace wewnątrz: wykonanie instalacji elektrycznej, wodno - kanalizacyjnej, gazowej wraz z montażem 2-funkcyjnego pieca gazowego. Położenie tynków gipsowych za wyjątkiem tynków na podwieszanych sufitach, ocieplenie dachu wełną mineralną. Wykonanie instalacji ogrzewania podłogowego w częściach mieszkalnych parteru, I i II piętra dla segmentów 1 i 2, instalacja grzejników na piętrze w segmentach 3,4 i 5. Zrobienie wylewek podłogowych.

Dla Nabywcy zostaną prace wykończeniowe w zakresie:
parapetów wewnętrznych, ościeżnic drzwiowym i drzwi wewnętrznych, okładzin podłóg i schodów ( płytki i kafelki ) wraz z barierką, biały montaż w łazienkach i kuchni, montaż gniazdek elektrycznych i włączników światła.

Zakończenie prac budowlanych oraz otrzymanie decyzji pozwalającej na użytkowanie przewidywane jest na maj 2021 roku.

Segmenty zaprojektowane zostały z myślą o tanich kosztach ich użytkowania a dzięki optymalnie wykorzystanych powierzchniach, funkcjonalnie zaprojektowanych wnętrzach i przyłączeniu do miejskich sieci medialnych zagwarantują lokatorom komfort mieszkania. Dodatkowej wygody z użytkowania dopełni położenie dzięki, któremu w pieszym dystansie znajduje się: przedszkole, szkoła podstawowa, zespół szkół ponadpodstawowych, przychodnia zdrowia, apteki, banki, punktu usługowo-handlowe, w tym sklepy dyskontowe, Sportowe Centrum Multidyscyplinarne, Gminny Ośrodek Sportu z krytą pływalnią. Gminny Ośrodek Kultury, Urząd Gminy, przystanki komunikacji między miejskiej, szybki dojazd do drogi 81 w kierunku : Żory, Katowice, Ustroń, Wisła.


Według zapisów z obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wszystkie segmenty są położone na terenie oznaczonym symbolem MNU, gdzie głównym przeznaczeniem w użytkowaniu jest funkcja mieszkalna a przeznaczeniem uzupełniającym jest funkcja usługowa co pozwoli użytkownikom apartamentów i użytkowanie w charakterze mieszkalnym ale i również na prowadzenie w nich działalności gospodarczej.

Oferta na wyłączność biura Nieruchomości Arkady.
Nieruchomość nabywa się z rynku pierwotnego bez podatku PCC 2 % w kosztach notarialnych, bez prowizji wobec biura pośrednictwa !
Dodatkowo nieodpłatnie pomagamy w wyborze i pozyskaniu najlepszych ofert kredytów hipotecznych i gotówkowych na rynku.
Oferta również skierowana do Klienta, który wcześniej planował skredytować zakup dużego mieszkania na rynku wtórnym – rata kredytu + czynsz za duże mieszkanie może być porównywalnym kosztem miesięcznego utrzymania opisanego segmentu, gdzie kosztem będzie tylko rata kredytu ( brak czynszu). Dla Klientów posiadających mieszkania biuro pośrednictwa przyjmie do oferty sprzedaż mieszkania i płynnie skoordynuje obie transakcje wraz z końcowym przepisaniem/podpisaniem umów z dostawcami mediów.
Polecamy i zapraszamy na prezentację.



informacje dodatkowe

  • garaż/miejsce parkingowe
  • ogródek
  • taras
  • dwupoziomowe

Mapa

Raport cen ofertowych

5 pokojów, Mieszkania, śląskie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Nieruchomości Arkady Rafał Główczyński