1ha działki | wynajmowane | 2 altanki | 7 pokoi

Jeśli trafili Państwo na to ogłoszenie to znaczy, że szukają Państwo nieruchomości inwestycyjnej lub spełniającej najwyższe standardy, która widziana na żywo z pewnością przewyższy Państwa oczekiwania, w której niezwykle przyjemnie będą Państwo spędzać wolny czas i nie będą mieli Państwo ochoty z niej wyjeżdżać.

Mam przyjemność zaproponować na sprzedaż dom o powierzchni ok. 220,70 m2 położony na działce o powierzchni 10.521 m2, znajdujący się w Laskowej w powiecie Limanowskim.

Działka ma dwa zagospodarowania rolna ok 1 ha (10.000 m2) oraz budowlana ok. 521 m2.

-> Dom jest cały rok wynajmowany na krótki termin i zarządza nim właściciel. Mieści 20 osób.
-> Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej

Dom składa się z :
#PARTERU
- pokój I
- pokój II
- hol
- łazienka
- wiatrołap
- salon z aneksem kuchennym
- pomieszczenie gospodarcze
- wc

#PIETRO
- pokój I z łazienka
- pokój II z łazienka
- pokój III z łazienka
- pokój IV z łazienka
- pokój V z łazienka
- duzy pokój/ salon


Oprócz tego do domku przynależy garaż z miejscem gospodarczym w osobnym budynku, dwie altanki 30 m2 i 40m2 z grillem, obok palenisko oraz plac zabaw.

STANDARD WYKOŃCZEŃ BUDYNKU:

- Ławy fundamentowe i sciany fundamentowe - betonowe
- Izolacja pozioma Scian fundamentowych 2 x papa a lepiku
- Ściana zewnętrzna z pustaków żużlowych oraz z cegły grubości 40 cm na
zaprawie cementowo - wapiennej. Ocieplenie styropian grubości 10 cm
- Ściany wewnętrzne konstrukcyjne grubości 25 cm z cegły pełnej na zaprawie
cementowo-wapiennej
- Kominy z cegły pełnej grubości 38 cm na zaprawie cementowo-wapiennej
- Strop nad parterem - drewniany belkowy + podłoga z desek struganych
profilowanych
- Schody- drewniane zabiegowe policzkowe - stopnice nakładane
- Ściany poddasza - Ściana szczytowa + ściana kolankowa wys. 60 cm z
pustaków żużlowych - ocieplenie styropianem grubości 10 cm
- Strop poddasza - drewniany belkowy sufit podwieszany
- Konstrukcja dachowa krokwiowo-jetkowa z wymiarowych krawędziaków
- Pokrycia dachu - blachodachówka
- Kominy pond dachem z cegły klinkierowym
- Stolarka okienna drewniana jednoramowa z szyby termoizolacyjnej
- Drzwi wejściowe drewniane - klepkowe
- Stolarka drzwiowa wewnętrzna - drewniana
- Tynki wewnętrzne cementowo - wapienne Kąt III ścian na parterze | ściany
kolankowej na poddaszu
- Wykonanie sufitów:
parter deski strugane profilowane
poddasze klepki boazeryjne + płyta gipsowa
- Tynki elewacji - struktura akrylowa / baranek/
- Posadzki:
parter: plytki terakota,
poddasze: deski białe strugane profilowane malowane lakierami bezbarwnymi
- Pomieszczenie w.c.
wykonanie scian ptytkam| fajansowym
posadzka terakota
- Malowanie
scian parter i sciany kolankowe poddasza- farby emulsyine doborowe
malowanie elementow drewnianych farbami bezbarwnymi
- Siła (płyta indukcyjna)
- Ogrzewanie gazowe + 2 kominki
- Woda miejska
- Kanalizacja

-Zbrojenie instalacyine:
A. WEWNETRZNE
- instalacia elektryczna podtynkowa + biały osprzet instalacji elektrycznej
- instalacja WOD-KAN /dotyczącą pomieszczenia w.c.
- instalacja CO w potaczeniu z budynkiem mieszkalnym
B.
ZEWNETRZNE
- przyłącz elektryczny wewnętrzny z częścią mieszkalna
- przyłącz WOD-KAN z czesci mieszkalnej

LOKALIZACJA:
Cicha, bezpieczna i dobrze skomunikowana okolica jest idealną enklawą do zamieszkania jak i prowadzenia dowolnego rodzaju działalności. Otulona pobliskimi lasami Inwestycja Laskowe Wzgórze- w Zgodzie z Naturą mieści się w malowniczej miejscowości o charakterze turystyczno-wypoczynkowym Laskowa ( okolice Limanowej)
Nieruchomość znajduje się z dala od głównej drogi, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych i licznych terenów niezabudowanych.
Dojazd drogą gminną asfaltową.
Świetna lokalizacja zapewniająca zarówno prywatność i ciszę, jak i szybki dojazd do centrum miasta.

Miejsce jest świetnie skomunikowane ( niecała 1h od Krakowa), świetnie się sprawdzi do ucieczki od miasta i spokojnego odpoczynku z dala od hałasu, jak i może służyć jako miejsce do wypadów w pobliskie góry.
Będzie również idealnym wyborem dla narciarzy ( w pobliżu stacja narciarska Laskowa-ski - 3 km)
Atutem jest w pełni rozwinięta infrastruktura - do 3 km od inwestycji znajdują się:
stacja benzynowa, sklepy, restauracje, stadnina koni, staw rybny, stok narciarski.

CENA :
1 799 999 PLN - cena domu wraz z działka

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji inwestycji !

W ramach swoich usług :
- wyjaśniam zagadnienia prawne,
- pomagam klientom przejść cały proces transakcji,
- pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt),
- współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki),
LIcencjonowany pośrednik nr : 29143

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()