120m2 - 2 poziomy+ 2 tarasy 50m2| Premium|Ołtaszyn

|
Luksusowy apartament na zamkniętym osiedlu

 

  Traczyk Nieruchomości prezentuje wyjątkowy, dwupoziomowy apartament na wynajem wybudowany w ramach kameralnej, zamkniętej inwestycji na wrocławskim Ołtaszynie.

Pięknie doświetlony, starannie wykończony przy użyciu wysokiej klasy materiałów, klimatyzowany, 4 pokojowy lokal z dwoma przestronnymi tarasami i strzeżonymi miejscami parkingowymi to oferta dla wymagających. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami.

OPIS

Apartament zajmuje dwie kondygnacje, z wejściem na poziomie 0. Na I piętrze znajdują się:

- przedpokój (8,15 m2),

- salon (21,79 m2) z wyjściem na obszerny taras (34,15 m2). Dzięki wysokim oknom zastępującym ścianę, przestrzeń jest jasna i stwarza wrażenie znacznie większej, natomiast w sezonie letnim taras stanowi komfortowe przedłużenie pomieszczenia,

- aneks kuchenny (11,65 m2), częściowo oddzielony od salonu, praktycznie urządzony i wyposażony w meble w zabudowie i wszystkie niezbędne sprzęty AGD,

- pokój (16,24 m2) wyposażony w szafy na wymiar, idealnie nadający się na domowe biuro lub sypialnię,

- łazienka ( 6,4 m2) z wanną, wc i umywalką.

Podłogi we wszystkich pomieszczeniach wyłożone są niezwykle efektowną, trwałą i wodoodporną deską bambusową. Na poddasze wiodą drewniane, ażurowe schody.

II poziom składa się z:

- głównej sypialni ( 17,33 m2) z przynależnym tarasem (14,65 m2). Pokój wyposażony został w szafy w zabudowie, co eliminuje problemy z przestrzenią do przechowywania.

- pokóju (12,07 m2) świetnie sprawdzający się jako miejsce dla dzieci,

- łazienki (5,21 m2) z prysznicem, wc i umywalką oraz zabudową meblową,

- ciągu komunikacyjnego (korytarza - 8,37 m2)

Przemyślane rozwiązania technologiczne, architektoniczne, wysokie pomieszczenia (3 m) i znakomite osadzenie nieruchomości względem stron świata gwarantują najwyższy komfort użytkowania. Całodobowy monitoring i kameralność tej inwestycji zapewnią spokój i bezpieczeństwo. Dodatkowe atuty osiedla stanowią wielofunkcyjne boisko, plac zabaw, strefa do grillowania i tereny zielone do wyłącznego użytku mieszkańców.

LOKALIZACJA

 Osiedle Ołtaszyn położone jest na południu Wrocławia i dzięki świetnie rozwiniętej infrastrukturze i wygodnemu dojazdowi zarówno do centrum jak i do wylotu z miasta, stanowi jedną z najczęściej wybieranych do zamieszkania lokalizacji. Tutaj wszystko jest na wyciągnięcie ręki: liczne sklepy spożywcze, restauracje, apteka, przychodnia, żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa. 

Dla lubiących spędzać czas aktywnie w pobliżu znajduje się klub fitness oraz boisko piłkarskie. Najmłodszym z pewnością przypadną do gustu liczne, ogólnodostępne place zabaw.  Nieco dalej mieści się Tor Wyścigów Konnych Partynice, oferujący różne atrakcje w ciepłe, weekendowe popołudnia.

Dojazd do centrum miasta komunikacją miejską lub samochodem to około 20-30 min. Do najbliższego przystanku autobusowego 200 m – linie 112, 113, 127, 249. Szybki dojazd do Centrum Handlowego Bielany, Ikea oraz do obwodnicy Wrocławia i na autostradę A4. Poruszający się rowerami docenią rozbudowaną sieć tras dla cyklistów.

ZALETY

- znakomita lokalizacja,

- przemyślana architektura,

- wysoki standard,

- dwa przestronne tarasy,

- świetnie doświetlone,

- nowy piec dwufunkcyjny sterowany aplikacją w telefonie

- domofon sterowany aplikacją w telefonie,

- klimatyzacja,

- zamknięte, monitorowane osiedle,

- dwa miejsca postojowe.

Opłaty miesięczne: czynsz najmu w kwocie 12 000 zł + czynsz administracyjny 700 zł + opłaty za media wg. wskazań liczników. Umowa na minimum 12 miesięcy.

 

Zadzwoń i umów się na prezentację. To mieszkanie warto zobaczyć ! 

Zapraszamy. TRACZYK NIERUCHOMOŚCI
::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Aleksandra Verkama |
+48 71 783 98 57 |
730 200 556 |

::DANE BIURA |
Traczyk Nieruchomości |
Wita Stwosza 3/310; 311; 312 |
50-148 Wrocław |
(71) 783 98 57 |

|