1/2 domu lokal 5 pok. z garaż. blisko Pruszcza Gd.

W miesiącu wrześniu oferujemy Państwu zakup tej nieruchomości w promocyjnej cenie

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z nową inwestycją Żuławski Zakątek Domy Uber w Grabiny Zameczek  jest to  zabudowa jednorodzinna dwulokalowa  o powierzchni  139,84 m2 z garażem o powierzchni 19,18 m2. Do mieszkania przynależny garaż jak i miejsce postojowe. Wielkość działki w przypadku tego segmentu to 274m2. 

Wielkość działek na inwestycji od 190 m2 do 527 m2. Cena lokalu uzależniona jest od powierzchni działki. 

Dogodny układ pomieszczeń i duża przestrzeń poszczególnych pokoi zapewni Państwu komfortowe funkcjonowanie w 2 kondygnacyjnym lokalu składający się z parteru i piętra oraz stychu. 

Na parterze znajduje się duży salon o pow. 28.71 m2 oraz dod. aneks kuchenny o pow. 9.09 m2 co stanowi bardzo dużą przestrzeń o pow. 37.80 m2. Poza tym na parterze znajduje się wiatrołap o pow. 6,25 m2,korytarz o pow. 4,06 m2 oraz wc o pow. 2,13 m2 oraz pom. schowek pod schodami o pow. mierzonej  po podłodze wyn. 1.48 m2. 

Na piętrze znajdują się 4 sypialnie a ich pow. po podłodze ze względu na niewielkie skosy wynoszą :

17.57 m2, 13.77 m2, 10.96m2, 7.85m2. Poza dużymi pokojami znajduje się tu również łazienka o pow. 5.77 m2 oraz przedpokój 5.64 m2. 

 

Wielkość działek na inwestycji wynoszą od 190m2 do 527 m2. Cena lokalu uzależniona jest od powierzchni działki. 

Osiedle Żuławski Zakątek  wyróżnia lokalizacja, kameralność, wysoka jakość wykonania oraz energooszczędność połączona z wysokim komfortem.

Wysoki standard wykonania :

Ściany konstrukcyjne – gazobeton

Ściany działowe – gazobeton

Stopy – żelbetowe wylewane na mokro

Schody wewnętrzne żelbetowe – bez okładzin

Konstrukcja dachu – drewniana

Ciągi piesza-jezdne, taras utwardzony wyrobami betonowymi

Ogrodzenie

Część ogrodowa: teren wyrównany, uporządkowany

Pokrycie dachu – dachówka ceramiczna

Ocieplenie budynku – wełna mineralna oraz płyta gipsowo-kartonowa

Ocieplenie budynku-elewacja – tynk cienkowarstwowy na styropianie

Rynny i rury spustowe – metalowe

Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe

Garaż – brama garażowa z napędem elektrycznym, podłoga wykafelkowana z listwą ściekową

Komin wkład ceramiczny przystosowany do zamontowania kominka

Posadzki – cementowe

Tynki – cementowo wapienne

Ściany szpachlowane i malowane farbą emulsyjną

Stolarka okienna – PCV, okno tarasowe na parterze w salonie -przesuwne

Instalacja wodno-kanalizacyjna n a parterze; w łazience przyłącze wodno-kanalizacyjne do kabiny prysznicowe, umywalki, muszli ustępowej

W aneksie kuchennym przyłącze wodno-kanalizacyjne do zlewozmywaka i zmywarki

Instalacja wodociągowa piętro; w łazience przyłącze wodno-kanalizacyjne do kabiny prysznicowej/wanny, umywalki, muszli ustępowej, instalacja grzewcza gazowa – piec gazowy oraz przyłącze wodno-kanalizacyjne; przyłącze do pralki,

Instalacja grzewcza, regulator ciepła, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze

Instalacja elektryczna – oświetlenie – minimum 1 punkt świetlny na pomieszczenie poniżej 16m2, 2 punkty świetlne na pomieszczenie o powierzchni większej niż 16m2

Gniazda 230V – minimum 2 gniazda podwójne na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej – 1 przyłącze w kuchni, punkt świetlny na tarasie w ilości 2 szt., punkt świetlny przy wejściu do budynku w ilości 1szt, tablica rozdzielcza.

Instalacja alarmowa

Osiedle Żuławski Zakątek  wyróżnia lokalizacja, kameralność, wysoka jakość wykonania oraz energooszczędność połączona z wysokim komfortem.

Pragniesz mieć własny dom, gdzie jest przestrzeń, ogród, miejsce na odpoczynek i cisza. Chcesz mieszkać w otoczeniu natury i sielskiego widoku, mieć ciszę, spokój i możliwość obcowania z przyrodą.

Z drugiej strony zależy Ci na dobrej lokalizacji, ponieważ wciąż jesteś aktywny zawodowo i chcesz mieszkać blisko Pruszcza Gdańskiego i  Trójmiasta - Grabiny Zameczek to idealna lokalizacja 

Oferujemy nowe, przestronne domy jednorodzinne dwulokalowe w wysokim standardzie. Zapewnią one wygodę, odpoczynek oraz oszczędność czasu, a nowoczesna infrastruktura - komfort codziennego życia. Odpowiednia liczba pokoi pozwala wygodnie mieszkać całej rodzinie. Budynki mieszkalne charakteryzuje wygoda i bezpieczeństwo użytkowania. Dokładamy wszelkich starań, aby spełnić oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów. Przy każdej nieruchomości znajduje się garaż z podjazdem.

Architektura obiektów została zaplanowana tak, aby każdy z mieszkańców czuł się bezpiecznie i przyjemnie. Otwarta przestrzeń na parterze, wygodne pokoje, garaż, przestronna działka i piękny krajobraz sprawiają, że osiedle Żuławski Zakątek  Domy Uber jest wręcz idealnym miejscem do życia. Wszystkie domy wykonywane i  zaprojektowane zostały według nowoczesnych standardów.

Lokalizacja

Grabiny Zameczek to kameralne, spokojne i ciche miejsce położone nie daleko Pruszcza Gdańskiego jak i w bliskim sąsiedztwie Trójmiasta, a zarazem pośród zieleni i malowniczych terenów Żuław . Lokalizacja zapewnia doskonały potencjał  do rozwoju. Dobrze rozbudowana sieć dróg oferuje możliwość szybkiego dotarcia do Pruszcza Gdańskiego czy Trójmiasta .

Osiedle  Żuławski Zakątek Domy Uber  to idealne miejsce dla amatorów aktywnego wypoczynku. Malownicze szlaki piesze i rowerowe pozwalają cieszyć się w pełni naturą.

Tutaj docenisz sielską, kameralną atmosferę podmiejskich zabudowań i bliskość natury.

DOJAZD 

Pruszcz Gdański - 8,7 km

​Gdańsk zaledwie 19 km.

Zapraszamy do kontaktu.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

 

Opiekun oferty: Małgorzata Rutkowska tel. 662133672