Logo
Wróć
Dom na sprzedaż
dolnośląskie
wrocławski
Kiełczów
Krótka
0% prowizji, pełne media, bez skosów, bliźniaki

0% prowizji, pełne media, bez skosów, bliźniaki

639 000 zł
Krótka, Kiełczów, wrocławski, dolnośląskie
5 480 zł/m²
0% prowizji, pełne media, bez skosów, bliźniaki

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
237 m²
Powierzchnia:
116,61 m²
Rynek:
pierwotny
Liczba pokoi:
4
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Liczba pięter:
1 piętro
Materiał budynku:
pustak
Rok budowy:
2022
Stan wykończenia:
do wykończenia
Dostępne od:
2022-12-30

Opis

Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej położone na początku Kiełczowa przy ulicy Krótkiej. W okolicy tylko nowe domy, dojazd na posesje drogą gminną, oświetloną. Nowe osiedle domów w nowoczesnej zabudowie, bez skosów, z pełnym uzbrojeniem w media miejskie.

W miejscowości pełna infrastruktura:

- kilka sklepów spożywczych, wielobranżowych, piekarnia, kwiaciarnia, a także lokale usługowe (np. fryzjer, restauracje, hala sportowa).
- dwa duże ośrodki odpoczynku rodzinnego,
- szkoła,
- przedszkola,
- autobusy podmiejskie,
- ośrodek zdrowia, dentysta oraz apteka.

Największym atutem Kiełczowa jest dobre położenie względem Wrocławia i połączenia drogowe. W 2022 roku powstanie w odległości około 4 km od domów wschodnia obwodnica, która zapewni szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta. Około 1 km do pętli autobusu miejskiego na Psim Polu. W bezpośredniej okolicy pełna infrastruktura handlowa i usługowa.

Teren wokół budynku ogrodzony, wykonane chodniki do budynków, miejsce parkingowe przed garażem, kompletne wykończenie budynków z zewnątrz.

Na powierzchnie domu 11,61 m2 składa się:

Parter - 61,27 m2:

- wiatrołap - 4,61 m2,
- hall - 6,12 m2,
- łazienka - 2,7 m2
- schody - 1,89 m2,
- salon z kuchnią - 28,93 m2,
- garaż - 17,02 m2.

Piętro - 55,34 m2:

- hall - 6,17 m2,
- garderoba - 1,59 m2,
- pokój - 10,62 m2,
- pokój - 13,20 m2,
- łazienka - 6,96 m2,
- pokój - 16,80 m2.

Dom oddawany w stanie deweloperskim z pozwoleniem na użytkowanie na przełomie 2022/2023 roku. Możliwość obejrzenia już zrealizowanych budynków, zdjęcia przedstawiają ostatnio zrealizowane domy, które będą wyglądały tak samo.

Stan deweloperski:

1. Ławy fundamentowe, ściany fundamentowa z bloczka szczelinowego. Ocieplenie fundamentów styropianem FS 20, 10 cm.
2. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego 24, ocieplone grafitowym styropianem 15 cm.
3. Ściany działowe z bloczków 12 cm.
4. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe.
5. Posadzka na parterze - ocieplenie i folia izolacyjna (7-8 cm styropianu, 5-7 cm wylewki betonowej).
6. Posadzka na piętrze – folia izolacyjna, styropian 2-5 cm, wylewka betonowa 4-6 cm.
7. Strop typu teriva.
8. Dach - folia paroizolacyjna, dachówka betonowa, ocieplenie wełną mineralną grubości 25 cm.
9. Stolarka okienna PCV, okna 5-komorowe, 3-szybowe, kolor jednostronny + rolety elektryczne we wszystkich oknach.
10. Brama garażowa sterowana pilotem.
11. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne.
12. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
13. Schody wewnętrzne żelbetowe.
14. Podłoża pod posadzki – szlichta betonowa, bez warstw podłogowych.
15. Tynki zewnętrzne akrylowe.
16. Wentylacja grawitacyjna.
17. Ogrzewanie gazowe.
18. Instalacja CO kompletna – ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania.
19. Instalacja wodno – kanalizacyjna – wykonane podejścia z rur pp i PCV, doprowadzone rury wodne i kanalizacyjne do miejsc montażu urządzeń sanitarnych. Rury prowadzone podtynkowo, bez białego montażu.
20. Instalacja elektryczna – kompletna z gniazdkami, włącznikami światła, gniazdo internetowe, bez gniazd kuchenki elektrycznej, bez opraw oświetleniowych, łącznie w standardzie 60 punktów elektrycznych.
21. Instalacja telefoniczna, internetowa i RTV – rozprowadzone.
22. Podjazd wyłożony kostką, teren zniwelowany, trójstronne ogrodzenie.
23. Zainstalowany licznik – wody zimnej, gazu, energii elektrycznej.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel: 694 108 408

ogrodzenie

  • siatka

media

  • prąd
  • kanalizacja
  • woda

dojazd

  • asfaltowy

informacje dodatkowe

  • garaż

Mapa

Raport cen ofertowych

4 pokoje, Domy, Kiełczów

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Bodek Nieruchomosci