Złocień II - Czarnochowice

ZŁOCIEŃ II - Czarnochowice

Inwestycja pn. "Złocień II - Czarnochowice, etap I, budynki nr 1, 2 i 3 - to zespół trzech jedno klatkowych budynków mieszkalnych o pięciu kondygnacjach naziemnych oraz garażami podziemnymi i komórkami lokatorskimi, a także infrastrukturą towarzyszącą.

Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Czarnochowice w gminie Wieliczka tuż przy granicy z Krakowem. Wjazd na osiedlowe zlokalizowany jest od ul. Wygoda. Pod względem architektonicznym każdy z budynków ma charakter nowoczesnej, ale jednocześnie kameralnej willi miejskiej z tarasami i większością obszernych balkonów skierowanych na wschód, południe lub zachód.

Z myślą o wygodzie mieszkańców przewidziano ciche i nowoczesne windy, które łączą wszystkie kondygnacje z garażami podziemnymi. Budynki będą wyposażone w kotłownie gazowe wspomagane pompami ciepła z fotowoltaiką.
W ofercie znajdzie się 85 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni i funkcjonalnym rozkładzie:
a) jednopokojowe – 3 mieszkania – o powierzchni 33,60 m2
b) dwupokojowe – 60 mieszkań – o powierzchni od 33,94 m2 do 49,42 m2
c) trzypokojowe – 22 mieszkania – o powierzchni od 51,69 m2 do 59,76 m2
Na terenie inwestycji zaprojektowano 87 miejsc parkingowych, w tym 51 miejsc postojowych w garażach podziemnych i 36 miejsc postojowych na terenie wraz układem dróg dojazdowych i chodników zapewniającym kompleksową obsługę komunikacyjną zabudowy.

Wszystkie mieszkania na poziomie parteru posiadają ogródki z tarasami.

W obszarze inwestycji znajdą się również elementy małej architektury – ławki oraz plac zabaw z piaskownicą, karuzela, huśtawką, a także zieleń niska i średniowysoka jako uzupełnienie trawników w bezpośrednim otoczeniu budynków.

Standard mieszkania:

• Okna i drzwi balkonowe trzyszybowe, jednoramowe z profili z PVC
• Drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy C
• Balkony z balustradami ze stali nierdzewnej z wypełnieniem szklanym
• Na parterze ogródek z tarasem
• Ściany i sufity – wyprawione tynkiem gipsowym, w łazienkach cementowo-wapiennym
• Posadzka – wylewka cementowa
• Komplet grzejników z głowicami termostatycznymi, w łazience grzejnik typu "ręcznikowiec"
• Telewizja naziemna oraz kablowa
• Internet światłowodowy
• Możliwość wprowadzenia zmian w układach mieszkań
• Możliwość przyłączenia klimatyzacji we własnym zakresie
  

Standard budynku:

• Winda cichobieżna dostosowana dla osób niepełnosprawnych
• Liczba kondygnacji: 5
• Komórki lokatorskie w garażu podziemnym do wyboru ( komórki dodatkowo płatne ok. 2.700 zł - budynki nr 1 i 3)
• Garaż podziemny z miejscami postojowymi do wyboru ( miejsca dodatkowo płatne ok. 30.000 zł)
• Monitorowany teren zamknięty
• Komórki lokatorskie na piętrach o pow. 2,12 m2 (budynek nr 2)
• Ogrzewanie z kotłowni gazowej na dachu budynku wspomagane pompami ciepła i fotowoltaiką

W ofercie dostępne są inne mieszkania o różnych powierzchniach i układach.

Zalety inwestycji:

• Inwestycja Złocień II - Czarnochowice etap 1 zlokalizowana jest w miejscowości Czarnochowice
  w gminie Wieliczka, tuż przy granicy z Krakowem. Wjazd na osiedle zlokalizowany jest od ul.
  Wygoda
• Niska cena już od 8.541,26 zł/m2
• Trzy jednoklatkowe budynki mające charakter nowoczesnej, kameralnej willi miejskiej
• 85 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni i funkcjonalnym rozkładzie
• 86 miejsc parkingowych, w tym 51 miejsc postojowych w garażach podziemnych i 36 miejsc
  postojowych naziemnych ogólnodostępnych
• Ławki oraz plac zabaw z piaskownicą, karuzelą, huśtawką, a także zieleń niska i średniowysoka
  w bezpośrednim otoczeniu budynków.

Planowane oddanie do użytkowania – kwiecień 2025

Odległości:

• Wjazd na A4 (węzeł Wielicka): 5km - 7 min. samochodem
• Obwodnica S7 Węzeł Bieżanów: 8 km - 10 min. samochodem
• Szpital Uniwersytecki w Prokocimiu - 6 km: 10 min. samochodem, 30 min. komunikacją miejską
• Lotnisko Balice - 27 km - 30 min. samochodem
• Przystanek PKP Kraków-Złocień - 1,5 km: 3 min. samochodem, 5 min. rowerem, 20 min. pieszo.

Inwestorem jest Spółdzielnia Mieszkaniowa "Śnieżka" ul. Opalowa 2, Kraków

Dlaczego my:
1. Budujemy od 1982 r., mamy duży dorobek inwestycyjny.
2. Działamy na zasadach niekomercyjnych non-profit.
3. Nasza działalność była wielokrotnie nagradzana i wyróżniana.
4. Zarządzamy nieruchomościami wybudowanymi przez Spółdzielnię.