Budynek biurowy blisko Nowego Kleparza

Budynek biurowy w atrakcyjnej lokalizacji blisko Nowego Kleparza

Budynek biurowy w atrakcyjnej lokalizacji przy al. Słowackiego 39 (II obwodnica miasta) w pobliżu Nowego Kleparza i Dworca Głównego.

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość składająca się z działki nr 80, obręb ewidencyjny 116, Kraków – Śródmieście o powierzchni 607m2 (grunt oddany w użytkowanie wieczyste do roku 2089) oraz prawo własności budynku o całkowitej powierzchni użytkowej 1650 m2.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem biurowym oraz dziedzińcem na którym znajduje się parking z 6 niezależnymi miejscami postojowymi (dziedziniec zamykany dwoma roletami antywłamaniowymi). Dojazd do parkingu od ul. Żuławskiego, natomiast główne wejście do budynku od al. Słowackiego.

Budynek biurowy, podpiwniczony ( piwnica o powierzchni ok. 250 m2) o całkowitej powierzchni 2595m2. Budynek o 7 kondygnacjach – 1 podziemnej oraz 6 nadziemnych o powtarzalnym układzie, parter z portiernią, I piętro z dużą salą konferencyjną o powierzchni 95m2, ostatnia kondygnacja z tarasem o powierzchni ok. 100 m2. Budynek jest wyposażony w dwie windy.

Obiekt został oddany do użytkowania w 1951 roku. Obecnie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, na bieżąco poddawany konserwacjom, nie posiada ochrony konserwatorskiej.

Budynek jest częściowy wynajmowany, umowy z najemcami podpisane na czas nieokreślony.

Media: woda (termy na ciepłą wodę), kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie (miejskie MPEC).

W pobliżu:

130m - Nowy Kleparz

230m - przystanek autobusowy i tramwajowy

1,3km – centrum handlowe Galeria Krakowska

1,4km - Dworzec Główny

1,5 km - Rynek Główny

2,5km – droga krajowa nr 7

12,4km – Port Lotniczy Balice Kraków

Cena: 16.000.000,00 zł