495 000 zł
  • 5
  • 45,62 m²
Oferta prywatna

Zwrot z inwestycji 10,3% - zysk od pierwszego dnia

495 000 zł
10 851 zł/m²
Oferta prywatna
Michał
665
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 45,62 m²
  • Liczba pokoi: 5
  • Rynek: wtórny
  • Rodzaj zabudowy: blok
  • Piętro: parter
  • Liczba pięter: 4
  • Materiał budynku: wielka płyta
  • Okna: plastikowe
  • Ogrzewanie: miejskie
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Czynsz: 617 zł
  • Forma własności: pełna własność

Opis

Mieszkanie wynajmowane na pokoje dla studentów. Z przychodem miesięcznym 5100 pln generuje zwrot z inwestycji na poziomie 10,3%. Kompleksowy remont mieszkania wykonany w połowie 2017 roku. Od tego czasu wynajmowane od prawie dwóch lat (bez pustostanów).

Podstawowe dane finansowe:

- czynsz najmu brutto (z uwzględnionymi mediami) wynosi 5100 pln miesięcznie. W 2017 czynsz najmu wynosił 4900 pln;

- miesięczne koszty do odliczenia: czynsz i fundusz remontowy do wspólnoty 617 pln, internet 59 pln, energia 67 pln;

- roczne koszty do odliczenia: podatek od nieruchomości 42 pln, użytkowanie wieczyste 265 pln;

- istnieje opcja oddania mieszkania w zarządzanie do wyspecjalizowanej firmy. Miesięczny koszt wynosi około 869 pln (17% od kwoty brutto miesięcznie). Przy tej opcji zwrot z inwestycji wyniesie 8.2%;

Mieszkanie znajduje się na parterze w 4 piętrowym budynku. Budynek jest usytuowany w drugiej linii od ul. Rzymowskiego - jest cicho). Mieszkanie składa się z 5 pokoi jednoosobowych w uroczym, wyremontowanym właśnie mieszkaniu! Powierzchnia lokalu wynosi 45,62m2. Bezpośrednie sąsiedztwo Mordor, Galeria Mokotów, a dokładnie ul. Bartłomieja. Do lokalu przynależy piwnica.
Do dyspozycji najemców w pełni wyposażony aneks kuchenny (duża lodówka z zamrażarką, mikrofala, płyta indukcyjna, talerze, garnki itp.) oraz dwie pełne łazienki z prysznicem i toaletą każda (a w jednej z nich także pralka).
Na wyposażeniu każdego pokoju znajduje się łóżko, biurko, półki na ścianie, krzesło, szafa, regał, zaś w oknach rolety i zasłonki.
Każdy pokój jest zamykany na dodatkowy klucz, co daje dodatkową możliwość zachowania prywatności przez najemców.
Mieszkanie fajnie położone komunikacyjne.
Blisko Mordor, UW Wydział Zarządzania (po drugiej stronie ulicy), Galeria Mokotów, teren rekreacyjny Wyścigi Konne. Najbliżej są przystanki autobusowe, ale niedaleko są też przystanki tramwajowe (przy Puławskiej lub Wołoskiej) i Metro.
Z najbliższych przystanków odjeżdżają autobusy: przystanek „Bartłomieja”: 136, N34; „Jadźwingów”: 138, 174, 193, N36; „Orzycka”: 174, 193, N36.


Informacje dodatkowe

  • internet
  • domofon / wideofon
  • lodówka
  • meble
  • kuchenka
  • pralka
  • piwnica

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia


Nr oferty w Otodom: 58172396
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: 15 days ago
Data aktualizacji: 15 days ago