Zmodernizowane, gotowe do wejścia - 1783 zł/m2!!!

Racibórz, śląskie, Winna

74 900 zł
Kontakt
    • cena 74 900 zł 1 783,33 zł/m²
    • powierzchnia 42 m²
    • liczba pokoi 1
    • piętro 3 (z 3)
    • rynek: wtórny
    • rodzaj zabudowy: kamienica
    • materiał budynku: cegła
    • okna: plastikowe
    • ogrzewanie: gazowe
    • stan wykończenia: do zamieszkania
    • czynsz: 230 zł
    • forma własności: pełna własność
  • media

    • telewizja kablowa
    • internet
    • telefon
  • zabezpieczenia

    • domofon / wideofon
  • wyposażenie

    • meble
    • kuchenka
    • pralka
  • informacje dodatkowe

    • piwnica
    • oddzielna kuchnia

Opis

Dla szukających własnego "M", mamy ciekawą ofertę. Jedna z najlepszych lokalizacji w Raciborzu, przyzwoity standard, niski czynsz – to główne jego atuty. Spójrzmy jednak bliżej.

Lokalizacja – ulica Winna. Ścisłe centrum Raciborza, w okolicy dużo zieleni. Wszędzie można dostać się bardzo łatwo, nie tracąc jednocześnie na otaczającej ciszy. Do tego zagospodarowanie okolicy. Park Jordanowski - według planów magistratu ma być zmodernizowany do końca 2017 roku. Podniesie to jeszcze bardziej atrakcyjność tej lokalizacji. Do oferty dołączono wizualizacje parku Jordanowskiego po modernizacji.

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w zadbanej kamienicy, której właścicielem jest wspólnota mieszkaniowa. Zarządcą jest firma Zast-PPD. Kamienica w ciągu ostatnich dwóch lat przeszła generalną modernizację:

- odnowiono elewację,

- odnowiono klatki schodowe,

- wymieniono okna na plastikowe,

- zainstalowano nowe drzwi wejściowe wraz z domofonem,

- wymieniono dach.

Standard budynku jest zachęcający.

Mieszkanie posiada powierzchnię użytkową 42 m2, składa się z 1 przestronnego salonu, dużej kuchni z oknem, łazienki z WC oraz przedpokoju. Istnieje możliwość adaptacji otwartej kuchni na salon. Mieszkanie posiada przynależną piwnicę o powierzchni 4,61 m2.

Od początku roku 2016 wykonano w mieszkaniu następujące prace remontowe:

- wymieniono okna na plastikowe,

- wymieniono instalację elektryczną na miedzianą (korki modułowe),

- wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną na plastikową,

- wymieniono kompleksowo instalację centralnego ogrzewania gazowego (nowy piec dwufunkcyjny, rurki rozprowadzające ciepło, grzejniki aluminiowe).

Zmianę kolorystki ścian oraz szczegółowego wystroju wnętrza zostawiamy nowym nabywcom. Podłogi wykończone są w panelach oraz płytkach ceramicznych, ściany w gładziach.

Mieszkanie jest tanie w utrzymaniu z uwagi na niski czynsz oraz na umiejscowienie w kamienicy – środkowe mieszkanie, ciepłe, co przekłada się na oszczędności grzewcze. Ponadto grube mury kamienicy stanowią świetną izolację termiczną.

Wysokość czynszu to 230 zł, obejmuje:

Fundusz remontowy + utrzymanie części wspólnej budynku + zaliczkę na zimną wodę i odprowadzanie ścieków + opłatę za wywóz śmieci.

Prąd oraz gaz dostarczane są na podstawie indywidualnych umów zawieranych z dostawcami tych mediów.

Stan prawny mieszkania jest uregulowany – lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w użytkowaniu wieczystym gruntu. Jeden właściciel, brak zadłużenia, działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów.

Niskie koszty utrzymania, świetna lokalizacja, "załatwione" grubsze prace remontowe - to niewątpliwie atuty. Jakby nie było, macie Państwo okazję nabyć komfortowe "gniazdko" z możliwością adaptacji otwartej kuchni. Czy warto? Sami będziecie Państwo mieli okazję to ocenić.

Zapraszam na spotkanie

Tobiasz Maliński – Specjalista ds. Nieruchomości – Tel. (pokaż numer)

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

ul. Winna

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

śląskie : zakres cen ofertowych

1-pokojowe mieszkania

74 900
Min.
5 000
Max.
678 400

21%

mieszkań w tym województwie ma niższą cenę

Porównywalne mieszkania poniżej 74 900 zł

Wszystkie mieszkania poniżej 74 900 zł

Średnie ceny ofertowe 1-pokojowe mieszkania

Województwo

śląskie

od 5 000 zł do 678 400

Ta oferta
74 900
-24%
Śr. Cena
99 719

Cena 24% poniżej średniej

Ta oferta 1 pokój 74 900
2 pokoje śr. 153 264
1 pokój

Województwo

śląskie

od 166 zł/m² do 8 555 zł/m²

Ta oferta
1 783 zł/m²
-40%
Śr. Cena
2 990 zł/m²

Cena/m² 40% poniżej średniej

1 pokój
śląskie: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 74 900

Lokalizacja: śląskie

Porównywalne oferty

Wynajem

900 zł/mc

Średnia cena wynajmu 1-pokojowego mieszkania w lokalizacji: Racibórz

Porównywalne oferty

Nr oferty w Otodom: 45843778

Liczba wyświetleń strony: 3412

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu

Otodom w Twoim Telefonie