od 3 429,13 zł/m²
    Oferta dewelopera

    Zielone Kościelniki - granica Krakowa i Niepołomic

    Deweloper: GRUPA.PRO
    od 3 429,13 zł/m²
    142,69 m² do 174,68 m²
    Oferta dewelopera
    502
    Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
    Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

    Szczegóły inwestycji

    • Metraż od: 142,69 m²
    • Metraż do: 174,68 m²
    • Cena za m² od: 3 429,13 zł/m²
    • Najtańszy lokal: 559 000 zł
    • Najdroższy lokal: 659 000 zł
    • Liczba kondygnacji: 2
    • Stan inwestycji: w budowie
    • Typ oferowanych nieruchomości: domy

    Opis

    Na granicy Krakowa i Niepołomic, przy ulicy Kościelnickiej, powstają nowe domy.
    Już niebawem sześć rodzin będzie mogło zamieszkać w tej kameralnej inwestycji - może jedną z nich będzie Twoja rodzina?
    Kompleks sześciu domów w zabudowie bliźniaczej oferuje coś, czego nie znajdziesz w większości szeregówek - duże działki, na których możesz zaplanować więcej, niż tylko taras z leżakami. Wielkości działek to 5-8 arów.
    Możesz wybrać większy dom o powierzchni ponad 174m2 wg projektu "Dom w Perłowce" lub mniejszy, o powierzchni ponad 141m2, wg projektu "Dom w Gunnerach". Oba projekty od znanego biura Archon.

    Miejsce wyjątkowe. Jesteś w Krakowie, ale czujesz się jak w małym miasteczku. Dookoła luźna zabudowa jednorodzinna i... pola uprawne!
    A jednocześnie do centrum Krakowa dojeżdżasz w pół godziny. Do Placu Centralnego w 20 minut. A do Niepołomic w 10.

    Kultowy bar "Janosik" masz tuż za rogiem.
    Obok przystanek autobusowy.
    Szkoła 2,5km.

    Technikalia:
    1. Konstrukcja:
    Konstrukcja budynku o układzie mieszanym żelbetowo – murowanym. Ławy i ściany fundamentowe - żelbetowe; ściany parteru i poddasza - murowane; stropy, słupy, wieńce, belki, ramy- żelbetowe; konstrukcję dachu stanowi więźba drewniana na ściankach kolankowych.
    2. Ściany:
    Ściany nośne zewnętrzne – pustaki ceramiczne Leier thermopor gr. 25 cm;
    ściany nośne wewnętrzne – pustaki ceramiczne Leier thermopor gr. 25 cm;
    ściany działowe – pustaki ceramiczne Leier thermopor gr. 11 cm;
    3. Strop:
    Strop żelbetowy płytowy monolityczny.
    4. Balkony:
    Żelbetowe. Balustrady ze stali nierdzewnej i szkła.
    5. Nadproża:
    Nadproża wg projektu konstrukcji żelbetowe lub systemowe
    6. Schody:
    Schody zabiegowe żelbetowe monolityczne.
    7. Dach:
    Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej zabezpieczonej środkami biochronnymi, zabezpieczenie przed grzybami, pleśnią, ogniem. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną, kolor ciemnoszary, grafit, antracyt,ciemny błyszczący
    8. Kominy i kanały wentylacyjne:
    Kominy systemowe firmy Leier:
    komin dymowy fi 20
    komin spalinowy fi 12
    pustaki wentylacyjne – systemowe Leier
    nawiew do kominka – kanał z zewnątrz poprowadzony w posadzce do paleniska.
    ocieplone nad poziomem dachu.
    9. Izolacje:
    przeciwwilgociowa ław fundamentowych, ściany fundamentowych Icopal Siplast Primer Szybki Grunt
    izolacja pozioma ścian – folia izolacyjna gr. 0,3 mm
    izolacja pozioma podposadzkowa – szlamowa Kerakoll, folia PE gr. 0,2mm
    dachu – folia przeciwwiatrowa wysoko paroprzepuszczalna;
    10. Izolacje termiczne:
    ściany zewnętrzne fundamentów – Styropian XPS gr. 10 cm; / min 1 m pod poziom terenu
    ściany zewnętrzne ceramiczne – styropian grafitowy o grubości minimum 15 cm;
    poddasze – pianka termoizolacyjna PUR;
    11. Tynki i okładziny:
    zewnętrzne – cienkowarstwowe silikonowe lub silikatowe, cokoły i wykończenia tynk mozaikowy;
    wewnętrzne – tynki gipsowe kat.III, w łazience i pomieszczeniu gospodarczym cementowo-wapienne kat. III, wszystkie sufity – tynki gipsowe,
    elewacja we fragmentach ozdobna drewnopodobna lub za dopłatą z drewna
    sufit nad poddaszem, skosy i strop – płyta GKF, GKFI przygotowana do malowania
    12. Posadzki:
    Posadzki wewnętrzne – jastrych cementowy ( zbrojony, izolacja z folii PE, styropian dach-podłoga min. 3cm na piętrze, minimum 10 cm na parterze).
    13. Stolarka:
    okienna – PVC minimum 6-komorowe,
    okna dachowe- Velux lub Fakro
    drzwiowa zewnętrzna – drzwi antywłamaniowe klasy premium z ościeżnicą termoizolacyjna;
    drzwiowa wewnętrzna – otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi
    14. Brama Garażowa
    Brama garażowa segmentowa – Wiśniowski, ocieplana, otwierana automatycznie wraz z automatem, otwierana na pilota.
    15. Ślusarka, obróbki blacharskie, rynny:
    Balustrady ze stali nierdzewnej z wypełnieniem ze szkła bezpiecznego;
    Obróbki blacharskie, ławy kominiarskie systemowe w kolorze dachu; stalowe malowane proszkowo
    Rury spustowe i rynny stalowe, malowane proszkowo;
    16. Wyposażenie budynku w instalacje:
    Przyłącz wody z sieci miejskiej MPWiK; rury PE
    woda ciepła użytkowa zasilana z pieca kondensacyjnego dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania firmy DeDietrich; rury PP
    centralnego ogrzewania zasilanego z pieca dwufunkcyjnego; rury PEX
    ogrzewanie podłogowe w łazience i przedpokoju(możliwość podłogówki w salonie i kuchni), „ręcznikowce” w łazienkach ;
    kanalizacji wewnętrzna PVC podłączonej do szamba znajdującego się na terenie działki;
    gazową zasilającą piec dwufunkcyjny i kuchenkę gazową lub płytę indukcyjną;
    elektryczną oświetleniową; bez opraw oświetleniowych
    odgromową;
    drenaż wokół budynku
    instalacja przeciwdeszczowa
    alarmowa
    rozwiązanie SMART DOM
    -sterowanie ogrzewaniem dwóch stref grzewczych (góra i dół)
    - sterowanie systemem z wykorzystaniem innowacyjnego panelu dotykowaego z obsługą gestów Grenton Smart Panel
    -sterowanie bramą garażową
    - pełna integracja z systemem alarmowym Satel Integra
    -sterowanie roletami zew.
    -sterowanie systemem z wykorzystaniem aplikacji mobilnej
    rolety zewnętrzne przeciwwłamaniowa
    17. Ogrodzenia
    ogrodzenie zewnętrzne – siatka panelowa, wysokość minimum 1,5 m
    ogrodzenie pomiędzy bliźniakami – siatka panelowa, wysokość minimum 1,5 m
    18. Zagospodarowanie terenu:
    podjazd i dojście do budynku – z drogi głównej-wybrukowane kostką brukową;
    tereny wokół budynku i ciągów pieszych - obsiane trawą oraz tuje;

    *Materiały mogą się zmienić na inne o równoważnych parametrach lub wyższych.

    Zobacz dostępne oferty i wybierz dom dla swojej rodziny. Już na tym etapie możesz zarezerwować swój wybrany dom na osiedlu "Zielone Kościelniki"!


    Informacje dodatkowe

    • teren zamknięty
    • garaż
    • ogródek
    • tarasy

    Mapa


    Inne ogłoszenia GRUPA.PRO


    Nr oferty w Otodom: 59344639
    Nr oferty w biurze nieruchomości:
    Data dodania: 7 days ago
    Data aktualizacji: 6 days ago