59 000 000 zł
  • 12 854 m²
Gdańsk, Śródmieście
Oferta biura nieruchomości

Zespół kamienic Gdańsk - Stare Miasto

Gdańsk, Śródmieście
59 000 000 zł
4 590 zł/m²
  • 1/14
  • 2/14
  • 3/14
  • 4/14
  • 5/14
  • 6/14
  • 7/14
  • 8/14
  • 9/14
  • 10/14
  • 11/14
  • 12/14
  • 13/14
  • 14/14
Oferta biura nieruchomości
Lucyna Porzelska
502
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 12 854 m²
  • Rynek: wtórny

Opis


KAMIENICE-12854 m2 + DZIAŁKA 5618 m2 - GDAŃSK- STARE MIASTO

NIERUCHOMOŚĆ zlokalizowana jest w centralnej części Gdańska, w ścisłym centrum Starego Miasta.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO gruntu o powierzchni 5618 m2 oraz PRAWO WŁASNOŚCI do zabudowań o powierzchni 12854 m2 posadowionych na tym gruncie.

NIERUCHOMOŚĆ znajduje się w odległości ok. 1 km na południe od dworca kolejowego Gdańsk Główny. W najbliższym sąsiedztwie tej lokalizacji, występuje zwarta zabudowa mieszkaniowo-usługowa, którą tworzą 3-4 piętrowe kamienice, w dużej mierze pozostające pod nadzorem konserwatora zabytków. Kamienice tworzą pierzeje ulic. Lokale zlokalizowane na parterach wykorzystywane są pod usługi oraz handel. Natomiast na wyższych kondygnacjach znajdują się biura lub lokale mieszkalne.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, zabudowana jest budynkiem biurowo-technicznym. Rzut poprzeczny budynku zbliżony jest do prostokąta tj. opaski okalającej wewnętrzny dziedziniec.

Niezabudowaną część nieruchomości stanowi wewnętrzny dziedziniec o utwardzonej powierzchni. Pozostała cześć działki utwardzona jest kostką brukową i tworzy parking oraz niewielki trawnik. Nieruchomość jest ogrodzona metalowym ogrodzeniem od strony wschodniej.

Budynek zlokalizowany na nieruchomości jest w całości podpiwniczony i posiada od dwóch do pięciu kondygnacji naziemnych. Pomimo tego, że przedmiotowy budynek pod względem prawnym tworzy całość możemy wyróżnić kilka jego części składowych:

- CZĘŚĆ GŁÓWNA – TRZYPIĘTROWA w przekroju poprzecznym przypominająca literę „L”, z wewnętrznym przeszklonym atrium, na parterze znajduje się duża sala sprzedaży z zapleczem, pomieszczenia handlowo-usługowe i biurowe, a na wyższych kondygnacjach głównie pomieszczenia biurowe;

- CZTERY KAMIENICE (trzy- i czteropiętrowe) - budynki te przylegają bezpośrednio do siebie, a także do głównej części budynku. Parterowe części kamienic zajmują lokale handlowo-usługowe z bezpośrednim dostępem do ulicy, na wyższych kondygnacjach znajdują się biura;

- DWUPIĘTROWY BUDYNEK w którym znajdują się głównie pomieszczenia biurowe;

- KAMIENICA, trzypiętrowa o funkcji biurowej z bezpośrednim dostępem do ulicy.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomości położona jest na terenie strefy –o funkcji mieszanej usługowo-mieszkaniowej. W powyższej strefie dopuszcza się zabudowę:

- obiektami usługowymi

- budynkami usługowo-mieszkalnymi

- budynkami mieszkalnymi

MEDIA: woda, kanalizacja, elektryczność, telefon

OCHRONA KONSERWATORA- Tak

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dotyczących dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 1395,70m² oraz ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych na rzecz Poczty Polskiej ( pow. 1500 m2).


Informacje dodatkowe

  • gastronomiczny
  • biurowy
  • handlowy
  • usługowy

Mapa


Inne ogłoszenia Doradcy Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 51581528
Nr oferty w biurze nieruchomości: DRD-LS-5994
Data dodania: 2 years ago
Data aktualizacji: 6 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Doradcy Nieruchomości
  • Doradcy Nieruchomości
  • 502
  • os. Zwycięstwa 18/114, 61-648, Poznań, wielkopolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń