17 800 000 zł
  • 4 891 m²
Gorzów Wielkopolski, lubuskie
Oferta biura nieruchomości

Zabytkowy budynek biurowo-usł. w Gorzowie Wlkp.

Gorzów Wielkopolski, lubuskie
17 800 000 zł
3 639 zł/m²
  • 1/8
  • 2/8
  • 3/8
  • 4/8
  • 5/8
  • 6/8
  • 7/8
  • 8/8
Oferta biura nieruchomości
Magdalena Janicka - Dyrektor
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 4 891 m²
  • Rynek: wtórny

Opis


Zabytkowy budynek na cele biurowo-usługowe w centrum Gorzowa Wielkopolskiego.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 966 m².

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 4566,89 m2 oraz budynek gospodarczy (324,51 m2). Obiekt posiada 3 kondygnacje wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek Cesarskiego Urzędu Pocztowego (Keiserliches Postamt) to eklektyczny obiekt z czerwonej cegły, bogaty w detale architektoniczne odnoszące się do gotyku, baroku i klasycyzmu. Budowla z 1890 r. zachowała niemal całkowicie swój początkowy wygląd.

Wjazd dla samochodów zlokalizowany jest od ul. Strzeleckiej, zaś na terenie nieruchomości utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Ponadto w okolicy również dostępne miejsca postojowe. W skład nieruchomości wchodzą:


  • budynek biurowy o pow. użytkowej 4566,89 m2

  • budynek gospodarczy (garażowy) o pow. użytkowej 324,51 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 4891,4 m2.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki oświatowe (liceum, przedszkole) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: centrum handlowe ,,CH Park 111” – 50 m , nieco dalej ,,Galeria Askana” – 600 m). W pobliżu nieruchomości przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy – 150 m). Tuż obok duży teren zielony – Park Wiosny Ludów (50 m), Stary Rynek oddalony zaledwie o 300 m, zaś Urząd Miasta – 450 m. Odległość do dworca kolejowego ,,Gorzów Wielkopolski” wynosi ok. 500 m, a do rzeki Warta – 270 m. Droga krajowa nr 22 oddalona o 1,4 km.

W pobliżu


  • 50 m – centrum handlowe ,,CH Park 111”

  • 50 m – duży teren zielony – Park Wiosny Ludów

  • 150 m – przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy)

  • 270 m – rzeka Warta

  • 300 m – Stary Rynek

  • 450 m – Urząd Miasta

  • 500 m – dworzec kolejowy ,,Gorzów Wielkopolski”

  • 600 m – centrum handlowe ,,Galeria Askana”

  • 1,4 km – droga krajowa nr 22

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem jest doskonała lokalizacja w samym centrum Gorzowa Wielkopolskiego, w pobliżu Starego Rynku. Ponadto liczne miejsca parkingowe na dziedzińcu działki. W najbliższej okolicy znajdują się lokale usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej. Wewnątrz budynku różnorodne powierzchnie biurowe, idealne do aranżacji według własnych potrzeb (m.in.: sala konferencyjna, pokoje w układzie gabinetowym). Nieruchomość z przeznaczeniem na cele biurowo-usługowe.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość, położona w rejonie ulic Pocztowa i Strzelecka w Gorzowie. Zgodnie z informacją uzyskaną z Geoportalu Miasta Gorzów Wielkopolski dla omawianej działki nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Istnieje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zgodnie z którym teren ten jest przeznaczony pod usługi ogólnomiejskie (publiczne i komercyjne).

Konserwator zabytków w piśmie z dnia 21.10.2015 r., informuje, że nieruchomość została wpisana na listę zabytków pod numerem rejestru L69 decyzją Lubuskiego Konserwatora Zabytków z dnia 01.04.2003 r.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:

1) powierzchni 929,33 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 28,5 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu

oraz na rzecz Poczty Polskiej na zasadzie użytkowania powierzchni w budynku – 604,98 m2.

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.


Mapa


Inne ogłoszenia Perfect House


Nr oferty w Otodom: 60114929
Nr oferty w biurze nieruchomości: PRF-BS-4741
Data dodania: 11 miesięcy temu
Data aktualizacji: 24 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Perfect House
  • Perfect House
  • +48
  • Klin 17/2, 60-602, Poznań, wielkopolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń