4 900 000 zł
  • 884,70 m²
Świdnik Duży, lubelski, lubelskie
Oferta biura nieruchomości

XIX-wieczny dwór pod Lublinem

Świdnik Duży, lubelski, lubelskie
4 900 000 zł
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20
Oferta biura nieruchomości
Kamil Janas
533
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 884,70 m²
  • Rynek: wtórny

Opis


Oferta sprzedaży dotyczy posiadłości o powierzchni 1,43 ha położonej w miejscowości Świdnik Duży Drugi. Na działce znajdują się dwa obiekty: XIX-wieczny zabytkowy dwór (powierzchnia 507,8 m2) oraz budynek wybudowany w 2013 roku (powierzchnia 377 m2)

Na przestrzeni ostatnich lat dwór został częściowo przebudowany:

- nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne

- wymiana stropu (Teriva)

- podniesienie i przystosowanie użytkowego poddasza

- wymiana więźby dachowej

- wymiana pokrycia dachu (dachówka ceramiczna)

- przygotowanie instalacji pod pompę ciepła

Ukończono już ponad 60% planowanych w porozumieniu z Konserwatorem Zabytków prac.

W skład dworu wchodzi:

Parter:

- hall + sień: 34,4 mkw

- 3 przestronne pomieszczenia: 34,3 mkw; 31,1 mkw; 40,4 mkw

- kuchnia z jadalnią: 41,9 mkw

- łazienka 7,2 mkw

- 2 x WC 1,7 mkw

- korytarze i klatka schodowa ok. 34 mkw

Poddasze:

- każdy z 5 pokoi na poddaszu wyposażony będzie w łazienkę oraz ma możliwość wyposażenia w aneks kuchenny. Powierzchnie pokoi: 27,2; 25,9; 15,6; 26,7; 31,4; 20,7

- każda z 5 łazienek ma ok. 4 mkw

- przestrzeń rekreacyjna: 25,8 mkw

- komunikacja 31,7 mkw

Piwnica:

- budynek jest częściowo podpiwniczony z zachowanymi oryginalnymi sklepieniami z cegły

- 3 doświetlone pomieszczenia o łącznej powierzchni 44,2 mkw

- kotłownia 14,0 mkw

- komunikacja 15,8 mkw

Dzięki przeprowadzonym pracom budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, jest w pełni funkcjonalny i trwały. Bardzo duża ilość oryginalnych elementów dworu, które zachowały się w idealnym stanie, nadaje niepowtarzalny klimat i wygląd.

Budynek wybudowany w 2013 roku:

Parter:

- hall + szatnia 32,9 mkw

- pokój z łazienką 32,2 mkw

- 2 x WC

- łazienka 4,0 mkw

- kuchnia 32,6 mkw

- zaplecze sanitarne 12,9 mkw

- pokój pod saunę 9,8 mkw

- sala konferencyjna 97,5 mkw

Poddasze:

- hall i klatka schodowa 32,7 mkw

- pokój z łazienką 28,3 mkw

- 2 łazienki łącznie 7,8 mkw

- 3 pokoje 19,8; 28,5; 27,0 mkw

Do budynków przyłączona jest sieć energetyczna, wodociągowa (własna studnia), kanalizacyjna (własna oczyszczalnia), ogrzewanie za pomocą pompy ciepła.

Działka:

Na powierzchnie 1,43 ha składają się dwie działki o powierzchni 7400 mkw i 6900 mkw. Określone w MPZP przeznaczenie pod teren zieleni urządzonej (parkowej) z funkcją mieszkalną, ekologiczny system obszarów chronionych. Dopuszczalny procent zabudowy działki to 20%, natomiast procent zabudowy istniejącej to tylko 4% co daje możliwość rozbudowy obiektu.

Na działce znajduje się kilkaset nasadzeń, m. in. XIX-wieczne lipy, staw.

Lokalizacja:

Lokalizacja obiektu zapewnia ciszę, spokój i świetną komunikację z centrum Lublina. Odległość od granic miasta to tylko 2 km. Niedaleko znajduje się węzeł obwodnicy oraz lotnisko co zapewnia łatwość dostępu do innych miast i państw. W odległości ok. 400 m znajduje się przystanek komunikacji autobusowej.

Potencjał obiektu:

W swojej historii obiekt pełnił funkcję mieszkalną, uzdrowiskową, wypoczynkową. To miejsce idealne zarówno do prowadzenia działalności np. wypoczynkowej, szkoleniowej, uzdrowiskowej jak i na prywatną, luksusową rezydencję. Bez względu na to jak zostanie wykorzystany potencjał obiektu to miejsce o niepowtarzalnym klimacie, uroku i pięknie nie tylko architektonicznym, ale i naturalnym.

Zapraszam na prezentację!


Kamil Janas

Dyrektor Sprzedaży

533-323-285

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Kamil Janas
533 323 285

::DANE BIURA
BIG CITY BROKER
Fabryczna 2 lok. 3.22/2
20-301 Lublin
81 307 80 90

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18790)


Informacje dodatkowe

  • prąd

Mapa


Inne ogłoszenia BIG CITY BROKER


Nr oferty w Otodom: 59586854
Nr oferty w biurze nieruchomości: BIG-BS-12795
Data dodania: 11 days ago
Data aktualizacji: 6 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • BIG CITY BROKER
  • BIG CITY BROKER
  • (81
  • Fabryczna 2 lok. 3.22, 20-301, Lublin, lubelskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń