Wysokorentowny lokal w bogatym standardzie!

Warszawa, Ursynów

2 000 000 zł
Kontakt
    • Cena 2 000 000 zł 14 703 zł/m²
    • Powierzchnia 136,03 m²
    • Rynek: wtórny
    • Piętro: parter
    • Stan wykończenia: gotowy
    • Rok budowy: 1999
    • Przeznaczenie lokalu: przemysłowy, biurowy, handlowy, usługowy
  • Zabezpieczenia

    • system alarmowy
    • drzwi / okna antywłamaniowe
  • Media

    • prąd
    • kanalizacja
    • woda
  • Informacje dodatkowe

    • klimatyzacja
    • dojazd asfaltowy
    • ogrzewanie
    • parking
    • witryna

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy usytuowany w pasażu Ursynowskim przy Alei Komisji Edukacji Narodowej, 2 minuty pieszo od Metra Stokłosy.

Łączna powierzchnia lokalu znajdującego się na parterze budynku z 1999 roku to 136,03 m2.

Główna witryna widoczna jest z Alei KEN a część zaplecza z aneksem kuchennym, łazienką i dwoma pomieszczeniami do dowolnego zagospodarowania (łącznie 25 m2)  skierowana jest ku patio budynku.

Lokal przez ostatnie lata cieszył się niezmiernym zainteresowaniem ze strony najemców, a fakt wynajmu przez jeden z wiodących na rynku banków zaowocował przystosowaniem go z zachowaniem najwyższych standardów począwszy od zainstalowania najwyższej jakości okien/witryn,wentylacji przez wyposażenie i wykończenie lokalu, po klimatyzację.

Do lokalu należy miejsce postojowe w garażu podziemnym uwzględnione w cenie.

Zaletą lokalu są niskie koszty utrzymania oraz wysoka rentowność wynajmu.

Czynsz 1200 PLN/msc
Podatek od nieruchomości 3400 PLN/rok
Użytkowanie wieczyste 1590 PLN/rok

Rentowność przy odliczeniu kosztów wynosi minimum 9%.
 

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Warszawa, Ursynów

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Ursynów: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

2 000 000
Min.
60 000
Max.
23 600 000

76%

lokali użytkowych w tej dzielnicy ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 2 000 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 2 000 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Dzielnica

Ursynów

od 60 000 zł do 23 600 000

Ta oferta
2 000 000
-14%
Śr. Cena
2 334 130

Cena 14% poniżej średniej


Warszawa

Miejscowość

Warszawa

od 6 000 zł do 217 805 000

Ta oferta
2 000 000
-18%
Śr. Cena
2 457 950

Cena 18% poniżej średniej


Ursynów

Dzielnica

Ursynów

od 1 666 zł/m² do 16 455 zł/m²

Ta oferta
14 703 zł/m²
+54%
Śr. Cena
9 488 zł/m²

Cena/m² 54% powyżej średniej


Warszawa

Miejscowość

Warszawa

od 6 zł/m² do 12 100 300 zł/m²

Ta oferta
14 703 zł/m²
-25%
Śr. Cena
19 748 zł/m²

Cena/m² 25% poniżej średniej


Ursynów
Ursynów: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 2 000 000

Lokalizacja: Ursynów

Porównywalne oferty

Wynajem

12 975 zł/mc

Średnia cena wynajmu lokalu użytkowego w lokalizacji: Ursynów

Nr oferty w Otodom: 55142984

Liczba wyświetleń strony: 283

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 01.12.2018