Wyjątkowy obiekt - restauracja nad Kozim Stawem

Legnica, dolnośląskie

2 600 000 zł
Kontakt
    • Cena 2 600 000 zł 14 689 zł/m²
    • Powierzchnia 177 m²
    • Rynek: wtórny

Opis

Polecamy do sprzedaży wyjątkowy obiekt gastronomiczny w centrum Legnicy !!!

Nieruchomość o bardzo dużym potencjale zarówno dochodowym jak i rozwojowym, usytuowana jest w centralnej części miasta Legnica, w woj. dolnośląskim, z bardzo dobrym dostępem do głównych ciągów komunikacyjnych  oraz jednocześnie z bardzo dobrą lokalizacją – w centrum miasta, w pobliżu rynek, park miejski, urząd skarbowy, MPoint, McDonald's, sklepy spożywcze, liceum ogólnokształcące. Duże nasilenie ruchu pieszego. 

 

Budynek usługowy posiada pow. około 177 m2 i usytuowany jest na zagospodarowanej działce o pow. 270 m2. Dodatkowo w okresie letnim istnieje możliwość korzystania z tarasu o pow. 79,8 m2.

Program użytkowy:

Wiatrołap 6,8 m2

Sala konsumpcyjna + barek 88 m2

Korytarz 7,3 m2

WC dla niepełnosprawnych (DAMSKI) 7,4 m2

WC męski 6,8 m2

Kotłownia 5,8 m2

Pokój socjalny 6,8 m2

WC personelu 3,3 m2

Korytarz 8,8 m2

Magazyn 7,2  m2

Przygotowalnia warzyw 7,0 m2

Przygotowalnia posiłków 15,2 m2

Zmywalnia naczyń 6,6 m2

Główne atuty nieruchomości;

- jedyne takie miejsce w Legnicy położone nad "Kozim Stawem"

- w okresie letnim klienci mogą korzystać z tarasu z widokiem na staw oraz fontanny

- w okresie zimowym przepiękne widoki zza okna restauracji oddające ciszę oraz odprężenie klientom

- możliwość swobodnego parkowania

- malownicze widoki

- lokalizacja znana przez wszystkich mieszkańców Legnicy oraz pobliskich miejscowości

- z uwagi na położenie lokal posiada ogromny potencjał

- posiada dużą bazę lojalnych klientów a przy odpowiednim podejściu marketingowym możliwy jest dynamiczny rozwój biznesu.

 

W celu uzyskania większej ilości szczegółów zapraszamy do kontaktu.

Cena: 2 600 000 zł netto + 23% VAT - do negocjacji

Istnieje również możliwość wynajęcia lokalu. Cena najmu: 6100 zł/miesięcznie + 23% VAT + opłaty

Zapraszamy do prezentacji !!!

Kopyra Nieruchomości

Biuro wyceny i obrotu nieruchomości

tel. ((pokaż numer)

e-mail:

Dzięki Naszemu doświadczeniu , wieloletniej współpracy z notariuszami, radcami prawnymi, biurami projektowymi, rzeczoznawcami majątkowymi, zapewniamy fachowość, bezpieczeństwo oraz indywidualne podejście do każdej sprawy.

Oferujemy bezpłatną pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości i nie tylko - dowolność wyboru najkorzystniejszych kredytów z ofert ponad 20 banków !!!

Zapraszamy również na oficjalną stronę biura Kopyra Nieruchomości


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Kopyra (licencja nr: 21835)

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Legnica, dolnośląskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Legnica: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

2 600 000
Min.
7 000
Max.
7 900 000

86%

lokali użytkowych w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 2 600 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 2 600 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Miejscowość

Legnica

od 7 000 zł do 7 900 000

Ta oferta
2 600 000
+157%
Śr. Cena
1 011 270

Cena 157% powyżej średniej


dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 3 200 zł do 39 900 000

Ta oferta
2 600 000
+98%
Śr. Cena
1 310 590

Cena 98% powyżej średniej


Legnica

Miejscowość

Legnica

od 62 zł/m² do 15 175 zł/m²

Ta oferta
14 689 zł/m²
+305%
Śr. Cena
3 624 zł/m²

Cena/m² 305% powyżej średniej


dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 0 zł/m² do 35 294 zł/m²

Ta oferta
14 689 zł/m²
+259%
Śr. Cena
4 089 zł/m²

Cena/m² 259% powyżej średniej


Legnica
Legnica: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 2 600 000

Lokalizacja: Legnica

Cena powyżej średniej

Porównywalne oferty

Wynajem

3 436 zł/mc

Średnia cena wynajmu lokalu użytkowego w lokalizacji: Legnica

Nr oferty w Otodom: 57359328

Nr oferty w biurze nieruchomości: FIX-BS-878

Liczba wyświetleń strony: 100

Data dodania: 12.01.2019

Data aktualizacji: 14.01.2019