360 000 zł
  • 110 m²
ul. 11 Listopada, Oleśnica, oleśnicki, dolnośląskie
Oferta biura nieruchomości

WYJĄTKOWY LOKAL - na gabinet, kancelarię , biuro .

ul. 11 Listopada, Oleśnica, oleśnicki, dolnośląskie
360 000 zł
3 273 zł/m²
  • 1/17
  • 2/17
  • 3/17
  • 4/17
  • 5/17
  • 6/17
  • 7/17
  • 8/17
  • 9/17
  • 10/17
  • 11/17
  • 12/17
  • 13/17
  • 14/17
  • 15/17
  • 16/17
  • 17/17
Oferta biura nieruchomości
Bogusława Ślączka
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 110 m²
  • Rynek: wtórny
  • Umiejscowienie lokalu: w kamienicy
  • Piętro: 1
  • Stan wykończenia: gotowy

Opis

LOKALIZACJA BUDYNKU W STREFIE USŁUG ŚRÓDMIEJSKICH ORAZ STRUKTURA LOKALU KRYJĄ W SOBIE WIELKI POTENCJAŁ – IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ NA PRESTIŻOWĄ KANCELARIĘ, GABINET, BIURO, PRACOWNIĘ, ITP. LUB NA WYGODNE PRZESTRZENNE MIESZKANIE Z MOŻLIWOŚCIĄ WYDZIELENIA W NIM DWÓCH NIEZALEŻNYCH LOKALI.

 

Oleśnica jest miastem, gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny–wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w centrum Oleśnicy – w jednej z najbardziej tętniącej życiem części miasta, z dogodnym dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, handlowych, gastronomicznych itp. .

W sąsiedztwie - obok licznych bloków i kamienic mieszkalnych - znajdują się: szkoła, przedszkola, żłobki, biblioteka, poczta, sąd, przychodnia zdrowia, apteka, markety (Leclerc, Biedronka), punkty gastronomiczne, parki, boisko, plac zabaw, itp. – wszystko, czego potrzeba do spokojnego, komfortowego życia. W pobliżu nieruchomości znajduje się przystanki autobusowe oraz stacja PKP – skąd odjeżdżają pociągi do Wrocławia - DOGODNA LOKALIZACJA !!!

 

OPIS NIERUCHOMOŚCI: 

Ø  BUDYNEK – piękna zabytkowa kamienica w dobrym stanie technicznym i estetycznym, w której wyremontowano fasadę oraz klatkę schodową.

 

GRUNT - Kamienica posadowiona jest na gruncie, zagospodarowanym w sposób optymalny. Przed budynkiem mieści się szeroki - 10 metrowy pas zieleni, który oddziela kamienicę od jezdni, natomiast od strony dziedzińca zlokalizowane są garaże oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców. W najbliższej przyszłości planowany jest remont i aranżacja tego terenu. Zieleń dookoła budynku zostanie uporządkowana - podstawę kompozycji stanowił będzie istniejący drzewostan (minn. okazała magnolia), który zostanie wzbogacony o nasadzenia uzupełniające - z bylin i krzewów ozdobnych. Nawierzchnia parkingów, drogi oraz chodników zostanie odnowiona.

 

Ø  LOKAL MIESZKALNY :

 

LOKAL O POWIERZCHNI 110 M² ZLOKALIZOWANY NA PIERWSZYM PIĘTRZE 3 – KONDYGNACYJNEJ, PODPIWNICZONEJ KAMIENICY Z PODDASZEM UŻYTKOWYM.

 

Wychodząc na pierwsze piętro – szeroką klatką schodową z wygodnymi schodami, wchodzi się do korytarza stanowiącego niezależny przedsionek wejściowy dla dwóch sąsiadujących lokali. PRZEDMIOTOWY LOKAL MIESZKALNY - to, przestrzenne, wysokie (h - 3m), jasne mieszkanie z piękną zabudowaną i ogrzewaną werandą, z dużymi oknami wyeksponowanymi na zachód – będącą ciekawym rozwiązaniem architektonicznym.

Wyjątkowy klimat i dostojny charakter wnętrzom, nadaje piękna drewniana podłoga oraz sztukateria przy suficie w salonie.

Lokal składa się z: hallu – skąd prowadzą, drzwi do: pokoju dziennego (którego integralną część stanowi weranda), kuchni ze spiżarnią, łazienki oraz do dalszej części mieszkania, która może stanowić odrębność, ponieważ mieści się tutaj przestrzenny pokój, kuchnia i łazienka.

Do mieszkania, jako pomieszczenie przynależne przysługuje duża piwnica o powierzchni 27 m².

 

Ø  STRUKTURA

­          przedpokój,

­          salon,

­          weranda,

­          pokój,

­          2 kuchnie,

­          2 łazienki,

­          pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia,

­          piwnica - 27 m².

 

Ø  MEDIA

­          sieć wodociągowa,

­          sieć elektryczna,

­          sieć gazowa,

­          sieć ciepłownicza z Centralnej ciepłowni – ogrzewanie miejskie,

­          sieć kanalizacyjna sanitarna i deszczowa.

 

Ø  KONTAKT: 

       Tel: 530 811 211

 

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji !!!

 

Zapraszamy do w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

 

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


Informacje dodatkowe

  • biurowy
  • usługowy
  • domofon / wideofon
  • telewizja kablowa
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • kanalizacja
  • woda
  • dojazd asfaltowy
  • ogrzewanie
  • parking
  • witryna

Mapa


Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, oleśnicki

360 000 złŚrednia cena: 951 087 zł
-62%
3 272.73 zł/m²Średnia cena za m²: 3 239.39 zł/m²
1%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia IMMO Centrum Obsługi Mienia Bogusława Ślączka


Nr oferty w Otodom: 60523888
Nr oferty w biurze nieruchomości: 75 BIS
Data dodania: 6 miesięcy temu
Data aktualizacji: 12 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • IMMO Centrum Obsługi Mienia Bogusława Ślączka
  • IMMO Centrum Obsługi Mienia Bogusława Ślączka
  • +48
  • OKRĘŻNA 1, 56-400, Oleśnica, oleśnicki, dolnośląskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń