Wyjątkowy dom z potencjałem aranżacyjnym

Gdańsk, Siedlce

2 699 000 zł
Kontakt
    • Cena 2 699 000 zł 9 027 zł/m²
    • Powierzchnia 299 m²
    • Powierzchnia działki 974 m²
    • Liczba pięter parterowy
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: 9
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Rok budowy: 2007
  • Ogrzewanie

    • gazowe

Opis

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-Dom z dużym potencjałem aranżacyjnym
-Dodatkowy budynek mieszkalny, parterowy na tej samej działce!
-Wysoki standard wykończenia
-Możliwość podziału gruntu na dwie działki!
-Wjazd na nieruchomość z dwóch stron
-Rewelacyjna lokalizacja w centrum Gdańska
-Świetnie rozwinięta sieć handlowo-usługowa w niedalekim sąsiedztwie
-Przestronny garaż
-Nowoczesne technologie 
-Możliwość wydzielenia dwóch, odrębnych stref mieszkaniowych lub strefy mieszkaniowej i usługowej
-Możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług w dodatkowym budynku, co oddziela część prywatną od spotkań biznesowych


- Wysokiej klasy stolarka drzwiowa oraz okienna


LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana na Siedlcach w dzielnicy Gdańska bogatej w historię oraz pełnej wyjątkowego klimatu. W pobliżu znajduje się świetnie rozwinięta sieć handlowo-usługowa oraz komunikacja miejska (tramwaje, autobusy). W najbliższym sąsiedztwie domu znajdują się: gimnazjum nr 2, Szkoła Podstawowa nr 58 oraz liczne szkoły prywatne. Dogodna lokalizacja nieruchomości (w pobliżu ulicy Kartuskiej i Nowe Ogrody) umożliwia szybkie dostanie się do centrum miasta jak również do innych dzielnic. Mimo bliskości do centrum, ul. Wyczółkowskiego jest cichą i bezpieczną uliczką na uboczu, co zapewnia prywatność wszystkim domownikom. 

CHARAKTERYSTYKA:
Nieruchomość gruntowa zabudowana domem wielorodzinnym oraz dodatkowym budynkiem mieszkalnym. Istnieje możliwość podziału gruntu na dwie, odrębne działki. 

Dom wielorodzinny:
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia komfort użytkowania każdego dnia. Na parterze znajduje się piękny, doświetlony salon, z jadalnią oraz półotwarta kuchnią, co daje otwartą przestrzeń oraz wielkie możliwości aranżacyjne. Salon i jadalnia powiększone o unikalną oranżerię. Wyjątkowy klimat zapewnia dębowa, olejowana podłoga oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła na pozostałe pomieszczenia, jako alternatywny sposób ogrzewania. Z salonu jest wyjście na taras z którego można podziwiać zagospodarowany ogród, który z pewnością jest wizytówką nieruchomości. Ponadto na tym samym poziomie znajduje się pokój, garderoba, łazienka oraz przedpokój. Na każdym poziomie jest łazienka oraz pokoje wyposażone w funkcjonalne szafy. 


Budynek wykonany z gazobetonu, docieplony styropianem. Ponadto dokonano modernizacji izolacji pionowej. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. W domu zastosowano nowoczesne technologie. Zainstalowany jest odkurzacz centralny. W części przeszklonej, zainstalowano rolety, sterowane pilotem. Ponadto w domu znajduje się zrzutnia do ubrań, do piwnicy gdzie znajduje się pralnia oraz suszarnia. Wysokiej klasy okna wykonane w norweskiej technologii, otwierające się uchylnie od dołu. Dodatkowo w piwnicy usytuowany jest pokój, który może mieć wiele zastosowań takich jak: siłownia, sauna czy pokój zabaw dla dzieci.

Dodatkowym atutem są niskie opłaty za ogrzewanie, które zimą wynoszą ok. 500-600zł miesięcznie.



Dodatkowy budynek mieszkalny
-Powierzchnia 42,7 m2 na co składa się :
-Pokój 11,22 m2
-Pokój 15,10 m2
-kuchnia 8,75 m2
-łazienka wraz z wc 3,57 m2
-Przedpokój 4,06 m2.

Parterowy budynek murowany z pełnej cegły, niepodpiwniczony, jednak pod kuchnią znajduje się dodatkowe, małe pomieszczenie gospodarcze. W pokojach są panele, natomiast w kuchni, łazience oraz przedpokoju płyty terakotowe. Okna PCV w całym budynku. Funkcjonalny układ pomieszczeń, umożliwiający aranżację wnętrz. Można również utworzyć w tym miejscu funkcję usługową. Osobny dojazd, zapewni komfort w prowadzeniu firmy na własnej posesji.

Zapraszam na prezentację!
Numer oferty PH212621
Opiekun oferty : Alan Balla


Tylko u nas GWARANCJA najniższej ceny dzięki:
- okazyjnej cenie nieruchomości
- usługom finansowym Pepper House
- preferencyjnej stawce u Notariusza

Tylko u nas GWARANCJA bezpieczeństwa dzięki:
- obsłudze prawnej Kancelarii Koprowski Gąsior Gierzyńska Ludwichowska
- nadzorowi licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 6884)
- polisie OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 PLN w PZU SA
- ubezpieczeniu kupowanej nieruchomości (szczegóły na naszej stronie).

Więcej zdjęć, zdjęcia w dużym formacie, rzuty, filmy i dodatkowe informacje:
Wejdź już dziś i wyślij zapytanie bezpośrednio do opiekuna oferty.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Gdańsk, Siedlce

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

pomorskie: zakres cen ofertowych

9-pokojowe domy

2 699 000
Min.
250 000
Max.
9 900 000

92%

domów w tym województwie ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 2 699 000 zł

Wszystkie domy poniżej 2 699 000 zł

Średnie ceny ofertowe 9-pokojowe domy

Województwo

pomorskie

od 250 000 zł do 9 900 000

Ta oferta
2 699 000
+82%
Śr. Cena
1 481 960

Cena 82% powyżej średniej

8 pokoi śr. 1 312 900
Ta oferta 9 pokoi 2 699 000
10 pokoi śr. 1 870 480
9 pokoi
pomorskie: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 49037390

Nr oferty w biurze nieruchomości: PH212621

Liczba wyświetleń strony: 1398

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu