4 200 000 zł
  • 6
  • 312,10 m²
Warszawa, mazowieckie
Oferta biura nieruchomości

Wyjątkowy dom w stylu Bauhaus,duża działka

Warszawa, mazowieckie
4 200 000 zł
13 457 zł/m²
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20
Oferta biura nieruchomości
Alona Kuzmychenko
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 1 587 m²
  • Powierzchnia: 312,10 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 6
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Liczba pięter: 2 piętra
  • Rok budowy: 2015

Opis

English version available below.

TYLKO U NAS!
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy stylowy dom jednorodzinny w dzielnicy Wawer, osiedle Radość.
Malownicza leśna działka o powierzchni ok 1587 m2 w kameralnej i ekskluzywnej części dzielnicy Wawer.
Dookoła tylko nowe domy, w modernistycznym stylu i z płaskimi dachami. Zakaz tworzenia / dzielenia mniejszych działek niż 2000 m2.

Dom w stylu Bauhaus, zaprojektowany na własny użytek przez architektów z jednej z najbardziej renomowanych pracowni w Polsce.Do wykończenia domu były użyte najlepsze materiały zarówno przy konstrukcji jak i wykończeniu wnętrz. Świetnie zaizolowany i energooszczędny (dzięki wygórowanym współczynnikom przenikania ciepła dla przegród i okien)

Styl wnętrz loftowo-skandynawski. Naturalne materiały, przemysłowe odniesienia. Bardzo dużo przeszkleń i otwarć widokowych – pomiędzy pomieszczeniami, poziomami i na zewnątrz.Wnętrza w pełni wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD. Wykonane zabudowy kuchenne, meblowe, garderoby etc. Łazienki wyposażone zarówno w wanny i prysznice. Dom funkcjonalnie podzielony został na strefę dzienną (parter) i prywatną / nocną – piętro. Poziomy łączą reprezentacyjne i szerokie spiralne schody, stanowiące częściowe oddzielenie salonu od jadalni.

ROZKŁAD:
* na parterze dwukondygnacyjny salon, pokój telewizyjny / gabinet, jadalnia, kuchnia, garderoba, WC, hal wejściowy, taras.
* na piętrze 4 sypialnie (w tym master bedroom), 2 łazienki, garderoba, pomieszczenie gospodarcze / pralnia, antresola z biblioteczką
* w piwnicy spiżarnia, kotłownia i magazynek

Pomiędzy salonem a pokojem telewizyjnym nowoczesny dwustronny kominek.
Nad salonem otwarcie / pustka aż do dachu. Salon i jadalnia optycznie przedłużone o bardzo duży użytkowy taras.
Ceglane naturalne elewacje poprzecinane poziomymi profilami, szarymi wstawkami z tynku i wnękami okiennymi z wykorzystaniem aluminiowych glifów. Zabawa światłocieniem w domu poprzez ażurowy fragment nadwieszonej fasady.


Wolnostojący garaż jest budowany i wykończony w tej samej konwencji co dom. Naturalnie osłaniający część mieszkalna i strefę prywatna od ulicy. Przeznaczony na 4 samochody oraz regały, rowery itp.
Przystosowany do instalacji ewentualnego podnośnika.
Wiata minimalistyczna, z betonu architektonicznego, z ukrytymi szafkami od mediów. Chodniki, schody terenowe i opaski z jasnych betonowych płyt ozdobnych (Certus) oraz wypełnienia z kontrastującego kruszywa bazaltowego.


INFORMACJE DODATKOWE:

DZIAŁKA:
- częściowo zagospodarowana / zabudowana przez wolnostojący dwukondygnacyjny dom z tarasem, garaż, wiatę śmietnikową, podjazd i chodniki
- pozostała część zalesiona

SĄSIEDSTWO:
- dookoła tylko domy jednorodzinne, duże działki
- 900m do ulicy Patriotów i komunikacji miejskiej (autobusy, kolej miejska),
- w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, restauracje i inne usługi.
- 450m do granicy Mazowieckiego Parku Krajobrazowego
- 4 minuty jazdy od Centrum Handlowego Ferio Wawer (fabryka Szpotańskiego)
- 7 minut jazdy od Park&Ride (Anin)
- 25 minut jazdy do centrum warszawy (16,5km)

DOM:
Rok budowy 2014, pozwolenie na użytkowanie 2015.
Powierzchnia użytkowa – ok. 310 m2 (240m2 dom + 69m2 garaż)

UŻYTE MATERIAŁY:
- konstrukcja żelbetowa (stropy i słupy)
- ściany i wypełnienia ceglane
- energooszczędne elewacje trójwarstwowe (pustak ceramiczny, wełna mineralna, pustka wentylacyjna, cegła ręcznie formowana)
- okna energooszczędne (dwukomorowe, trójszybowe, aluminiowe z wkładkami termicznymi i ciepłym montażem)
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne
- podłogi drewniane (Chapel), w pomieszczeniach mokrych gresy wielkoformatowe (Graniti Fiandre),
- dachy pokryte izolacją Icopal
- drzwi wewnętrze drewniane

INSTALACJE:
1. centralne ogrzewanie (na gaz) podzielone na 3 obiegi:
- ogrzewanie podłogowe wodne (cały parter oraz łazienki na piętrze)
- ogrzewanie kanałowe (parter wzdłuż przeszklonych elewacji)
- ogrzewanie konwekcyjne (grzejniki wiszące) we wszystkich pomieszczeniach na piętrze, piwnicy i w garażu
- dodatkowo ogrzewanie elektryczne (jako opcja) na grzejnikach łazienkowych drabinkowych
2. wod-kan: klastyczne, woda własna filtrowana przez potrójny system
3. elektryczne: z sieci miejskiej, okablowanie czterożyłowe (pod ewentualne sterowanie BMS), z zapewnionym zasilaniem awaryjnym i samoczynnym z agregatu (agregat i SZR w garażu)
4: teletechniczne i telewizyjne: doprowadzonego do każdego pomieszczenia (w tym piwnicy i garażu)
5: alarmowe: podzielone na osobne strefy i funkcje, zakończone przez kontaktrony, czujki drgań oraz czujki ruchu. Dodatkowo wyprowadzone okablowanie pod ewentualne kamery

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej oferty!
Alona Kuzmychenko
tel.: +48 881 201 123
e-mail :

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie Zapraszamy!
______

EXCLUSIVELY WITH GOLDEN KEY

We offer for sale a unique stylish single-family house in the Wawer district, Radość housing estate.
A picturesque forest plot of 1587 m2 in an intimate and exclusive part of the Wawer district.
Only new houses around, in a modernist style with flat roofs. It is forbidden to create / divide smaller plots than 2000 m2.

Bauhaus style house, designed for own use by architects from one of the most renowned studios in Poland.
The best materials were used to finish the house, both in construction and interior finishing.
Well insulated and energy-saving (thanks to excessive heat transfer coefficients for partitions and windows).

Loft-Scandinavian interior style. Natural materials, industrial references. A lot of glazing and view openings - between rooms, levels and outside.
Interiors fully equipped with high-end household appliances. Kitchen, furniture, wardrobes etc. Bathrooms equipped with both tubs and showers. The house is functionally divided into a day zone (ground floor) and a private / night zone - floor.
The levels connect representative and wide spiral stairs, which are a partial separation of the living room and dining room.

LAYOUT:
* on the ground floor, a two-story living room, TV room / study, dining room, kitchen, wardrobe, toilet, entrance hall, terrace.
* upstairs 4 bedrooms (including master bedroom), 2 bathrooms, wardrobe, utility room / laundry room, entresol with library
* in the basement, pantry, boiler room and magazine.

Between the living room and the TV room a modern two-sided fireplace. Above the living room, opening / emptying up to the roof.
Living room and dining room optically extended by a very large usable terrace.
Brick natural facades cut with horizontal profiles, gray plaster inserts and window recesses using aluminum glyphs.
Chiaroscuro fun at home through the openwork fragment of the overhanging facade.

The free-standing garage is built and finished in the same convention as the house.
Naturally covering the residential area and the private area from the street. Designed for 4 cars as well as shelves, bikes etc. Adapted to the installation of any lift. A minimalist shed, made of architectural concrete, with hidden media cabinets. Sidewalks, off-road stairs and bands of bright decorative concrete slabs (Certus) and fillings of contrasting basalt aggregate.

ADDITIONAL INFORMATION:

PLOT:
- partly developed / built up by a detached two-story house with a terrace, garage, shed, driveway and pavements
- the remaining wooded area

NEIGHBORHOOD:
- only single-family houses around, large plots
- 900m to Patriotów street and public transport (buses, city rail),
- near schools, kindergartens, shops, clinics, restaurants and other services.
- 450m to the border of the Mazowiecki Landscape Park
- 4 minutes drive from the Ferio Wawer Shopping Center (Szpotański factory)
- 7 minutes drive from Park & Ride (Anin)
- 25 minutes drive to the center of Warsaw (16.5km)

HOME:
Year of construction 2014, occupancy permit 2015.
Usable area - approx. 310 m2 (240m2 house + 69m2 garage)

MATERIALS USED:
- reinforced concrete structure (ceilings and columns)
- brick walls and fillings
- energy-saving three-layer facades (ceramic block, mineral wool, ventilation cavity, hand formed brick)
- energy-saving windows (double-chamber, triple-glazed, aluminum with thermal inserts and warm installation)
- cement-lime internal plasters
- wooden floors (Chapel), wet rooms with large format tiles (Graniti Fiandre),
- roofs covered with Icopal insulation
- internal wooden doors

INSTALLATIONS:
1. central heating (gas) divided into 3 circuits:
- water floor heating (the whole ground floor and bathrooms upstairs ze)
- duct heating (ground floor along glazed facades)
- convection heating (hanging heaters) in all rooms on the first floor, basement and garage
- additionally electric heating (as an option) on towel rail radiators
2. plumbing: clastic, own filtered water through a triple electrical system
3. from the municipal network, four-core cabling (for possible BMS control), with emergency and automatic power supply from the aggregate (aggregate and ATS in the garage)
4: teletechnical and television: connected to each room (including basement and
5: alarm: divided into separate zones and functions, terminated by reed switches, vibration detectors and motion detectors. In addition, the cables are connected to any cameras

Please feel invited to visit this unique property.
Alona Kuzmychenko
phone no.: +48 881 201 123
e-mail:

More unique offers in similar criteria can be found on our website

GOLDEN KEY to profesjonalni agenci, którzy specjalizują się w wynajmie oraz sprzedaży nieruchomości premium w Warszawie. Dokładamy wszelkich starań, aby nasze oferty były zawsze aktualne i kompletne.
Zapraszamy do kontaktu z wybranym agentem oraz z naszym biurem w celu przedstawienia dodatkowych ofert.
_
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
_
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie GOLDEN KEY. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody GOLDEN KEY jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.



Informacje dodatkowe

  • system alarmowy
  • monitoring / ochrona
  • asfaltowy
  • garaż

Mapa


Raport cen ofertowych

6 pokojów, Domy, Warszawa

4 200 000 złŚrednia cena: 2 200 480 zł
91%
13 457.2 zł/m²Średnia cena za m²: 8 197.34 zł/m²
64%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Golden Key


Nr oferty w Otodom: 60859650
Nr oferty w biurze nieruchomości: 300/4626/ODS
Data dodania: około miesiąc temu
Data aktualizacji: dzień temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Golden Key
  • Golden Key
  • +48
  • Leszczyńska 4, 00-339, Warszawa, mazowieckie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń