WYGODNY RODZINNY DOM w pięknym miejscu super CENA!

Wrocław, dolnośląskie

630 000 zł
Kontakt
    • Cena 630 000 zł 2 930 zł/m²
    • Powierzchnia 215 m²
    • Powierzchnia działki 769 m²
    • Liczba pięter 1 piętro
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: 6
    • Rodzaj zabudowy: bliźniak
    • Materiał budynku: cegła
    • Poddasze: użytkowe
    • Dach: skośny
    • Stan wykończenia: do zamieszkania
    • Okna: plastikowe
    • Położenie: miasto
  • Zabezpieczenia

    • drzwi / okna antywłamaniowe
    • teren zamknięty
  • Ogrodzenie

    • murowane
  • Ogrzewanie

    • węglowe
    • kominkowe
    • gazowe
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • internet
    • telefon
    • kanalizacja
    • woda
  • Dojazd

    • asfaltowy
    • utwardzony
  • Okolica

    • las
  • Informacje dodatkowe

    • strych
    • piwnica
    • garaż

Opis

WŁASNE MIEJSCE, WYGODA, SZCZĘŚCIE

 

Do sprzedania bardzo obszerna i nietuzinkowo zaprojektowana willa bliźniacza we Wrocławiu, usytuowana przy bocznej, cichej uliczce, na ładnym, zielonym osiedlu Sołtysowice - w bliskiej odległości od Lasu Sołysowickiego.

 

Dolną kondygnację /parter/ zajmuje wielki, myśliwski salon z kominkiem. Sufit pomieszczenia zdobi pozorny, drewniany strop belkowo-deskowy z dekoracyjnymi rozetami na przecięciach kwater. Na podłodze znajduje się dekoracyjna, dębowa mozaika, ułożona w neobarokowy, przestrzenny wzór. Z salonu wychodzimy wprost na duży taras umiejscowiony od strony ogrodu, skąd możemy podziwiać uroki własnego zieleńca. Porośnięte winogronem podpory zadaszenia tarasu dodają mu cienia i wyjątkowej malowniczości.

 

Pozostałą część parteru, oprócz jasnego przedsionka i dużej garderoby, zajmują pomieszczenia techniczne: kotłownia gazowa, kotłownia koksowa i garaż z przylegającą do niego małą łazienką.

 

Szeroką klatką schodową dostajemy się na piętro, gdzie niewątpliwy prym wiedzie duża kuchnia z jadalnią i balkonem. Oprócz niej znajdują się tutaj jeszcze trzy sypialnie i łazienka.

 

Wysokie poddasze mieści dwa duże pokoje /jeden z balkonem a drugi z garderobą/ jasny hall i największą w domu łazienkę.

 

Wielki strych, idealny do adaptacji na dowolną funkcję, nie posiada obecnie żadnych podziałów przestrzennych.

 

Istotną częścią nieruchomości jest ładnie urządzony ogród. Oprócz nasadzeń parawanowych i sporej powierzchni trawnika, zdecydowanym wyróżnikiem tej zielonej enklawy jest spory owocowy sad, który zapewnia zaopatrzenie rodziny we własne, ekologiczne owoce - podobną funkcję może pełnić warzywnik, urządzony w centralnej części zieleńca. Ważnym elementem tego uroczego miejsca jest także spora, przeszklona oranżeria. Powierzchnia działki wynosi aż 817 m2.

 

Cała nieruchomość jest ogrodzona, z dekoracyjnie opracowanym frontem. Już w obrębie ogrodzenia znajduje się duży podjazd, który umożliwia bezpieczne i wygodne parkowanie na terenie własnej posesji nawet kilku samochodów - oczywiście budynek posiada także sporej wielkości garaż.

 

Rozkład i przybliżone obmiary pomieszczeń:

                                                               

PARTER:                   pow. 90,89 m2

 

- przedsionek - 5,16 m2

- garderoba - 4,88 m2

- hall - 6,18 m2

- pokój I salon myśliwski /z wyjściem na taras/ - 30,80 m2

- taras od strony ogrodu - 16,24 m2

- klatka schodowa - 6,88 m2

 

ZAPLECZE TECHNICZNE

- WC - 2, 01 m2

- kotłownia gazowa - 5,36 m2

- kotłownia koksowa - 3,06 m2

- garaż - 23,25 m2

- magazynek pod schodami - 3,31 m2

 

PIĘTRO:                           pow. 71,22 m2

 

- hall - 4,68 m2

- pokój II - 13,2 m2

- pokój III - 7,85 m2

- pokój IV - 6,90 m2

- kuchnia z jadalnią /z wyjściem na balkon/ - 24,36 m2

- balkon od strony ogrodu - 9,52 m2

- łazienka - 5,89 m2

- klatka schodowa - 8,52 m2

 

PODDASZE /skos/:          pow. 74,32 m2

 

- hall - 12,14 m2

- pokój V /z wyjściem na balkon/ - 24,36 m2

- balkon - 6,16 m2

- pokój VI - 17,40 m2

- garderoba - 5,33 m2

- łazienka - 6,57 m2

- klatka schodowa - 8,52 m2

 

STRYCH /skos/:        pow. 83,16 m2

 

- jednoprzestrzenny - 83,16 m2

 

ALTANA OGRODOWA / ORANŻERIA - 30,00 m2

 

Powierzchnia mieszkalna - 175,52 m2

 

Powierzchnia całkowita - 319,59 m2

 

Stan techniczny wzniesionego w 1984 roku i modernizowanego w 2009 roku budynku jest naprawdę dobry. Grube, ceglane mury ocieplono styropianem /10 cm/ i wykonano nowe elewacje z kolorowych tynków strukturalnych. Na dachu położono nowe pokrycie. We wnętrzu wykonano nową instalację wodną i kanalizacyjną. Godne odnotowania jest także to, że obecnie budynek posiada aż trzy systemy ogrzewania: dwa centralne - gazowy i koksowy oraz jeden punktowy - kominkowy.

 

Okazały dom nadaje się do natychmiastowego zasiedlenia, ale wnętrza wymagać będą odświeżenia, a w niektórych miejscach także remontu.

 

W willi może wygodnie zamieszkać nawet dwie rodziny, przy czym pomieszczenia na parterze, po niewielkiej adaptacji /poziom zero/ idealnie nadają się dla osób starszych lub mających ograniczenia czy trudności ruchowe. Uzyskane w ten sposób dolne mieszkanie można łatwo wyposażyć także w całkowicie niezależne wejście.

 

Ładne otoczenie budynku: zieleń parawanowa, soczyście zielony trawnik oraz cudowny, owocowy sad. Całość tworzy rodzaj intymnej oazy i sprawia, że czujemy się tutaj naprawdę wspaniale.

 

Lokalizacja posesji bardzo dobra: w otoczeniu ładnych, nowych willi, prestiżowe i bezpieczne sąsiedztwo.

 

Łatwy i szybki dojazd do centrum miasta zarówno własnym samochodem, jak i środkami komunikacji miejskiej - blisko przystanki miejskich linii autobusowych.

 

Piękna i cicha okolica, pełna cudownie pachnących ogrodów, przepojona ciszą i kojącym świergotem ptaków - cudowne miejsce nawet dla wielopokoleniowej rodziny.

* CENA BARDZO ATRAKCYJNA *

 

Kontakt:

tel. (pokaż numer)

 

 

____________

* Przedstawione materiały mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Należy je traktować, jako zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu przepisu art. 71 k.c.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Wrocław, dolnośląskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Wrocław: zakres cen ofertowych

6-pokojowe domy

630 000
Min.
610 000
Max.
8 700 000

17%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 630 000 zł

Wszystkie domy poniżej 630 000 zł

Średnie ceny ofertowe 6-pokojowe domy

Miejscowość

Wrocław

od 610 000 zł do 8 700 000

Ta oferta
630 000
-57%
Śr. Cena
1 470 740

Cena 57% poniżej średniej

5 pokoi śr. 964 921
Ta oferta 6 pokoi 630 000
7 pokoi śr. 1 707 450
6 pokoi
dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 75 000 zł do 8 700 000

Ta oferta
630 000
-23%
Śr. Cena
821 456

Cena 23% poniżej średniej

5 pokoi śr. 660 350
Ta oferta 6 pokoi 630 000
7 pokoi śr. 1 001 100
6 pokoi
Wrocław

Miejscowość

Wrocław

od 2 361 zł/m² do 14 500 zł/m²

Ta oferta
2 930 zł/m²
-47%
Śr. Cena
5 632 zł/m²

Cena/m² 47% poniżej średniej

6 pokoi
dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 366 zł/m² do 14 500 zł/m²

Ta oferta
2 930 zł/m²
-15%
Śr. Cena
3 480 zł/m²

Cena/m² 15% poniżej średniej

6 pokoi
Wrocław
Wrocław: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 630 000

Lokalizacja: Wrocław

Porównywalne oferty

Wynajem

10 933 zł/mc

Średnia cena wynajmu 6-pokojowego domu w lokalizacji: Wrocław

Porównywalne oferty

Nr oferty w Otodom: 57247448

Liczba wyświetleń strony: 487

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 08.01.2019