139 100 zł
  • 3
  • 100 m²
Oferta biura nieruchomości

Wszystko co najdroższe masz już z głowy :)

139 100 zł
1 391 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Tobiasz Maliński
513
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 800 m²
  • Powierzchnia: 100 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 3
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Liczba pięter: parterowy
  • Materiał budynku: cegła
  • Poddasze: użytkowe
  • Dach: skośny
  • Pokrycie dachu: blacha
  • Okna: plastikowe

Opis

Wszystko co najdroższe masz już z głowy :)



Decydując się na nabycie tego domu – "grube" roboty budowlane są już wykonane, tj.:

- nowy dach ( nowa więźba, pokrycie, rynny)

- wymieniony strop (ceramiczny)

- nowe okna PCV

- nowa elektryka

- nowy piec centralnego ogrzewania.



Wymiana dachu to koszt około 40 000 zł. Nowa elektryka (materiały i robocizna) to koszt około 10 000 zł. Do tego okna + nowy piec – około 15 000 zł. Na start w kieszeni zostaje Ci już 65 000 zł. W związku z tym cena, której chcą właściciele jest atrakcyjna :).



Dzięki prowadzeniu przez nas jedynej w powiecie raciborskim Autoryzowanej Placówki Partnerskiej firmy Tauron, przepisanie liczników załatwisz z nami na miejscu. A dzięki posiadaniu własnej Agencji Bankowej Pekao S.A., możesz tą nieruchomość nabyć w kredycie hipotecznym już za 519,05 zł miesięcznie. Więc gdybyś myślał/a o kupnie tej nieruchomości – kompleksowo obsłużymy Cię w jednym miejscu – Punkt OPAWSKA 72A w Raciborzu.



Zapraszam na wspólną podróż do....



...Jędrychowicmalowniczo położonej miejscowości u podnóża gór Opawskich, znajdujących się po stronie czeskiej. Jadąc tutaj można podziwiać pięknie zmieniający się krajobraz na wyżynny. Otoczenie pól, okoliczne pagórki, bliskość terenów górskich – wszystko to sprawia, że Jędrychowice posiadają korzystny mikroklimat. Jest to w szczególności istotne, jeśli mieszkasz w aglomeracji śląskiej i myślisz o przeprowadzce. Tylko 9 km do Branic lub troszke dalej – 16 km – do czeskiego Krnova. Do Głubczyc 13 km. Samochodem do 15 minut można dojechać do tych miejscowości.



Chodźmy na posesję....



Obecni właściciele dokładają na bieżąco starań aby ogród (8 arów) wokół domu był zadbany oraz miły dla oka. Rosną tutaj drzewa i krzewy owocowe, a także ozdobne. W gąszczu kolorowych roślin z pewnością upodobanie znajdą dzieci lub wnuki podczas zabawy "w chowanego". Całość jest ogrodzona, także pociechy nie wydostaną się poza obręb działki. Przed domem znajdują się wiaty garażowe (powierzchnia około 100m2), gdzie kiedyś znajdowały się maszyny rolnicze. Dziś już mało kto z nich korzysta. Można więc zaadaptować wiaty na cele rekreacyjne. Kiedy spotkamy się aby obejrzeć ten piękny ogród, sam/a przekonasz się o czym mówię.



Wejdźmy do środka...



Od progu domu (powierzchnia 100 m2) powita nas sympatyczna Pani, która z chęcią odpowie na Twoje pytania dotyczące budynku. Być może będziemy mieli szczęście i będzie uruchomiony piec kaflowy, znajdujący się w kuchni... Oczywyście tylko dla klimatu, bo centralne ogrzewanie znajduje się normalnie w budynku :). Na parterze znajduje się spora kuchnia, gdzie można zjeść obiad w rodzinnym gronie, napić się kawy i porozmawiać od serca. W końcu to w kuchni najlepiej się dyskutuje ;). Na parterze znajduje się także sypialnia, salon, łazienka, osobne WC oraz kotłownia ze składem opału. Nie będziesz się musiał/a męczyć schodząc do piwnicy, aby dołożyć do pieca.



Na poddaszu dostęny jest trzeci pokój oraz wystarczająco miejsca, aby urządzić kolejne dwa. Sposób adaptacji tej przestrzeni pozostawiam już Tobie.



Najistotniejsze szczegóły techniczne:

- dom murowany z cegły na ceglanych fundamentach,

- grubość ścian zewnętrznych 80 cm,

- strop ceramiczny (nie drewniany),

- dach całkowicie wymieniony w 2013 roku (więźba, pokrycie blachą oraz rynny, nowe okna dachowe),

- na parterze okna PCV,

- nowa elektryka w miedzi z korkami modułowymi,

- piec węglowy 3- letni c.o. oraz bojler do ogrzewania wody w łazience (piec posiada dwa obiegi),

- do budynku podłączona woda gminna, prąd, siła oraz szambo.



Jeśli zdecydujesz się na zakup tego domu załatwię za Ciebie formalności urzędowe związane z przygotowaniem aktu notarialnego, nasza firma posiada elastyczne terminy w kancelariach notarialnych. Zdaję sobie sprawę, że nabywając własny dom inwestujesz oszczędności całego życia lub zaciągasz kredyt na resztę życia. Wiem jak ważne jest dla Ciebie odpowiednie dogranie terminów sprzedaży oraz wydania nieruchomości. Z nami wszystkie te skomplikowane sprawy nabiorą ludzkiej twarzy.



Zadzwoń, umówmy się na spotkanie, a będę Ci towarzyszyć od prezentacji, aż po akt notarialny :)

Tobiasz Maliński Tel. 513 305 936



Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC.



Informacje dodatkowe

  • Dom parterowy
  • metalowe
  • siatka
  • węglowe
  • szambo
  • prąd
  • woda
  • asfaltowy

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia Wojciech Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 58775680
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: 4 days ago
Data aktualizacji: 4 days ago