599 000 zł
  • 3
  • 66 m²
Wrocław, Śródmieście, Ołbin, Ulica Bolesława Prusa
Oferta biura nieruchomości

Wrocław Śródmieście, Ołbin, ul. Ulica Bolesława ..

Wrocław, Śródmieście, Ołbin, Ulica Bolesława Prusa
599 000 zł
9 076 zł/m²
  • 1/8
  • 2/8
  • 3/8
  • 4/8
  • 5/8
  • 6/8
  • 7/8
  • 8/8
Oferta biura nieruchomości
Wojciech Gniadzik
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 66 m²
  • Liczba pokoi: 3
  • Rynek: wtórny
  • Rodzaj zabudowy: blok
  • Piętro: 4
  • Liczba pięter: 6
  • Materiał budynku: cegła
  • Okna: plastikowe
  • Ogrzewanie: miejskie
  • Rok budowy: 1995
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Forma własności: spółdzielcze wł. z KW

Opis

3 pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie z balkonem w bloku przy Placu Bema. Stan do wprowadzenia.


NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie już od samego wejścia daje się poznać od strony praktycznego rozkładu pomieszczeń. Przedpokój (ok.9m2), w którym znajdują się dwa oddzielne, zamykane pomieszczenia gospodarcze/schowki (oba o powierzchni ok. 1,5m2 każdy) jest zbawiennym rozwiązaniem dla każdego, kto ceni sobie porządek i dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy. Obecnie jedno z tych pomieszczeń jest zagospodarowane jako garderoba, drugie jako pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się pralka. Na lewo od wejścia znajduje się widna kuchnia (ekspozycja okien północna), w której znajdziemy podstawowy sprzęt AGD oraz stół, przy którym w spokoju zjemy posiłek. Tuż obok, za ścianą znajduje się najmniejszy pokój (ok. 10 m2, ekspozycja północna- od strony podwórza), który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego ( jak na zdjęciu), lub zostać zaaranżowany w dowolny sposób, według własnych upodobań. Stojąc tyłem do wejścia po prawej stronie znajduje się pokój dzienny z balkonem (18m2, ekspozycja południowa), wychodzącym na zielony, zrewitalizowany skwer z placem zabaw dla dzieci. Tuż obok, za ścianą znajduje się trzeci pokój (12,5m2, ekspozycja południowa), z którego okno również wychodzi na skwer. W każdym z trzech pokoi na podłodze znajduje się błyszczący, wycyklinowany parkiet, który dodaje tym wnętrzom odpowiedniego klimatu. Na wprost od wejścia do mieszkania znajduje się jasna, w pełni funkcjonalna łazienka (ok. 4m2) z wanną oraz wc.

Układ mieszkania, staranność i poziom wykończenia oraz sama lokalizacja sprawiają, że jest to wprost wymarzone miejsce zarówno dla rodziny z dziećmi, pary myślącej perspektywicznie w kontekście powiększenia rodziny oraz osoby chcącej zainwestować w mieszkanie pod wynajem. Trzy niezależne pokoje, w pełni funkcjonalna kuchnia i przedpokój, łazienka, widne wnętrza oraz balkon to bez wątpienia ogromne atuty, dzięki którym mieszkanie spełnia oczekiwania tak poszukujących swojego miejsca do życia, jak i myślących pod kątem inwestycji.

Argumentem nie do zbicia przemawiającym za tym mieszkaniem jest jego dokładne, estetyczne i niezwykle przemyślane wykończenie. Mieszkanie nie wymaga praktycznie żadnych kosztów dodatkowych. Zaadaptowanie wnętrza do swoich indywidualnych upodobań sprowadza się tak naprawdę jedynie do zakupu dodatków i dekoracji.


BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w zadbanym budynku z 1995 roku z ogrzewaniem miejskim i windą. Klatki schodowe są schludne a instalacje w pełni sprawne. W samym mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Tuż za oknami mamy zielony, zrewitalizowany skwer, do którego możemy wybrać się na spacer z dzieckiem, czworonogiem lub usiąść na ławeczce z ulubioną lekturą i po prostu odpocząć. Pod blokiem, wzdłuż chodnika parkują auta i nie zazwyczaj ma większego problemu ze znalezieniem wolnego miejsca. Wszystko to powoduje, że budynek jest przystosowany do zamieszkania na długie lata, a ok. 3 metrowa piwnica daje dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy. Co ważne w budynku znajduje się również rowerownia, w której bezpiecznie możemy zostawić swój jednoślad.


OTOCZENIE:

Plac Bema na wyciągniecie ręki, 5 minut do Wyspy Słodowej, 10 minut do gmachu głównego Uniwersytetu i Mariny Topacz. Zaledwie 15 minut spaceru dzieli nas od kameralnej zabudowy Starego Miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, całe mnóstwo sklepów spożywczych, piekarni, warzywniaków, apteka i wiele punktów usługowych. Przystanki tramwajowe i autobusowe są parę kroków od budynku. Wszystko to zapewnia szybką komunikację z każdą częścią miasta.

Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.



Zapraszam do kontaktu

Wojciech Gniadzik
tel: 502-175-890
e-mail:


Informacje dodatkowe

  • domofon / wideofon
  • zmywarka
  • lodówka
  • piekarnik
  • kuchenka
  • balkon
  • piwnica
  • winda
  • oddzielna kuchnia

Mapa


Raport cen ofertowych

3 pokoje, Mieszkania, Ołbin

599 000 złŚrednia cena: 571 567 zł
5%
9 075.76 zł/m²Średnia cena za m²: 8 390.58 zł/m²
8%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Lloyd Properties


Nr oferty w Otodom: 60859686
Nr oferty w biurze nieruchomości: LL/53880/2020/369074
Data dodania: około miesiąc temu
Data aktualizacji: 2 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Lloyd Properties
  • Lloyd Properties
  • +48
  • Koszykowa 61A, 00-667, Warszawa, mazowieckie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń