469 000 zł
  • 3
  • 65,85 m²
Wrocław, Śródmieście, Ołbin, Oleśnicka
Oferta biura nieruchomości

Wrocław Śródmieście, Ołbin, ul. Oleśnicka

Wrocław, Śródmieście, Ołbin, Oleśnicka
469 000 zł
7 122 zł/m²
  • 1/11
  • 2/11
  • 3/11
  • 4/11
  • 5/11
  • 6/11
  • 7/11
  • 8/11
  • 9/11
  • 10/11
  • 11/11
Oferta biura nieruchomości
Wojciech Gniadzik
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 65,85 m²
  • Liczba pokoi: 3
  • Rynek: wtórny
  • Rodzaj zabudowy: blok
  • Piętro: 1
  • Liczba pięter: 6
  • Materiał budynku: cegła
  • Okna: plastikowe
  • Ogrzewanie: miejskie
  • Rok budowy: 1994
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Forma własności: spółdzielcze wł. z KW

Opis

3 pokoje z balkonem, blok z windą i ogrzewaniem miejskim. Dostępne od zaraz. DO NEGOCJACJI.


NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie już od samego wejścia daje się poznać od strony praktycznego rozkładu pomieszczeń. Ustawny przedpokój (ok.9m2) z funkcjonalnymi szafami powala nam komfortowo przemieszczać się po mieszkaniu. Na prawo od wejścia znajduje się widna kuchnia (ekspozycja okien północna), w której znajdziemy podstawowy sprzęt AGD oraz podwyższony stół, przy którym w spokoju zjemy posiłek. Tuż obok, za ścianą znajduje się pokój dzienny (ekspozycja północna), który z uwagi na kształ i rozmiar (18m2) można zagospodarować na dowolny sposób, według własnych upodobań. Stojąc tyłem do wejścia po lewej stronie znajduje się pokój z balkonem (12,5m2, ekspozycja południowa), wychodzącym na zamykane podwórze z placem zabaw dla dzieci. W pomieszczeniu tym znajduje się również, widoczna na zdjęciach wnęka, którą można pratycznie wykorzystać conajmniej na kilka sposobów (np. szafa wnękowa, garderoba, kącik do pracy, miejsce na łóżeczko dziecka). Tuż obok, za ścianą znajduje się trzeci pokój (11,5m2, ekspozycja południowa), z którego okno również wychodzi na podwórze. Niemal na przeciw znajduje się łazienka (ok. 4m2) z kabiną prysznicową i oddzielne wc (1,25m2).

Układ mieszkania, jego lokalizacja oraz 1 piętro sprawiają, że jest to wymarzone miejsce zarówno dla rodziny z dziećmi, pary myślącej perspektywicznie w kontekście powiększenia rodziny oraz osoby chcącej zainwestować w mieszkanie pod wynajem. 3 niezależne pokoje, przestrzenna kuchnia i przedpokój, oddzielna łazienka i wc, widne wnętrza oraz balkon to bez wątpienia ogromne atuty, dzięki którym mieszkanie spełnia oczekiwania tak poszukujących swojego miejsca do życia, jak i myślących pod kątem inwestycji.

UWAGA: UMEBLOWANIE W CENIE MIESZKANIA.


BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w zadbanym budynku z 1994 roku z ogrzewaniem miejskim i windą. Klatki schodowe są schludne a instalacje w pełni sprawne. Na uwagę zasługuje fakt, że podwórze jest zamykane, przez co możemy bezpiecznie wyjść z dzieckiem na spacer czy plac zabaw. Pod blokiem, wzdłuż chodnika parkują auta i nigdy nie ma problemu ze znalezieniem wolnego miejsca. Wszystko to powoduje, że budynek jest przystosowany do zamieszkania na długie lata, a ok. 4-metrowa piwnica daje dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy.


OTOCZENIE:

Duże arterie komunikacyjne na Jedności Narodowej i Poniatowskiego zapewniają szybką komunikację z każdą częścią miasta. Zaledwie 20 minut spaceru dzieli nas od kameralnej zabudowy Starego Miasta, niewiele mniej do Wyspy Słodowej.

W odległości dosłownie 5 minut spacerem znajduje się znany i lubiany w tej częsci miasta, niezwykle urokliwy park Tołpy, natomiast do Ogrodu Botanicznego mamy na piechotę nie więcej niż 10 minut.

Bliska odległośc od budynków Uniwersytetu, bliskość innych uczelni oraz odległość ok. 250m od przystanku tramwajowego sprawiają, że mieszkanie może być dobrym pomysłem jako zakup pod wynajem.

Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.



Zapraszam do kontaktu

Wojciech Gniadzik
tel: 502-175-890
e-mail:


Informacje dodatkowe

  • rolety antywłamaniowe
  • lodówka
  • piekarnik
  • balkon
  • piwnica
  • winda
  • oddzielna kuchnia

Mapa


Raport cen ofertowych

3 pokoje, Mieszkania, Ołbin

469 000 złŚrednia cena: 583 965 zł
-20%
7 122.25 zł/m²Średnia cena za m²: 8 888.11 zł/m²
-20%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Lloyd Properties


Nr oferty w Otodom: 60673592
Nr oferty w biurze nieruchomości: LL/53708/2020/362348
Data dodania: 5 miesięcy temu
Data aktualizacji: dzień temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Lloyd Properties
  • Lloyd Properties
  • +48
  • Koszykowa 61A, 00-667, Warszawa, mazowieckie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń