479 999 zł
  • 2
  • 51,66 m²
Wrocław, Śródmieście, Ołbin, aleja Jana Matejki
Oferta biura nieruchomości

Wrocław Śródmieście, Ołbin, ul. aleja Jana Matejki

Wrocław, Śródmieście, Ołbin, aleja Jana Matejki
479 999 zł
9 292 zł/m²
  • 1/10
  • 2/10
  • 3/10
  • 4/10
  • 5/10
  • 6/10
  • 7/10
  • 8/10
  • 9/10
  • 10/10

Zobacz tę nieruchomość nie wychodząc z domu

Oferta biura nieruchomości
Wojciech Gniadzik
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 51,66 m²
  • Liczba pokoi: 2
  • Rynek: wtórny
  • Rodzaj zabudowy: kamienica
  • Piętro: 2
  • Liczba pięter: 4
  • Materiał budynku: cegła
  • Okna: plastikowe
  • Ogrzewanie: miejskie
  • Rok budowy: 1895
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Forma własności: pełna własność

Opis

2 pokojowe mieszkanie z oddzielną, widną kuchnią na 2 piętrze w wyremontowanej kamienicy. Obok Ogród Botaniczny i Park Tołpy .


NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie już od samego wejścia daje się poznać od strony praktycznego rozkładu pomieszczeń. Przedpokój (ok.6m2), z którego możemy dostać się do każdego pomieszenia spełnia idealnie swoją funkcję i pozwala na swobodne przemieszanie się po mieszkaniu. Przestrzenny pokój dzienny (ok.18m2) jest na tyle ustawny, że pozwala zaaranżować przestrzeń według własnych potrzeb i upodobań. Drugi, nieco mniejszy pokój (ok.12m2) został zaprojektowany w ten spósób, aby do granic możliwości wykorzystać potencjał jego przestrzeni. Stało się to możliwe za sprawą antresoli, na której znajduje się komfortowe miejsce do spania oraz bezpośrednie przejście do "tajemniczej', ale niezwykle funckjonalnej skrytki, w której możemy pomieścić ogromną ilość rzeczy. Kolejnym pomieszczeniem jest widna kuchnia (10m2), w której znajdziemy podstawowy sprzęt AGD oraz stół, przy którym w spokoju zjemy posiłek. We wszystkich trzech pomieszeniach okna wychodzą na wschodnią stronę świata, co zapewnia mieszkaniu dobre doświetlenie oraz sprawia, że wnętrze jest jasne i przestrzenne. Na wprost od wejścia do mieszkania znajduje się w pełni funkcjonalna łazienka (ok. 4m2) z wanną oraz kolejnym sprytnym i pojemnym schowkiem, do którego możemy dostać się po schodkach opuszczanych z sufitu. Takie rozwiązania sprawiają, że faktyczna, użytkowa przestrzeń mieszkania jest o wiele większa niż wskazywałby na to sam metraż liczony po podłodze. Obok łazienki znajduje się oddzielne, małe wc (ok.0,8m2), co również wydaje się być niezwykle wygodnym rozwiązaniem w konteście codziennego funkcjonowania.


BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w zadbanej kamienicy z 1895 roku z ogrzewaniem miejskim, wyremontowaną klatką i dachem. Instalacje w budynku są w pełni sprawne (w samym mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna w kuchni). Tuż za oknami rośnie kwitnąca magnolia, która dodaje temu miejscu uroku. Pod kamienicą, wzdłuż chodnika parkują auta i zazwyczaj nie ma większego problemu ze znalezieniem wolnego miejsca. Wszystko to powoduje, że budynek jest przystosowany do zamieszkania na długie lata, a ok. 7 metrowa piwnica daje dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy.


OTOCZENIE:

Do Ogrodu Botanicznego i Parku Tołpy mamy dosłownie 2 minuty spacerem, co umożliwia nam prawdziwy odpoczynek wśród zieleni, będąc jednocześnie w centrum miasta. Niemal na wyciągniecie ręki znajduje się również Plac Bema, a do Wyspy Słodowej mamy 10 minut spacerem, niewiele więcej do gmachu głównego Uniwersytetu i Mariny Topacz. Zaledwie 20 minut spokojnego spaceru dzieli nas od kameralnej zabudowy Starego Miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie mamy całe mnóstwo sklepów spożywczych, piekarni, warzywniaków, apteki oraz wiele innych punktów usługowych. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się dosłownie parę kroków od budynku. Wszystko to zapewnia szybką komunikację z każdą częścią miasta.

Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.



Zapraszam do kontaktu

Wojciech Gniadzik
tel: 502-175-890
e-mail:


Informacje dodatkowe

  • domofon / wideofon
  • zmywarka
  • lodówka
  • piekarnik
  • kuchenka
  • piwnica
  • oddzielna kuchnia

Mapa


Raport cen ofertowych

2 pokoje, Mieszkania, Ołbin

479 999 złŚrednia cena: 443 002 zł
8%
9 291.5 zł/m²Średnia cena za m²: 9 142.09 zł/m²
2%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Lloyd Properties


Nr oferty w Otodom: 60784758
Nr oferty w biurze nieruchomości: LL/53938/2020/366278
Data dodania: 6 dni temu
Data aktualizacji: 3 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Lloyd Properties
  • Lloyd Properties
  • +48
  • Koszykowa 61A, 00-667, Warszawa, mazowieckie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń