Wolnostojący dom o pow. ok. 170 m2 w Namysłowie.

Namysłów, namysłowski, opolskie

499 000 zł
Kontakt
    • Cena 499 000 zł 2 935 zł/m²
    • Powierzchnia 170 m²
    • Powierzchnia działki 830 m²
    • Liczba pięter 2 piętra
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: 4
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Pokrycie dachu: papa
    • Stan wykończenia: do zamieszkania
    • Okna: plastikowe
  • Ogrodzenie

    • drewniane
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • kanalizacja
    • woda
  • Dojazd

    • asfaltowy
  • Informacje dodatkowe

    • garaż

Opis


W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Na sprzedaż wolnostojący dom o pow. ok. 170 m2, z garażem zlokalizowany na jednym z osiedli w Namysłowie.

 
Przedmiotowa nieruchomość składa się z:

Parter:


  • Salon

  • Kuchnia

  • Jadalnia

  • Łazienka

  • Przedpokój

Salon o powierzchni ok. 39 m2, jest niesamowicie przestronny, dzięki antresoli, która dodaje ciekawy efekt, a jednocześnie jest również funkcjonalnym rozwiązaniem, ponieważ z góry mamy widok na salon. Powstały korytarz prowadzi do każdego z pomieszczeń znajdujących się na piętrze. Przestrzeń na górze przenika się z przestrzenią na dole, półpiętro równocześnie dzieli i łączy, całość doskonale się komponuje. W salonie na ścianach znajduje się boazeria oraz gładzie pomalowane na biało. Na suficie położone zostały kasetony, a na podłodze odnowione deski drewniane. W pomieszczeniu posadowiono kominek wykonany z granitu, który zapewnia ciepło w całej nieruchomości oraz może uprzyjemnić chłodne wieczory w gronie najbliższych. Kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza pozwala na tanie i ekologiczne ogrzewanie, a co najważniejsze – skuteczne.  Wyjście z salonu na rozległy wykafelkowany taras poprzez duże okno zabezpieczone roletą zewnętrzną od strony południowej.

Kuchnia o powierzchni ok. 16 m2. Ściany pokryto gładzią oraz pomalowano na biały kolor. Na jednej ze ścian tapeta dekoracyjna. Na podłodze ułożono duże, jasne kafle. Pomieszczenie wyposażone w wysokiej jakości meble kuchenne z ciemnymi frontami i jasnymi blatami oraz licznymi przeszkleniami. Na środku pomieszczenia funkcjonalna wyspa, która nadaje oryginalności całemu pomieszczeniu oraz daje dodatkową przestrzeń do prac kuchennych. Barek oddziela część kuchenną od części jadalnianej, jego blat wykonano z drewna. Został on przyozdobiony cegłą dekoracyjną, współgrającą stylistycznie z wystrojem kuchni. Pomieszczenie rozświetlone za pomocą dużego okna PCV wychodzącego na południe zaopatrzone w roletę zewnętrzną. Dodatkową przestrzenią jest wnęka, w której skryta jest lodówka, a także poręczna szafka. Na wyposażeniu pozostają: meble, okap, kuchenka  oraz zmywarka. Z kuchni bezpośrednie przejście do jadalni.

Jadalnia o powierzchni ok. 26 m2, w której na jednej ze ścian znajduje się tynk strukturalny, a na innych gładzie w grafitowym odcieniu. Na podłodze deski.  Pośrodku pomieszczenia duży jadalniany stół, a nad nim sufit podwieszany z oświetleniem Led. Z jadalni drzwi prowadzące do piwnicy, w której trzy duże pomieszczenia o powierzchniach ok.: 16 m2, 29m2 oraz 31 m2. W ostatnim z pomieszczeń znajduje się uzdatniacz wody pitnej, bojler oraz piec gazowy.

Łazienka o powierzchni ok. 9 m2, w całości wykafelkowana na podłodze białymi kaflami, natomiast ściany białymi i czarnymi kaflami. Na jednej ze ścian pas kafli ozdobnych z panoramą miasta. Szafka z zabudowaną umywalką w kolorze czerwonym.  W łazience okno umożliwiające swobodną wentylację powietrza. Duża przestrzeń sprawia, że można ją zagospodarować w dowolny sposób. Na wyposażeniu pozostają: wanna, toaleta, umywalka, dwa grzejniki.

Przedpokój o powierzchni 4 m2, na ścianach gładzie, na podłodze szare kafle. Wyjście na dwór poprzez solidne szerokie drzwi wejściowe. W pomieszczeniu zastosowano dużą szafę wnękową, w której można umieścić odzież wierzchnią.

Piętro:


  • 3 Pokoje

  • Łazienka

  • Korytarz

Na piętro prowadzą drewniane schody, wprost na antresolę, z której bezpośrednio dostajemy się do pozostałych pomieszczeń w nieruchomości.

Pierwszy pokój o powierzchni ok. 17 m2, pełni funkcję sypialni. Dwie ściany pokryte gładzią i pomalowane na grafitowy kolor, z kolei dwie pozostałe pokryte cegłą dekoracyjną w jasnym szarym kolorze. Na suficie boazeria pomalowana na biało, a na podłodze deski.

Dwa pozostałe pokoje o powierzchniach kolejno 12 i 17 m2, pełnią obecnie funkcję pokoi dziecięcych. Na ścianach gładź pomalowana na kolor biały. W  obu pokojach na jednej ze ścian tapeta z motywem bohatera dziecięcego. Na podłodze w jednym z pokoi deski, a w drugim panele. Na suficie w obu pokojach boazeria pomalowana na biało. 

Na tym poziomie znajduję się również łazienka, o powierzchni 6 m2. W całości wykafelkowana płytkami w kolorze grafitowym i beżowym oraz czerwony dekor na jednej ze ścian. Wyposażona w okno, prysznic z deszczownicą, czarną podwieszaną toaletę , umywalkę zabudowaną w szafce w kolorze czarnym, a także lustro wraz z oświetleniem.

Korytarz o powierzchni ok. 10 m2, w którym na ścianach gładź pomalowana na kolor biały i grafitowy, na podłodze deski. Bezpośrednio z niego wejście na wykafelkowany balkon.

 

W budynku znajduje się duży garaż, mieszczący dwa auta, wyposażony w szeroką bramę wjazdową i okno. W garażu niezbędne media tj. prąd, siła, woda. Podjazd do garażu wyłożony kostką.

Budynek ogrzewany za pomocą kominka, lub piecyka gazowego – według aktualnych potrzeb. Nieruchomość wyposażona we wszystkie niezbędne media, instalację wodną, gazową, elektryczną, siłę, kanalizację, instalację antenową i łącze telekomunikacyjne. Dach dwuspadowy pokryty gontem bitumicznym (papą) w ciemnym kolorze. Budynek w całości podpiwniczony, ocieplony, elewacja w żółtym kolorze.

Nieruchomość usytuowana na ok. 8 arowej działce, w całości ogrodzonej – z przodu ogrodzenie drewniane, pozostałe siatka. Za domem znajduje się pomieszczenie gospodarcze, które może posłużyć do przechowywania sprzętów ogrodniczych, a także na opału. Dojazd do nieruchomości komfortowy drogą wyłożoną kostką.

 

Niezwykle korzystna jest lokalizacja nieruchomości, to klimatyczne osiedle domów jednorodzinnych znajdujących się w Namysłowie, w pobliżu centrum. W centrum znajdują się przedszkola, place zabaw, przystanki PKS, sklepy osiedlowe, markety, placówki wielu banków, urzędy oraz kościoły. Lokalizacja osiedla na obrzeżach miasta, a jednocześnie w bliskiej odległości od centrum sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodziny z dziećmi. Z dala od miejskiego zgiełku, blisko terenów zielonych.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Magdalena Wrzesińska

tel. ((pokaż numer)

tel. ((pokaż numer)

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Pokaz wiecej...

Film prezentujący nieruchomość

!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Namysłów, namysłowski, opolskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Namysłów: zakres cen ofertowych

4-pokojowe domy

499 000
Min.
69 950
Max.
750 000

94%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 499 000 zł

Wszystkie domy poniżej 499 000 zł

Średnie ceny ofertowe 4-pokojowe domy

Miejscowość

Namysłów

od 69 950 zł do 750 000

Ta oferta
499 000
+47%
Śr. Cena
337 270

Cena 47% powyżej średniej

3 pokoje śr. 169 615
Ta oferta 4 pokoje 499 000
5 pokoi śr. 328 073
4 pokoje
namysłowski

Powiat

namysłowski

od 69 950 zł do 750 000

Ta oferta
499 000
+75%
Śr. Cena
284 836

Cena 75% powyżej średniej

3 pokoje śr. 200 348
Ta oferta 4 pokoje 499 000
5 pokoi śr. 337 626
4 pokoje
Namysłów

Miejscowość

Namysłów

od 499 zł/m² do 5 461 zł/m²

Ta oferta
2 935 zł/m²
+8%
Śr. Cena
2 712 zł/m²

Cena/m² 8% powyżej średniej

4 pokoje
namysłowski

Powiat

namysłowski

od 499 zł/m² do 5 461 zł/m²

Ta oferta
2 935 zł/m²
+25%
Śr. Cena
2 336 zł/m²

Cena/m² 25% powyżej średniej

4 pokoje
Namysłów
Namysłów: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 52313403

Nr oferty w biurze nieruchomości: KOS-DS-2862

Liczba wyświetleń strony: 1238

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu