Wolno stojący,ok. Dobrzykowic, asfalt, media

Dobrzykowice, wrocławski, dolnośląskie

435 000 zł
Kontakt
    • Cena 435 000 zł 2 669 zł/m²
    • Powierzchnia 163 m²
    • Powierzchnia działki 780 m²
    • Liczba pięter 1 piętro
    • Rynek: pierwotny
    • Liczba pokoi: 5
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Rok budowy: 2019
    • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Ogrzewanie

    • gazowe
  • Media

    • szambo
    • prąd
    • gaz
    • internet
  • Dojazd

    • utwardzony
  • Informacje dodatkowe

    • garaż

Opis

BEZ PROWIZJII !!!

Funkcjonalny, nowoczesny dom wolno stojący o pow. użytkowej 114 m2 położony na działce 761m2.
Powierzchnia całkowita domu - 161 m2

Zlokalizowany w malowniczej miejscowości z pełna infrastrukturą techniczą i zapleczem do codziennego funkcjonowania.

Cisza, spokój ,zieleń, śpiew ptaków to jeden z nielicznych atutów okolicy i otoczenia.
kilkadziesiąt kilometrów utwardzonych tras rowerowych, stawy kąpielowe ogólnodostępne w miejscowości - boisko do siatkówki, plaża, rybołówstwo

- w miejscowości 3 sklepy ogólnospożywcze - duże delikatesy,
- żłobek , przedszkole, szkoła znajdują się w bardzo bliskiej odległości od domu.

Tak więc lepszej infrastruktury technicznej połączonej z sercem natury nie można przedstawić i wpleść w rzeczywistość.

CENA DOMU OBEJMUJE STAN SUROWY OTWARTY!!!

Dom może być oddany w stanie deweloperskim , termin - 1 kwartał 2019 : cena 435 tys do negocjacji

Media: woda, prąd i gaz.
W miejscowości darmowa komunikacja gminna, 2 linie autobusowe do Wrocławia, za ok. 1 rok pociąg szybkiej kolei do Wrocławia ( w kilkanście min dojazd) z infrastrukturą rowerową i parkingiem.


Lokalizacja budynku: położony w cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu lasu i stawu oraz terenów spacerowych, projekt BERYL ( biuro projektowe: Archeton ). W okolicy jest kilka nowo postawionych budynków (druga linia zabudowy od ul. Wrocławskiej).

W pobliżu: sklep "Chata Polska", Restauracja i Lokalny Browar "Czarny Kur", pizzeria i przystanek PKS.

Projekt domu jest niezwykle efektowny i funkcjonalny.
Autor projektu uwzględnił garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Projekt Beryl - to dom parterowy z poddaszem użytkowym, dzięki czemu mamy możliwość zagospodarowania większej powierzchni.
Strefa dzienna- tworzy ją między innymi funkcjonalna kuchnia. Dodatkowo przewidziana spiżarnia to idealne miejsce na przechowywanie przetworów i zapasów żywności.
Usytuowany w salonie kominek nie tylko świetnie się prezentuje, ale także zapewni przyjemne ciepło w chłodniejsze dni.
W domu zostały przewidziane dwie komfortowe łazienki- po jednej na każdej kondygnacji.
Część nocna składa się z czterech sypialni. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet.
W projekcie nie mogło również zabraknąć miejsca na wyjątkowo przydatne pomieszczenie gospodarcze.

Parter 54.1 m2 / 78.2 m2

pokój dzienny 29.7 m2 / 31.7 m2
kuchnia 8.4 m2 / 8.4 m2
hol 8.2 m2 / 8.2 m2
łazienka 4.8 m2 / 4.8 m2
wiatrołap 3 m2 / 3 m2
garaż 0 m2 / 19 m2
klatka schodowa 0 m2 / 3.1 m2

Poddasze 60.1 m2 / 83 m2

pokój 13.3 m2 / 17.8 m2
pokój 12.2 m2 / 16.3 m2
pokój 10.6 m2 / 15.1 m2
pokój 9.3 m2 / 13.3 m2
przedpokój 7.1 m2 / 7.1 m2
łazienka 5.4 m2 / 6.9 m2
garderoba 2.2 m2 / 3.4 m2
klatka schodowa 0 m2 / 3.1 m2

Stan surowy otwarty:
- Ławy fundamentowe- ławy żelbetowe,
- Mury fundamentu- bloczek betonowy B6,

- ocieplenie fundamentów styrodurem,

- Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny POROTHERM 24 cm,

- Strop nad parterem gęstożebrowany TERRIVA,
- Konstrukcja dachu drewniana,
- Pokrycie dachu- dachówka ceramiczna grafitowa
- Kominy Systemowe,
- Rynny metalowe,

- woda, prąd gaz w granicy działki.

Dodatkowo obsypanie budynku ziemią, gotowe pod trawę.


Stan deweloperski obejmowałby:
- Wykończenie ścian na zewnątrz: ocieplenie styropianem 15 cm+ tynk akrylowy,
- Ściany wewnętrzne -dół-murowane z pustaka ceramicznego, poddasze - płyty na profilu GK,tynk gipsowo-maszynowy
- Stolarka okienna -okna PCV, pięciokomorowe, na dole rolety antywłamaniowe białe - góra okna połaciowe,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe GERDA,
- Parapety zewnętrzne- granitowe, wewnętrzne - plastikowe
- Posadzki izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa,
- Zabudowa poddasza: Izolacja termiczna pianką , obudowa płyta Gipsowo-Kartonowe ( Regips),
- Brama garażowa ryflowana, ocieplana,uchylna - biała
- taras - żelbetowa wylewka,
- Instalacja elektryczna podtynkowa bez osprzętu,
- Instalacja sanitarna rozprowadzona bez białego montażu,
- Instalacja wody rozprowadzona bez białego montażu,
- Instalacja CO wykonana w całości z grzejnikami bez pieca,
- Instalacja gazowa doprowadzona do kuchni i kotłowni,
- prąd -przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku,
- woda - przyłącze doprowadzone do budynku,
- kanalizacja -szambo żelbetowe.

Kontakt:

Katarzyna Bodasińska-Szczepańczyk


e-mail: (pokaż numer)

więcej na

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Dobrzykowice, wrocławski, dolnośląskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Dobrzykowice: zakres cen ofertowych

5-pokojowe domy

435 000
Min.
275 000
Max.
1 600 000

73%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 435 000 zł

Wszystkie domy poniżej 435 000 zł

Średnie ceny ofertowe 5-pokojowe domy

Miejscowość

Dobrzykowice

od 275 000 zł do 1 600 000

Ta oferta
435 000
-3%
Śr. Cena
452 254

Cena 3% poniżej średniej

4 pokoje śr. 395 048
Ta oferta 5 pokoi 435 000
6 pokoi śr. 561 643
5 pokoi
wrocławski

Powiat

wrocławski

od 250 000 zł do 3 900 000

Ta oferta
435 000
-38%
Śr. Cena
706 423

Cena 38% poniżej średniej

4 pokoje śr. 511 938
Ta oferta 5 pokoi 435 000
6 pokoi śr. 958 238
5 pokoi
Dobrzykowice

Miejscowość

Dobrzykowice

od 398 zł/m² do 4 621 zł/m²

Ta oferta
2 669 zł/m²
-15%
Śr. Cena
3 175 zł/m²

Cena/m² 15% poniżej średniej

5 pokoi
wrocławski

Powiat

wrocławski

od 398 zł/m² do 10 558 zł/m²

Ta oferta
2 669 zł/m²
-33%
Śr. Cena
4 018 zł/m²

Cena/m² 33% poniżej średniej

5 pokoi
Dobrzykowice
Dobrzykowice: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 56077364

Nr oferty w biurze nieruchomości: 2361/4982/ODS

Liczba wyświetleń strony: 978

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 05.12.2018