1 490 000 zł
  • 310 m²
Łabędzia, Kraków, małopolskie
Oferta biura nieruchomości

Wola Duchacka - idealny dom dla Twojej firmy

Łabędzia, Kraków, małopolskie
1 490 000 zł
  • 1/17
  • 2/17
  • 3/17
  • 4/17
  • 5/17
  • 6/17
  • 7/17
  • 8/17
  • 9/17
  • 10/17
  • 11/17
  • 12/17
  • 13/17
  • 14/17
  • 15/17
  • 16/17
  • 17/17
Oferta biura nieruchomości
Jacek Zaczkiewicz
723
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 310 m²
  • Rynek: wtórny

Opis

Jeśli chciałbyś, aby Twoja firma mieściła się w dogodnie skomunikowanym a jednocześnie wygodnym budynku wolnostojącym dającym duże możliwości adaptacji – zwróć uwagę na tę ofertę.

Prezentujemy 3 kondygnacyjny budynek na Woli Duchackiej, o powierzchni ponad 300 m2.
Jego położenie łączy zalety bezpośredniej bliskości arterii komunikacyjnych (ul. Kamieńskiego) z umiejscowieniem w ustronnym i cichym miejscu wśród zabudowy domów jednorodzinnych z ogródkami.
Działka ma prawie 900 m2 powierzchni, dzięki czemu wygospodarowano miejsce na postój kilkunastu samochodów + garaże!

Budynek

3 kondygnacyjny budynek (przyziemie + 2 pełne kondygnacje) wybudowany na przełomie lat 70. i 80., przed kilku laty został poddany gruntownej modernizacji.
Zakres wykonanych prac: termoizolacja z zewnątrz, wymiana instalacji kanalizacyjnych i elektrycznych, remont ścian (gładzie), cyklinowanie parkietów, wymiana wszystkich okien.
Obecnie, po kilku latach użytkowania wymaga odświeżenia.

- 3 poziomy po ok. 100 m2 – każda kondygnacja wyposażona jest we własne zaplecze socjalne (duża kuchnia + wc).
- Ogrzewanie – piece gazowe dwufunkcyjne, osobne na każdą kondygnację.
- 3 osobne wejścia do budynku.
- Każde piętro posiada osobną centralę alarmową, możliwą do zazbrojenia z poziomu piętra jak i przy wyjściu z budynku.
- Monitoring wizyjny – 8 kamer dookoła budynku.
- Wiata garażowa- ok. 90 m2. z wysokim garażem na samochód typu bus i kanałem.
- Parking za budynkiem na około 10-12 pojazdów. parking przed budynkiem – na około 6 pojazdów.
- 2 bramy wjazdowe zdalnie sterowane.
- Domofon na wszystkie piętra.
- Na dwóch górnych poziomach budynek otaczają duże balkony.

Od wielu lat wynajmowany jednej firmie, która przenosi się do własnej siedziby.

Przeznaczenie

Budynek pełni obecnie funkcję biurową, wraz z zapleczem magazynowym / lekka produkcja. Jest siedzibą firmy z branży marketing/reklama/organizacja eventów firmowych.
Doskonale sprawdza się się w tej funkcji, ale może być także przystosowany na inne cele. Możliwe branże:
- usługi;
- centrum medyczne, gabinety lekarskie/weterynaryjne;
- centrum dystrybucyjne (z showroomem);
- lekka produkcja + biura

Okolica

Wola Duchacka zlokalizowana jest po południowej stronie Wisły, ok 4 km od historycznego centrum Krakowa. Ulica Łabędzia, przy której znajduje się budynek, podobnie jak większość dzielnicy charakteryzuje się kameralną zabudowa domów jednorodzinnych z ogródkami.
W odległości ok 1 km znajduje się Centrum Handlowe Bonarka – jeden z największych w Krakowie kompleksów handlowo-usługowych, na zapleczu którego powstała i wciąż rozbudowuje się nowoczesna dzielnica biurowa.
Kilkaset metrów dalej rozbudowuje się dzielnica nowoczesnych biurowców w okolicach ul. Wadowickiej. To wszystko sprawia, że ta część miasta, dzięki świetnej lokalizacji i komunikacji, staje się jednym z głównych biznesowych centrów Krakowa.
Lokując biuro w tej okolicy łączysz zalety sąsiedztwa z dzielnicą biznesową i umiejscowienia w spokojnym i ustronnym otoczeniu osiedla o kameralnym, częściowo willowym charakterze.

Komunikacja

3-4 minuty piechotą zajmuje dojście do przystanków autobusowych przy ul. Kamieńskiego. Stąd, dzięki bus -pasom, wygodnie i szybko dostać się można zarówno do centrum, jaki i w innych kierunkach.
W 5 minut autobusem dostać się można do ronda matecznego, które stanowi jeden z kluczowych węzłów komunikacyjnych miasta, z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi.
Po zakończeniu prac nad modernizacją linii kolejowych wewnątrz miasta (przewidywany termin 2021 r.) oraz przebudową otoczenia stacji Bonarka, budynek zyska kolejne świetne walory komunikacyjne.
W kilka minut na pieszo bądź rowerem, korzystając z budowanych obecni dróg i wiaduktów rowerowych, znajdziemy się na stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej Krakowa, skąd rodzajem naziemnego metra, sprawnie i bez korków dostaniemy się w zarówno do centrum miasta, jaki i do okolicznych miejscowości.

Zapraszam do kontaktu. Więcej informacji z chęcią udzielę telefonicznie, jak również zapraszam do prezentacji.

Jacek Zaczkiewicz, tel. 723 862 777


Informacje dodatkowe

  • biurowy
  • parking

Mapa


Inne ogłoszenia Nowak Estate Tomasz Nowak


Nr oferty w Otodom: 59586787
Nr oferty w biurze nieruchomości: 107/5048/OLS
Data dodania: 4 days ago
Data aktualizacji: 4 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Nowak Estate Tomasz Nowak
  • Nowak Estate Tomasz Nowak
  • 12
  • Plac Wolnica 10/1, 31-060, Kraków, małopolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń