3 980 000 zł
  • 1 600,50 m²
Oferta biura nieruchomości

Wodna Wieża w Pszczynie

3 980 000 zł
2 487 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Joanna Kot-Rybak
505
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 1 600,50 m²
  • Rynek: wtórny
  • Umiejscowienie lokalu: oddzielny obiekt
  • Stan wykończenia: gotowy
  • Rok budowy: 1926

Opis

Mam przyjemność zaprezentowania Państwu na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem "Wodna Wieża".
 

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:
-Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wieży wodnej.
-Zaadoptowana i przebudowana.
-Budynek wolnostojący.

Działak niezabudowana wykorzystana jest jako:
-droga wewnętrzna 
-parking 
 

Działka niezabudowana wykorzystywana jest jako droga wewnętrzna i parking.

-Powierzchnia łączna gruntów wynosi 0,0923 ha.

-Powierzchnia użytkowa 1031,80 m2

-Powierzchnia zabudowy 281,30 m2

-Wysokość budynku 39,60 m

Budynek w związku z przebudową wykonany został w różnych technologiach budowlanych.
Część budynku wykonana została jako żelbetowy układ słupowo – ryglowy powiązany stropami.
Dobudowany został trzon komunikacyjny pionowy zawierający klatkę schodową łączącą wszystkie kondygnacje z parterem oraz szyb windy osobowej.
W budynku znajduje się również szyb windy towarowej biegnący od parteru do ostatniego piętra.

Ogrzewanie całego budynku odbywa się za pomocą instalacji centralnego ogrzewania wodnego zasilanego z kotłowni gazowej znajdującej się na poddaszu budynku z dwóch kotłów VIESSMANN VITODENS 200.
 

Budynek wyposażony jest w:
-wewnętrzną instalację przeciwpożarową,
-instalację sygnalizacji pożaru, 
-system oddymiania i usuwania gazów pożarowych
-wewnętrzną instalację tryskaczy i pomp.
-budynek klimatyzowany.

Wszystkie pomieszczenia, klatka schodowa, winda wykonane są z materiałów wysokiej klasy bardzo starannie, zadbano o każdy szczegół wykończenia i wyposażenia całego budynku. 

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica:Powierzchnia użytkowa kondygnacji wynosi 92,80m2.

W piwnicy znajdują się pomieszczenia pompowni, zbiornik wody do celów przeciwpożarowych, hydrofornie, rozdzielnia elektryczna, pomieszczenia gospodarcze oraz toaleta.
 

Parter:Powierzchnia użytkowa 115,50m2. 

Budynek posiada dwa odrębne wejścia, główne wejście do budynku oraz wejście boczne przez taras. 
Również na parterze znajduje się :
-zaplecze sanitarne,
-hol,
-recepcja,
-dźwig towarowy obsługujący wszystkie kondygnacje.
 

Piętro I

Powierzchnia użytkowa kondygnacji wynosi 105,70 m2

Piętro II

Powierzchnia użytkowa kondygnacji wynosi 103,70 m2

Piętro III

Powierzchnia użytkowa kondygnacji wynosi 73,30 m2

Piętro IV

Powierzchnia użytkowa kondygnacji wynosi 77,70 m2

Piętro V

Powierzchnia użytkowa kondygnacji wynosi 80,50 m2

Piętro VI

Powierzchnia użytkowa kondygnacji wynosi 81,00 m2

Kondygnacja pośrednia między VI a VII piętrem stanowią pomieszczenia techniczne, serwerownia.

Powierzchnia użytkowa kondygnacji wynosi 25,30 m2

Piętro VII

Powierzchnia użytkowa kondygnacji wynosi 82,00 m2

Kondygnacja pośrednia między VII a VIII piętrem stanowi pomieszczenie techniczne, urządzenia wentylacji i klimatyzacji

Powierzchnia użytkowa kondygnacji wynosi 31,30 m2

Piętro VIII

Powierzchnia użytkowa kondygnacji wynosi 90,00 m2

Poddasze

Na poddaszu mieści się gazowa kotłownia oraz część maszynowni dźwigów.

Powierzchnia użytkowa kondygnacji wynosi 73,00 m2

Dach

Konstrukcja drewniana, ocieplona, pokrycie stanowi ceramiczna dachówka (karpiówka). 

Wysokość całkowita wieży wynosi 39,60 m co klasyfikuje budynek jako wysoki(W).
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DODATKOWEGO DOCHODU PO ZAMONTOWANIU NADAJNIKÓW SIECI GPS OPERATORÓW TELEFONICZNYCH.

Każde piętro można przystosować do własnych potrzeb na wszelkiego rodzaju działalności.
Doskonałe miejsce na: bank, biura, gabinety lekarskie, aptekę, salon sukien ślubnych, boutique, restaurację, kawiarnię itp.
Istnieje możliwość przystosowania nieruchomości na lokale mieszkalne. 
IDEALNE MIEJSCE NA PROWADZENIE WŁASNEGO BIZNESU.
PEWNA LOKATA INWESTYCYJNA.

Cena: Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem wynosi: 3 980 000 zł 

Serdecznie zapraszam na prezentację.
Joanna Kot-Rybak
505-114-141
664-468-579 

 

„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.”


Informacje dodatkowe

  • prąd
  • gaz
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda
  • klimatyzacja
  • dojazd asfaltowy
  • winda
  • umeblowanie
  • ogrzewanie
  • parking

Mapa


Inne ogłoszenia Opolskie Centrum Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 58240460
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: 4 months ago
Data aktualizacji: 12 days ago
  • Biuro nieruchomości
  • Opolskie Centrum Nieruchomości
  • 505
  • Łąkowa 15, 47-200, Kędzierzyn-Koźle, kędzierzyńsko-kozielski, opolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości