1 100 000 zł
  • 8
  • 634 m²
Witeradów, Olkusz, olkuski, małopolskie
Oferta biura nieruchomości

Witeradów k/Olkusza dom z lokalem użytkowym 1,31ha

Witeradów, Olkusz, olkuski, małopolskie
1 100 000 zł
1 735 zł/m²
  • 1/15
  • 2/15
  • 3/15
  • 4/15
  • 5/15
  • 6/15
  • 7/15
  • 8/15
  • 9/15
  • 10/15
  • 11/15
  • 12/15
  • 13/15
  • 14/15
  • 15/15
Oferta biura nieruchomości
Szczepańska Halina
+48
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 13 100 m²
  • Powierzchnia: 634 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 8
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Materiał budynku: pustak
  • Rok budowy: 2008
  • Poddasze: użytkowe
  • Dach: skośny
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Okna: drewniane
  • Położenie: pod miastem
  • Dostępne od: 2019-05-01

Opis

Oferujemy do sprzedania komfortowy dom z lokalem użytkowym wykorzystywanym na pracownię cukierniczą w Witeradowie na przedmieściach Olkusza, 43km od Krakowa.
Jest to budynek 3 kondygnacyjny o powierzchni całkowitej 634m2 usytuowany na pięknej zadrzewionej działce o powierzchni 1hektar 31 arów.
Powierzchnia mieszkalna to 325m2, powierzchnia użytkowa to 386m2.

Dom wybudowano wykorzystując różnicę poziomów gruntu i tak wejście do piwnic z frontu jest z poziomu gruntu - wejście do lokalu, a po schodach na parter. Z drugiej strony od lasu jest wejście na parter ( część mieszkalna) również z poziomu gruntu gdyż piwnice od tej strony są całkowicie zagłębione w ziemi.

I poziom to piwnice mające wysokość 3,30m o powierzchni 247m2 gdzie znajduje się lokal użytkowy o powierzchni 65m2, który posiada wszystkie niezbędne do prowadzenia działalności spożywczej odbiory w tym sanepidu.
Pracownia cukiernicza, która funkcjonowała w tym lokalu jest wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia sanitarne jak i produkcyjne. Składa się z pomieszczenia produkcyjnego, magazynów, zaplecza, pomieszczenia socjalnego, toalety dla personelu oraz składziku i komunikacji. Pracownię połączono z garażem ( pow.44m2), w którym zaczęto urządzać lokal degustacyjny i konsumpcyjny.
Pozostałe pomieszczenia piwnicy są niezagospodarowane i niewykończone.

Parter o powierzchni 202 m2 do którego można wejść osobnym wejściem od strony wjazdu jak również drugim wejściem od strony tarasu i lasu składa się: z salonu 36m2, jadani 31,22m2, kuchni20,58m2 połączonych razem oraz gabinetu 15m2, sypialni 25,60m2, 2-ch łazienek 8m2 + 11,35 m2, garderoby 7,81m2, wc 2,10m2, spiżarki 2,61 m2, wiatrołapu 13,86 m2 i komunikacji 27,83m2.

Poddasze o powierzchni 185m2 to: 3 sypialnie 29,45m2+ 28,60m2+34,56m2, 3 garderoby 8,24m2+7,45m2 + 12.02 m2, dodatkowy pokój 14,92m2, łazienka 20,62m2, pom.gospodacze 1,68m2, oraz komunikacja 27,42m2.

Dom jest duży i wygodny, komfortowo zaprojektowany, sypialnie z wewnętrznymi łazienkami i garderobami części wspólne duże i otwarte. W pokoju dziennym o niestandardowej wysokości

6 metrów znajduje się kominek (jeszcze w fazie wykańczania)i wyjście na zadaszony taras.

Ogrzewanie centralne - obsługiwane przez kocioł węglowy z podajnikiem, nadmuchem powierza oraz sterownikiem i pompą c.o. który znajduje się w piwnicy.
Dodatkowo parter i łazienki na piętrze mają ogrzewanie podłogowe, wodne z pieca węglowego.
Ciepła woda z kotła węglowego poprzez wymiennik dwupłaszczowy izolowany, cyrkulacja c.w.u.
W lecie - bojler elektryczny.

Budowa została zakończona w 2008 roku, potwierdzenie przyjęcia obiektu do użytkowania w 2010 roku, zmiana sposobu użytkowania części podpiwniczenia budynku mieszkalnego na zakład cukierniczy w 2013 roku.
Budynek wybudowany z pustaka ceramicznego porotherm 30 cm, ocieplony warstwą styropianu 10 cm, strop nad nieogrzewaną piwnicą - żelbetowy z 10 cm ociepleniem styropianem, dach drewniany czterospadowy ocieplony 20 cm wełny mineralnej, strop nad poddaszem podwieszany, ocieplony 20cm wełny mineralnej, okna PCV, 5-komorowe, U=1,1.
Drzwi zewnętrzne drewniane.
Brak ostatniej warstwy tynku - wykończenia.

Nieruchomość usytuowana jest w II linii zabudowy, dojazd asfaltowy drogą główną , a następnie ok. 50 metrów droga bitą prywatną w 50 % współwłasność.
Prąd, woda, kanalizacja miejska, brak przyłącza gazu - infrastruktura gazowa w drodze głównej.
Na działce znajduje się zbiornik po szambie obecnie wykorzystywany do magazynowania wody.

Część działki ok. 17 arów - zagospodarowana, obsadzona drzewami i krzewami ozdobnymi, ogrodzona siatką. W części zadaszonej tarasu - murowany grill. W planie zagospodarowania przestrzennego opisana symbolem 7MN.
Pozostała część działki ma status działki leśnej opisanej symbolami 16ZL i 2ZLD i obecnie jest zadrzewiona.

Nietypowa nieruchomość, wygodna, z piękną działką, blisko lasu, natury pod Olkuszem serdecznie polecam!!!

Oferta na WYŁĄCZNOŚĆ nr 1412.
MODOM Biuro Obrotu Nieruchomościami, licencja zawodowa 673, kontakt: 48 600 221 602


Informacje dodatkowe

  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • siatka
  • węglowe
  • prąd
  • kanalizacja
  • woda
  • asfaltowy
  • utwardzony
  • piwnica

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia MODOM Biuro Obrotu Nieruchomościami Halina Szczepańska


Nr oferty w Otodom: 58499840
Nr oferty w biurze nieruchomości: 1422
Data dodania: 7 months ago
Data aktualizacji: 7 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • MODOM Biuro Obrotu Nieruchomościami Halina Szczepańska
  • MODOM Biuro Obrotu Nieruchomościami Halina Szczepańska
  • 600
  • Wybickiego 7B, lok.50, 31-261, Kraków, małopolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń