Willa ul. Legnicka po rewitalizcji Stare Miasto

Wrocław, Stare Miasto, Legnicka 40

5 290 000 zł
Kontakt
    • Cena 5 290 000 zł 6 224 zł/m²
    • Powierzchnia 850 m²
    • Powierzchnia działki 1 149 m²
    • Liczba pięter 3 piętra i więcej

    Caracteristicas

    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: więcej niż 10
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Materiał budynku: cegła
    • Rok budowy: 1889
    • Poddasze: użytkowe
    • Dach: skośny
    • Położenie: miasto
    • Dostępne od: 16 Kwietnia 2018
  • Zabezpieczenia

    • drzwi / okna antywłamaniowe
    • teren zamknięty
    • monitoring / ochrona
  • Ogrodzenie

    • metalowe
  • Ogrzewanie

    • gazowe
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • kanalizacja
    • woda
  • Dojazd

    • asfaltowy
  • Informacje dodatkowe

    • strych
    • piwnica

Opis

BEZPOŚREDNIO ---BEZ PROWIZJI 

Do sprzedania wyjątkowo piękna neorenesansowa willa we Wrocławiu w dzielnicy Stare Miasto.

iDEALNA NA HOTEL, KLINIKĘ, BIUROWIEC

Budynek jako jedyny przetrwał, niemal nienaruszony, zarówno I jak i II Wojnę Światową. W okresie międzywojennym właścicielem willi był Alfred Guttentag z zawodu dworski jubiler.

W 2011r właściciel willi wykonał generalny remont budynku z uzgodnieniem z Miejskim Konserwatorem Zabytków i zmienił przeznaczenie budynku z usługowego na budynek hotelowo-biurowo-mieszkalny z gastronomią.

Jest on w całości podpiwniczony. Na poziomie piwnicy zaprojektowano kuchnię z typowym wyposażeniem (kuchnia po zakończeniu remontu została odebrana przez sanepid). W bezpośrednim sąsiedztwie kuchni zaprojektowano magazyn produktów sypkich, magazyn zasobów szklanych oraz pomieszczenie obróbki wstępnej. Na tym poziomie znajdują się również pomieszczenia gospodarcze, a także pokój socjalny z szatnią oraz toaleta dla pracowników. Na parterze znajduje się rozdzielnia kelnerska i zmywalnia, oraz sala restauracyjna.

Na tej kondygnacji znajdują się również pokoje z sanitariatami, pomieszczenie biurowe, recepcja oraz sanitariaty ogólnodostępne (w tym dla niepełnosprawnych). Pozostałą część budynku stanowią dwie kondygnacje z pokojami posiadającymi własne węzły sanitarne. teren willi ogrodzony z wjazdem od ul. Bolesławieckiej z ok 30 miejscami parkingowymi. Budynek posiada 2 niezależne wejścia na poziom parteru w tym główne z platforma dla osób niepełnosprawnych oraz dwa dodatkowe wejścia do poziomu piwnicy.


Nieruchomość po generalnym remoncie, w trakcie którego zachowany został pierwotny układ pomieszczeń w budynku.


Budynek idealnie nadaje się na hotel, przychodnie, klinikę urody.
Oprócz wymienionych powyżej, znajdziemy w środku:


- windę
- pomieszczenia gospodarcze
- windę restauracyjną do przewożenia posiłków
- recepcję
- całość objęta monitoringiem
- 28 pokoi otwieranych kartami magnetycznymi
- klatka schodowa z ubikacjami na półpiętrze
- kotłownia z piecem gazowym 2 funkcyjnym i stacją uzdatniania wody

CENA 5 290 000 pln

Zapraszam do kontaktu (pokaż numer)

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Legnicka 40

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Wrocław: zakres cen ofertowych

>10-pokojowe domy

5 290 000
Min.
789 000
Max.
9 000 000

89%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 5 290 000 zł

Wszystkie domy poniżej 5 290 000 zł

Średnie ceny ofertowe >10-pokojowe domy

Miejscowość

Wrocław

od 789 000 zł do 9 000 000

Ta oferta
5 290 000
+58%
Śr. Cena
3 330 840

Cena 58% powyżej średniej

9 pokoi śr. 2 022 480
Ta oferta > 10 5 290 000
+10 pokoi
dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 90 000 zł do 12 000 000

Ta oferta
5 290 000
+152%
Śr. Cena
2 092 680

Cena 152% powyżej średniej

9 pokoi śr. 1 489 170
Ta oferta > 10 5 290 000
+10 pokoi
Wrocław

Miejscowość

Wrocław

od 1 077 zł/m² do 12 381 zł/m²

Ta oferta
6 224 zł/m²
+27%
Śr. Cena
4 879 zł/m²

Cena/m² 27% powyżej średniej

+10 pokoi
dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 90 zł/m² do 12 381 zł/m²

Ta oferta
6 224 zł/m²
+107%
Śr. Cena
3 003 zł/m²

Cena/m² 107% powyżej średniej

+10 pokoi
Wrocław
Wrocław: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 53494080

Liczba wyświetleń strony: 409

Data dodania: 16.04.2018

Data aktualizacji: 20.04.2018

Otodom w Twoim Telefonie