295 000 zł
  • 5
  • 231,21 m²
Oferta biura nieruchomości

Uwaga! Ostatni w tej cenie!! Zalecam pośpiech:)

295 000 zł
1 276 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Rafał Wiktor
667
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 370 m²
  • Powierzchnia: 231,21 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 5
  • Rodzaj zabudowy: szeregowiec
  • Liczba pięter: 2 piętra
  • Rok budowy: 2017
  • Stan wykończenia: do zamieszkania

Opis

Witam serdecznie!

Szukasz przestronnego domu dla siebie i dla swojej rodziny, blisko zieleni, ale zarazem 3 minuty od miasta?


Ta oferta jest dla Ciebie!!


Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowo - bliźniaczej o powierzchni całkowitej 231,21 m2, (użytkowa 208,46 m2) w stanie surowym zamkniętym z możliwością wykończenia „pod Twoim okiem” do stanu deweloperskiego przez rzetelną i sprawdzoną firmę.

Niewątpliwymi zaletami tego domu są:



  • Faktyczna powierzchnia użytkowa wynosząca 208,46 m2, a nie powierzchnia mierzona po „obrysie podłóg” - a zatem płacisz za to co naprawdę wykorzystujesz, a nie za przestrzenie do których nie potrafisz dojść. 



  • Duży garaż - w którym zmieścisz nie tylko auto osobowe, ale i SUV-a.



  • Ogromny potencjał aranżacyjny - dzięki czemu możesz stworzyć prawdziwą perełkę, którą będą zazdrościć Ci wszyscy znajomi



  • Świetny dojazd i lokalizacja - tuż pod lasem i zarazem 3 minuty od miasta




  • Brak wspólnej ściany nośnej - obydwa budynki stanowią odrębne konstrukcje - czyli brak „sąsiada za ścianą”. Pomiędzy domami dodatkowo jako wygłuszenie zastosowano styropian.


 
Na co jeszcze warto zwrócić uwagę?


  • Jeśli działka o powierzchni 370 m2 jest dla Ciebie za mała -jest możliwość wykupienia działki obok o powierzchni 500 m2 do dowolnego zagospodarowania pod ogród, wiatę, czy taras



  • Dom "czeka" na dalsze prace, wybór stolarki okiennej i drzwiowej, koloru elewacji czy rozmieszczenia ścian działowych na piętrze - należy już do nowego nabywcy. Generalny wykonawca czeka na instrukcje. Dzięki takiej "opcji" masz:


               po pierwsze: solidną firmę budowlaną, która "wie" wszystko na temat tej nieruchomości, więc jakiekolwiek modyfikacje i roboty nie stanowią dla niej problemu

              a po drugie: oszczędność czasu, nerwów i pieniędzy przy szukaniu i wyborze fachowców do kolejnych prac

Cena 295 000 zł obejmuje stan surowy zamknięty 

Stan developerski ok. 400 000 zł - piszę około - gdyż jest to uzależnione od konkretnych wyborów i wskazań klienta. 
 
i na koniec dodatki:


Kupując ten dom nie płacisz podatku PCC - czyli 2% w kieszeni.


W przypadku zakupu na kredyt z naszymi doradcami - masz 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin. 


Współpracujemy również z najlepszymi fachowcami z zakresu projektowania, geodezji, czy aranżacji wnętrz - dlatego kontaktując się ze mną - masz kontakt do całej branży. 

Pozdrawiam i z miłą chęcią zapraszam na kawę, oraz do oględzin nieruchomości jak i okolicy.  

667 432 511 

Rafał Wiktor


Informacje dodatkowe

  • garaż

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia Keller Williams Poland


Nr oferty w Otodom: 54524664
Nr oferty w biurze nieruchomości: KW462533
Data dodania: 9 months ago
Data aktualizacji: 3 days ago