1 250 000 zł
  • 5
  • 173,60 m²
Warszawa, Ursynów, Kuropatwy
Oferta biura nieruchomości

URSYNÓW Kuropatwy WYJĄTKOWY DOM z piękną działką

Warszawa, Ursynów, Kuropatwy
1 250 000 zł
7 200 zł/m²
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20
Oferta biura nieruchomości
Magdalena Żytkiewicz
603
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 420 m²
  • Powierzchnia: 173,60 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 5
  • Rodzaj zabudowy: bliźniak
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Materiał budynku: cegła
  • Rok budowy: 2004
  • Poddasze: nieużytkowe
  • Dach: skośny
  • Pokrycie dachu: blacha
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Okna: plastikowe
  • Położenie: miasto

Opis

WYŁĄCZNIE w moim biurze - PIĘKNY DOM z olbrzymim potencjałem

Optymalny dla 4-osobowej rodziny, wygodny dla 5 osób dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej pow. 173,6 m2 położony na działce o pow. 420 m2, w zacisznej części Ursynowa – Dąbrówce, na kameralnym strzeżonym osiedlu przy ulicy Kuropatwy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Usytuowany z dala od ulicy, idealnie położony względem stron świata – ekspozycja okien w każdym kierunku. 

Zalety nieruchomości:

  • znakomity rozkład zapewniający wygodę i komfort
  • przepiękne panoramiczne okna
  • fantastyczna wysokość pomieszczeń - 3 m na parterze oraz 2,7 m na piętrze
  • doskonała ekspozycja względem stron świata
  • największa działka na osiedlu - 420 m2 ze zorganizowaną strefą zabaw dla dzieci 
  • atrakcyjne położenie gwarantujące ciszę i prywatność 
  • dom graniczący z sąsiadem wyłącznie ścianą garażową
  • 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, toaleta, 2 garderoby, pralnia z kotłownią, pomieszczenie gospodarcze
  • garaż oraz dodatkowe 3 miejsca parkingowe naziemne
  • poddasze nieużytkowe z częścią gospodarczą
  • kominek z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń na piętrze

PARTER o łącznej pow. 87,5 m2 - część dzienna i garaż:

  • wspaniale doświetlony salon z kominkiem i jadalnią o łącznej pow. 45,5 m2, z dużymi panoramicznymi oknami i ponad 20 - metrowym tarasem z wyjściem do ogrodu 
  • dyskretnie wydzielona, urządzona i wyposażona kuchnia o pow. 10 m2
  • garderoba na odzież wierzchnią o pow. 2,5 m2
  • toaleta 2 m2
  • przedsionek 4 m2
  • pomieszczenie gospodarcze z pralnią i kotłownią o pow. 5 m2
  • garaż o pow. 19,4 m2 (obecnie wykorzystywany na studio muzyczne, wygłuszony, z oknem, ogrzewany, z pomieszczeniem gospodarczym wykorzystywanym do przechowywania narzędzi ogrodniczych oraz sprzętu sportowego)

PIĘTRO o pow. 86,1 m2:

  • sypialnia małżeńska 26 m2 (przepiękny, niczym niezakłócony zielony widok), z własną garderobą oraz prywatną łazienką o pow. 3,5 m2 z oknem; sypialnia ta sąsiaduje bezpośrednio z mansardowym pokojem o pow. 19 m2 (powstałym w wyniku zabudowy tarasu) – doskonałym na pracownię, gabinet lub pokój dziecięcy
  • sypialnia 16,2 m2 
  • sypialnia 14 m2 
  • łazienka 4,2 m2 z wanną

Dom z olbrzymim potencjałem, wymagający niewielkich nakładów finansowych.


Budynek oddany do użytkowania w 2004 roku. Media miejskie, ogrzewanie gazowe.

 
Osiedle zamknięte, zadbane, z bogatą roślinnością, usytuowane w odległości ok. 500 m od ul. Puławskiej oraz ok. 4 km od węzła S2, zapewniając tym samym dobrą komunikację z centrum miasta, jak również łatwy dostęp do pełnej infrastruktury w najbliższej okolicy – szkół, przedszkoli, centrów handlowych, ośrodków opieki medycznej. W pobliżu tereny rekreacyjne - Las Kabacki i Jezioro Krzewiny.

Koszty utrzymania:

  • wywóz śmieci - 60 zł/mies./śmieci segregowane
  • ochrona osiedla i monitoring domu – 64 zł/mies. 
  • składka na utrzymanie osiedla - 200 zł/rok
  • podatek od nieruchomości - 350 zł/rok
  • woda, ścieki, energia elektryczna, gaz - według indywidualnego zapotrzebowania (rachunki do wglądu)

Uregulowany stan prawny.

Na życzenie osoby zainteresowanej udostępniamy rzuty domu.

WYŁĄCZNY AGENT: PrimaVilla Barbara Chowańska - licencja zawodowa nr 2134

Kontakt: Magdalena Żytkiewicz, tel. 603151318

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela oraz osobistej wizytacji nieruchomości.

Zamieszczony opis i zdjęcia stanowią własność Pośrednika i są chronione prawem autorskim. Ich kopiowanie, publikowanie i rozpowszechnianie jest możliwe wyłącznie za jego zgodą uzyskaną na piśmie.


Informacje dodatkowe

  • system alarmowy
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • teren zamknięty
  • domofon / wideofon
  • monitoring / ochrona
  • drewniane
  • kominkowe
  • gazowe
  • miejskie
  • telewizja kablowa
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda
  • asfaltowy
  • las
  • jezioro
  • strych
  • garaż

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia PrimaVilla Barbara Chowańska


Nr oferty w Otodom: 58875180
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: 6 months ago
Data aktualizacji: 18 hours ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • PrimaVilla Barbara Chowańska
  • 501
  • Garibaldiego 4/207, 04-078, Warszawa, mazowieckie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń