415 000 zł
  • 2
  • 57,20 m²
Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Romanowskiego
Oferta biura nieruchomości

Unikatowe 2 pokoje/Willowa zabudowa/Karłowice

Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Romanowskiego
415 000 zł
7 255 zł/m²
Obsługa zdalna

W trosce o Twoją wygodę i bezpieczeństwo sprzedający korzysta z rozwiązań online. Skontaktuj się, żeby poznać szczegóły.

  • 1/9
  • 2/9
  • 3/9
  • 4/9
  • 5/9
  • 6/9
  • 7/9
  • 8/9
  • 9/9

Zobacz tę nieruchomość nie wychodząc z domu

Oferta biura nieruchomości
Tomasz Gałka
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 57,20 m²
  • Liczba pokoi: 2
  • Rynek: wtórny
  • Piętro: 1
  • Liczba pięter: 2
  • Materiał budynku: cegła
  • Okna: plastikowe
  • Stan wykończenia: do remontu
  • Czynsz: 300 zł
  • Forma własności: pełna własność

Opis


Dwupokojowe mieszkaniowe do zamieszkania lub pod inwestycję, w kameralnej kamienicy

Karłowice, ul. Romanowskiego - w pobliżu terenów zielonych, niska zabudowa willowa.

Bez podatku PCC.

 

MIESZKANIE

Prezentowane mieszkanie z pomieszczeniami przynależnymi (piwnica) o łącznej powierzchni 57,2 m2 ( wg KW ), składa się z:

    • Salon (22 m2)

    • Kuchnia ( 6 m2)

    • Sypialnia (14 m2) z wyjściem na balkon

    • Łazienka (6 m2) wyposażonej w wannę

    • Przedpokój (2 m2)

    • Garderoba (1,2 m2)


oraz

-  Piwnica (14 m2)

- 2 x miejsce postojowe na ogrodzonym prywatnym parkingu

 

Opis

Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w dwupiętrowej kamienicy wielorodzinnej na wrocławskich Karłowicach. Lokal urządzony bardzo stylowo, w pełni rozkładowe. Na podłogach w salonie i sypialni panele podłogowe, w korytarzu oraz kuchni płytki. Mieszkanie jest bardzo przestronne. Duży salon połączony z kuchnią. Możliwość przerobienia mieszkania na trzy pokoje (oryginalnie taki był układ - mieszkanie zostało przerobione przez właściciela otwierając się z kuchni na przestronny salon). Mieszkanie z dużym potencjałem, blisko uczelni, centrum i terenów zielonych Wrocławia.

Kupujący nie płaci podatku 2% PCC (właściciel posiada mieszkanie na firmę).

Mieszkanie - słoneczne, bardzo jasne, z balkonem. Okna wychodzące na trzy strony (w kuchni okno od południa, w sypialni od wschodu, w salonie od zachodu).

Z okiem widok na tereny zielone oraz kameralne osiedle (niska zabudowa willowa). Brak natężenia ruchu samochodowego. Wokół wiele terenów zielonych, niedaleko park , wały nad Odrą.

 

Niewątpliwą zaletą mieszkania jest jego lokalizacja. Wokół cisza i spokój, niska zabudowa willowa, z przewagą domów jednorodzinnych. A jednocześnie bardzo blisko centrum miasta. Niecałe 4 km od wrocławskiego Rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie ok 20 metrów dobrze zaopatrzony sklep spożywczy. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe przy kamienicy na prywatnym ogrodzonym parkingu.

Lokalizacja

Bardzo dobra lokalizacja, szybki  dojazd do Centrum.  Liczne linie autobusowe i tramwajowe (10 min. tramwajem). Wokół tereny spacerowe i rowerowe, plac zabaw dla dzieci.

W pobliżu wiele punktów usługowych apteka, piekarnia, Herkt, Pepco, poza tym m.in.

- sklep spożywczy 20 m

- przystanek autobusowy 100 m

- Przedszkole 200 m

- przystanek tramwajowy 400 m

- sklep Lidl 400 m

- Szkoła 400 m

Komunikacja jest bardzo dobra. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w odległości kilku minut spacerem, Dogodne połączenia komunikacyjne ze wszystkimi częściami miasta.

Wykonanie

Podłogi wykonane z paneli, w łazience płytki

Okna : PCV

Ściany: tapety ( można zdemontować, pod spodem płyty gips-karton)

Media

Ogrzewanie i woda : gazowe (piec dwu-funkcyjny)

Kamienica

Mieszkanie w kameralnej kamienicy, w której w najbliższym czasie zostanie wykonane ocieplenie budynku (zebrana została już kwota na inwestycję), oraz zostanie odmalowana klatka schodowa.

Opłaty

Czynsz: 150 zł

Fundusz remontowy: 150 zł

+ wg liczników: Gaz, Prąd

Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 14 m2).

Okolice

W pobliżu tereny spacerowe i rowerowe, do Rynku ok 4km.

Cicha i spokojna dzielnica Karłowice. Jedna z najpiękniejszych dzielnic Wrocławia, z przewagą zabudowy willowej.  Nieruchomość zlokalizowana u zbiegu ulic : Kasprowicza, Żmigrodzkiej i Kamieńskiego.

Dla kogo?

Mieszkanie jest idealne dla rodzin oraz na inwestycje przez bardzo dobrą lokalizacje, dla osób ceniących spokój przez bliskość natury (parki, wały nad Odrą) i świetna komunikację z centrum miasta, praktycznie z każdym miejscem we Wrocławiu.

Serdecznie zapraszam do oglądania mieszkania.

Tomasz Gałka

Tel. +48 791 387 272

e-mail:

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
+48791387272


Informacje dodatkowe

  • lodówka
  • balkon
  • piwnica

Mapa


Raport cen ofertowych

2 pokoje, Mieszkania, Karłowice

415 000 złŚrednia cena: 412 762 zł
1%
7 255.24 zł/m²Średnia cena za m²: 7 816.38 zł/m²
-7%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia BERNHARD i DWORAKOWSKI


Nr oferty w Otodom: 61211341
Nr oferty w biurze nieruchomości: BER-MS-3117
Data dodania: 6 dni temu
Data aktualizacji: dzień temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • BERNHARD i DWORAKOWSKI
  • BERNHARD i DWORAKOWSKI
  • +48
  • al. Kromera 25/6, 51-163, Wrocław, dolnośląskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń