1 299 000 zł
  • 6
  • 210,18 m²
Warszawa, Wilanów
Oferta biura nieruchomości

Unikalny, nowoczesny dom - Wilanów/Kępa Zawadowska

Warszawa, Wilanów
1 299 000 zł
6 180 zł/m²
  • 1/15
  • 2/15
  • 3/15
  • 4/15
  • 5/15
  • 6/15
  • 7/15
  • 8/15
  • 9/15
  • 10/15
  • 11/15
  • 12/15
  • 13/15
  • 14/15
  • 15/15
Oferta biura nieruchomości
ROY AL
500
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 400 m²
  • Powierzchnia: 210,18 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 6
  • Rodzaj zabudowy: bliźniak
  • Liczba pięter: 2 piętra
  • Materiał budynku: pustak
  • Rok budowy: 2020
  • Poddasze: użytkowe
  • Dach: skośny
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Okna: drewniane
  • Położenie: miasto
  • Dostępne od: 2020-12-01

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PCC - oferta tylko u nas.

Oryginalny projekt z podwójną kondygnacją dającą przestrzeń i ułatwiająca komunikację pomiędzy mieszkańcami.


Agencja nieruchomości Royal Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 200.71 m2 na Wilanowie. Doskonałe miejsce dla ludzi ceniących zieleń i przestrzeń z dala od zgiełku miasta, lecz z doskonałym dojazdem do Mokotowa, Ursynowa i Miasteczka Wilanów. Budowana Południowa Obwodnica Warszawy w odległości 1.5 km od domu zapewni jeszcze lepsze możliwości szybkiego przedostania się nawet na drugi koniec Warszawy.

Ten nowoczesny i dobrze przemyślany dom spełni oczekiwania najbardziej wymagających osób. Poprzez użyte wysokiej jakości materiały oraz zastosowane inteligentne rozwiązania zdecydowanie wyróżnia się spośród innych nieruchomości pod wieloma względami.

Przestrzeń domu podzielono na dwie części. Dzienną na parterze i prywatną na pierwszym piętrze oraz poddaszu użytkowym.

I. Na parterze znajduje się:
- kuchnia (14.26m2) z ogromnym, podłużnym oknem połączona z jadalnią (21.61m2), która mogłaby też zamienić się w dodatkowy pokój lub gabinet,
- łazienka dla gości (4.10m2),
- salon (26.23 m2)z sufitem zawieszonym na wysokości 5 metrów doświetlony poprzez równie wysoką ścianę okien rozciągającą się na dwóch piętrach. Takie rozwiązanie daje poczucie ogromnej przestrzeni i wpuszcza dużo światła dziennego,
- wiatrołap i hall (2.07m2 i 2.41m2),
- garaż na jedno auto z przejściem do domu przez salon,
- 39 - metrowy taras dookoła domu.

II. Na piętrze są:
- sypialnia główna (16.92m2) z wyjściem na balkon (7.73m2). Istnieje możliwość dedykowania jednej z łazienek na wyłączność głównej sypialni,
- dwie sypialnie (11.12m2 i 15.79m2),
- dwie łazienki (5.30m2 i 5.18m2),
- hall (17.94m2).

III. Poddasze użytkowe:
- otwarta przestrzeń (35.32m2) z wyjściem na ogród dachowy (33.97m2),
- pomieszczenie gospodarcze (5.56m2), w którym znajduje się piec gazowy oraz łazienka.

Dodatkowe informacje:
- balkon, taras oraz ogród tarasowy tworzą dodatkową powierzchnię 82.75 m2,
- dom znajduje się w odległości 3km od lokalnego centrum handlowego - Placu Vogla, a lokalizacja zapewnia szybki dojazd do wielu szkół i przedszkoli zarówno państwowych jak i prywatnych (m.in. niemiecka, francuska, brytyjska, amerykańska),
- dom jest budowany przez firmę z ponad 40 - letnim doświadczeniem, która wybudowała już 98 domów w Warszawie i okolicach, co daje gwarancję wysokiej jakości,
- przed domem na linii działki zostaną zasadzone drzewa zapewniające więcej intymności,
- media w drodze: gaz, prąd, woda i kanalizacja poprawiające komfort życia w domu,
- droga dojazdowa do posesji oraz działek sąsiadujących wykończona będzie w kostce brukowej i zakończona rondem, do łatwiejszego zawracania,
- słup średniego napięcia zostanie zdemontowany, a linia energetyczna będzie wkopana w ziemię. Najbliższy słup będzie oddalony od działki o około 30m,
- altana śmietnikowa zabudowana koszem gabionowym z kamieniami w środku. Altana zapewni możliwość pełnej segregacji odpadów.

Dane techniczne/ materiały użyte do budowy:
- pustak ceramiczny 25cm WIENERBERGER POROTHERM,
- beton francuski LAFARGE B.25,
- polska stal z atestami,
- płyta fundamentowa 35cm oraz strop z betonu monolitowego pozwolą długo cieszyć się gładkimi ścianami i sufitami,
- solidne zbrojenia zrobione z 16 prętów,
- ocieplenie elewacji styropianem o grubości 17cm lub 20cm,
- ocieplenie dachu wełną mineralną o grubości 25cm,
- ogrodzenie metalowe, galwanizowane, ocynkowane,
- dachówka ceramiczna.

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na Państwa pytania.


Multimedia


Informacje dodatkowe

  • metalowe
  • gazowe
  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
  • woda
  • asfaltowy

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia ROYAL


Nr oferty w Otodom: 59437586
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: 2 months ago
Data aktualizacji: 4 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • ROYAL
  • 500
  • SOBIESKIEGO, 00-763, Warszawa, mazowieckie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń