1 899 999 zł
  • 7
  • 360 m²
Żerniki Wrocławskie, wrocławski, dolnośląskie
Oferta biura nieruchomości

Unikalna Rezydencja 10 km od Centrum Wrocławia

Żerniki Wrocławskie, wrocławski, dolnośląskie
1 899 999 zł
Zamów wycenę
5 278 zł/m²
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20
Oferta biura nieruchomości
Jacek Myśliborski
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 3 050 m²
  • Powierzchnia: 360 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 7
  • Rodzaj zabudowy: dworek/pałac
  • Liczba pięter: 2 piętra
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Okna: drewniane

Opis


Wyjątkowy ponad 300 metrowy dom rezydencjonalny dla najbardziej wymagających klientów.

Dom oddany do użytku w 2008 roku, wg indywidualnych zmian właściciela.

Wykonany i wykończony z najwyższej jakości materiałów, m.in: ściany Porotherm, wykończenie z łupków, okna z drewna egzotycznego, dachówka Meyer-Holsen, schody - Marchewka, farby - Benjain Moore.

Dom składa się z 2 kondygnacji oraz strychu pełniącego funkcję przechowalni. Dodatkowo w ogrodzie Domek rekreacyjny całoroczny.

Na parterze domu znajdziemy przestronną część dzienną podzieloną na sekcje, odpoczynku i relaksu, jadalnię i otwartą kuchnię, dodatkowo garderoba, pralnia, kotłownia, toaleta oraz garaż na 2 samochody,

Na piętrze: gabinet, dwie sypialnie gościnne, łazienka, sypialnia główna wraz z pokojem kąpielowym i 30 metrową garderobą.

Na zewnątrz grill wbudowany w elewację z efektownym wykończonym łupkiem kominem, taras (30m) oraz miejsce na rozbudowę domu o ogród zimowy (przygotowano wylewki, wyprowadzono przyłącza wody, prądu i ogrzewania)

Domek w ogrodzie (36m2) składa się z 3 pomieszczeń gdzie urządzono: saunę fińską z prysznicem i WC, pokój bilardowy, oraz mini siłownię. Domek ma niezależne ogrzewanie. wszystkie przyłącza.mona przerobić go na niezależne małe mieszkanie.

Ogród z nastawieniem na trawnik posiada 3 sekcje nawadniania, zasilane z wód opadowych (zbiornik 10.000, wspomagany studnią) Taki ogród pozwala na samodzielną łatwą re-aranżację wg. własnych pomysłów.

Właściciel wykończył wnętrze z dbałością o jakość materiałów, warto wyróżnić wiązowy parkiet na piętrze, wiązowe gięte schody renomowanej firmy Marchewka, okna z drewna egzotycznego z szybami antywłamaniowymi czy stolarkę drzwiową.

Zastosowano również rozwiązanie energooszczędne bazujące na domach pasywnych: rekuperacja, panele słoneczne, skandynawskie systemy ogrzewania podłogowego, kanadyjskie ogrzewanie elektryczne. Dzięki temu miesięczny koszt energii w ujęciu rocznym wynosi niewiele ponad 400zł/mc. Do kosztów należy doliczyć jedynie opłaty za wodę do celów spożywczych około 80 żł/mc.

Dodatkowo kominek w salonie posiada płaszcz wodny a w gabinecie zainstalowano piecyk "Koza". Zbiornik na ciepłą wodę to 1000l co wystarcza na 3-4 dni w razie bezsłonecznej pogody. Awaryjnie zainstalowano przepływowe ogrzewacze wody. W drodze znajduje się przyłącze gazowe, jednak gaz nie został przyłączony do budynku,.

Dom położony jest przy prywatnej drodze, zamykanej automatyczną bramą, monitorowany 24h z opcją ochrony fizycznej. Posiada system alarmowy, z roletami i szybami antywłamaniowymi (współczynniki jak w bankowozach)

Istnieje możliwość podziału działki wraz z sąsiednią parcelą, z wytyczeniem drogi i budowy jeszcze jednego mniejszego domu.

Pełna galeria zdjęć znajduje się na specjalnie przygotowanej stronie nieruchomości. Prześlę link dla zainteresowanych

Serdecznie zapraszam na prezentację te wyjątkowej nieruchomosci.

---

Wybierz teraz ofertę kredytową przygotowaną przez naszego przedstawiciela i skorzystaj z pakietu benefitów! - Pytaj o szczegóły!

---
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.


::KONTAKT DO AGENTA
Jacek Myśliborski
730974082


Informacje dodatkowe

  • garaż

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Raport cen ofertowych

7 pokojów, Domy, wrocławski

1 900 000 złŚrednia cena: 1 435 600 zł
32%
5 277.78 zł/m²Średnia cena za m²: 4 519.79 zł/m²
17%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia N-HOME Nazarewicz Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 59328874
Nr oferty w biurze nieruchomości: NHM-DS-2230
Data dodania: około rok temu
Data aktualizacji: dzień temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • N-HOME Nazarewicz Nieruchomości
  • N-HOME Nazarewicz Nieruchomości
  • 504
  • Pl. Legionów 2/5, 50-045, Wrocław, dolnośląskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń