28 000 zł /miesiąc
  • 460 m²
Wrocław, Psie Pole, Karłowice, ul. ks. Norberta Bonczyka
Oferta prywatna

Stylowy, nowoczesny lokal biurowy, willa Karłowice

Wrocław, Psie Pole, Karłowice, ul. ks. Norberta Bonczyka
28 000 zł /miesiąc
61 zł/m²
  • 1/18
  • 2/18
  • 3/18
  • 4/18
  • 5/18
  • 6/18
  • 7/18
  • 8/18
  • 9/18
  • 10/18
  • 11/18
  • 12/18
  • 13/18
  • 14/18
  • 15/18
  • 16/18
  • 17/18
  • 18/18
Oferta prywatna
Henryk
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 460 m²
  • Umiejscowienie lokalu: oddzielny obiekt
  • Stan wykończenia: gotowy
  • Rok budowy: 2015

Opis

Stylizowana willa o charakterze lokalu usługowego składająca się z dwóch niezależnych części połączonych ze sobą zamykanymi przejściami. Willa usytuowana, jest przy ulicy Kasprowicza przy skrzyżowaniu, jest dobrze widoczna, co daje dogodne możliwości reklamowania swojej działalności.

Willa składa się z 3 kondygnacji: Niski parter ok. 90m2 x2, parteru ok. 70m2 x 2, piętra 70m2 x2. Razem ok 460m2

Obiekt jest w pełni klimatyzowany, wyposażony w niezależne ogrzewanie gazowe, wszystkie media. Przy budynku znajduje się parking dla 4 samochodów oraz ogród  – trawnik z Tujami i roślinami ozdobnymi oraz drzewami.


Budynek, jest wyremontowany, dobrze oświetlone światłem dziennym i sztucznym wg wymogów i standardów BHP. Posiada wszelkie oznaczenia i gaśnice.

Biuro jest wyposażone i nadaje się od razu do pracy biurowej. Wyposażenie obejmuje, biurka, fotele, szafy, regały, nowoczesną drukarkę wraz ze skanerem oraz funkcją drukowania broszur i zszywania. Stół konferencyjny wraz z krzesłami 12 miejsc, rzutnik, ekran ( sala konferencyjna ) . Wszystkie stanowiska pracy wyposażone są w gniazdka elektryczne oraz internetowe. W całym obiekcie działa sieć Wi-Fi (Światłowód 500Mbit/s) Biuro posiada własną serwerownię. Recepcja jest wyposażona w ladę recepcyjną oraz wideo-domofon.

Działka na której posadowiony jest budynek, jest otoczona stylowym ogrodzeniem wykonanym z cegły klinkierowej oraz przęseł kutych wykonanych przez renomowany zakład metaloplastyczny. Brama wjazdowa na teren posesji jak i pozostałe dwie bramy wjazdowe są automatycznie otwierane za pomocą zdalnego sterowania i pilota.

Ogród przylegający do posesji, na którym jest zadbany trawnik  z zasadzonymi krzewami i roślinami ozdobnymi.

Obiekt z racji swojego reprezentacyjnego wyglądu i atrakcyjnej lokalizacji nadaje się na działalność usługowo – biurową np. kancelaria prawna, komornicza, siedziba zarządu firmy, firmy informatyczne, itp..

Lokalizacja:  Prestiżowa dzielnica Wrocław Karłowice , 10 -15 minut do rynku ( serca Wrocławia ) 5  minut do obwodnicy autostrady A8, A4 i S5  , 15 -  minut do Lotniska im. Mikołaja Kopernika we Wrocławiu.  Dobrze zorganizowana komunikacja miejska, pętla tramwajowa trasy nr 8, przystanki autobusowe i tramwajowe w kierunku centrum oraz Wrocław Psie Pole i Wrocław Fabryczna. Dworzec PKP Nadodrze 10 minut tramwajem.

Niski parter składa się:

z garażu w jednej i drugiej części, 4 pomieszczeń dostosowanych pod  biura lub archiwum lub pomieszczenia montażowe oraz pomieszczenia gospodarcze w jednej i drugiej części, serwerowni i WC.

Parter składa się:

Cześć 1:

- Wiatrołapu z przedsionkiem,

- Recepcja: 2 stanowiska pracy,

- Pokój biurowy: 12 stanowiska pracy,

- Klatki schodowej,

- 2 x WC,

- tarasu,

Łączna ilość stanowisk pracy: 14 miejsc

 

Część 2:

- Wiatrołapu z przedsionkiem,

- Pokój biurowy: 3 stanowiska pracy,

- Sala konferencyjna na 12 osób wyposażona w stół konferencyjny, krzesła, rzutnik i ekran,

- Copy room, Profesjonalna drukarka.

- Pomieszczenie telekomunikacyjne,

- WC

- Tarasu,

Łączna ilość miejsc pracy: 3 miejsca plus 12 miejsc w sali konferencyjnej.

Parter Łączna ilość miejsc pracy: 17.

 

Piętro składa się:

Część 1:

Open space 13 stanowisk pracy,

- klatka schodowa,

- 2 balkony

Łączna ilość stanowisk pracy: 13 miejsc

 

Część 2:

- Pokój biurowy 4 stanowiska pracy,

- Pokój prezesa 1 stanowisko pracy, stół konferencyjny dla 6 osób,

- Copy room,

- Kuchnia, (zmywarka, zlew, lodówka, mikrofalówka, ekspres do kawy, szafki)

- Korytarz,

- Klatka, schodowa,

- 2 balkony.

Łączna ilość stanowisk pracy: 5 miejsc plus 6 miejsc konferencyjnych.

 

Łączna ilość stanowisk pracy piętro 1 : 18 miejsc. Sala konferencyjna na 6 miejsc.

Łączna ilość miejsc pracy w obiekcie: 35 plus 18 miejsc konferencyjnych.


Niski parter:

Strona lewa: Garaż, 4 pomieszczenia gospodarczo, archiwalne, wc.

Strona prawa: Garaż, 4 pomieszczenia nadające się pod biuro, lub pomieszczenia gospodarczo magazynowe, archiwum.

Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.


Do ceny wynajmu 25.000 zł,  trzeba doliczyć koszty eksploatacji tj.: prąd, gaz, woda, ścieki, utrzymanie ogrodu, internet, monitoring, ochrona, bieżąca konserwacja obiektu.

Kaucja 2 miesięczna.

Rental announcement:

A styled villa for commercial purpose consisting of two independent parts connected by lockable passages is available for rent. The villa is located in Wrocław, at Kasprowicza Street, at the intersection. It is clearly visible, which gives convenient opportunity for advertising the company.

The villa consists of 3 floors: low ground floor about 90 m2 x 2, ground floor 70 m2 x 2, and first floor: 70 m2 x 2. A total of about 460 m2.

The facility is fully air-conditioned, equipped with an independent gas heating system and all needed utilities. There is a parking lot for 4 cars and a garden by the building.

The building has been recently renovated, the interior is well lit by daylight and artificial light in accordance with OHS regulations and standards. It has all required safety signs and fire extinguishers.

The office is equipped and immediately suitable for office work. The equipment includes: desks, chairs, wardrobes, shelving units, a modern printer with such functions as scanner, brochures printing and stapling, conference table with 12 seats, projector and a screen. All workstations have electrical and internet sockets. The entire facility has a Wi-Fi network (500 Mb / s fibre-optic cable). The office has its own server room. The reception is equipped with a reception desk and video intercom.

The plot on which the building stands is bordered by a stylish clinker brick fence and wrought spans made by a well-known metal-work supplier. The entrance gate to the property, as well as the other two gates are automatically opened using the remote control.

The garden adjacent to the property is well maintained with shrubs and ornamental plants.

The building, due to its representative appearance and attractive location, is suitable for commercial and office activities, e.g. a law office, bailiff, IT, company headquarters, etc.

 

Underground floor: the lower ground floor consists of:

left side: a garage, 4 rooms adapted for archives or utility rooms, server room and a toilet,

right side: a garage, 4 rooms suitable for an office or utility rooms.

 

The ground floor consists of:

Part 1:

- vestibule,

- reception: 2 work places,

- office room: 12 work places,

- staircase,

- 2 x toilet,

- terrace

Total number of work places: 14

 

Part 2:

- vestibule,

- office room: 3 work places,

- a conference room for 12 people equipped with a conference table, chairs, projector and a screen,

- copy room with professional printer,

- server room,

- a toilette

- a terrace

Total number of work places: 3 plus 12 seats in the conference room.

Ground floor: Total number of work places: 17.

 

The first floor consists of:

Part 1:

- 13 seats in the open space,

- staircase,

- 2 balconies

Total number of work places: 13

 

Part 2:

- office room with 4 workstations,

- manager's room 1 work place, conference table for 6 people,

- copy room,

- kitchen, (dishwasher, sink, fridge, microwave, coffee maker, cupboards)

- hall,

- staircase,

- 2 balconies.

Total number of work places: 5 plus 6 seats in the conference room.

 

First floor: total number of work places: 18. Conference room for 12 people.

 

Total number of work places in the building: 35

 

Operating costs, i.e. electricity, gas, water, sewage, garden maintenance, internet, CCTV, security, and ongoing maintenance of the facility should be added to the 28,000 PLN rental price. We require a deposit in the amount of a 2 month’s rent.

 

Please contact us with any questions or to view the property.


Informacje dodatkowe

  • biurowy
  • system alarmowy
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • teren zamknięty
  • domofon / wideofon
  • monitoring / ochrona
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • kanalizacja
  • woda
  • klimatyzacja
  • dojazd asfaltowy
  • umeblowanie
  • ogrzewanie
  • parking

Mapa


Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Wrocław

28 000 złŚrednia cena: 12 159.9 zł
130%
60.87 zł/m²Średnia cena za m²: 60.8 435 zł/m²
0%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Nr oferty w Otodom: 60340252
Data dodania: 4 miesiące temu
Data aktualizacji: 2 dni temu
Zgłoś naruszenie
Zadzwoń