Stylowe poddasze 2 pokoje / Kamienica /Bezpośredni

Poznań, Górna Wilda

219 000 zł Zamów wycenę
Kontakt
    • Cena 219 000 zł 5 763 zł/m²
    • Powierzchnia 38 m²
    • Liczba pokoi 2
    • Piętro poddasze (z 3)
    • Rynek: wtórny
    • Rodzaj zabudowy: kamienica
    • Materiał budynku: cegła
    • Okna: plastikowe
    • Ogrzewanie: gazowe
    • Rok budowy: 1950
    • Stan wykończenia: do zamieszkania
    • Czynsz: 78 zł
    • Forma własności: pełna własność
    • Dostępne od: 5 Stycznia 2019

Opis

Oferta bezpośrednia bez prowizji.


Cena:    219 000 PLN brutto PLN 

Do sprzedaży 2 Mieszkania na poddaszu w tej kamienicy. Każde 219 tys. 


Powierzchnia łączna  5b 38,14 m2 -liczone "po podłodze” , 5a 29 m2

Wynajem: 

inwestycja zarówno jako osoba prywatna jak i zakup na wynajem 

Przychód roczny    18 000 PLN

Przychód m-c     1500 PLN  m-c   

Rentowność  8,02% Rocznie

Osobne KW 

Możliwy zakup jednego mieszkania dla siebie i jednego na wynajem wówczas rata kredytowa wynajmowanego mieszkania może w większej części spłacać cały kredyt. 

Wspólnota: 

Nowo założona wspólnota, bardzo niskie stałe koszty utrzymania:

2 PLN fundusz remontowy

1 PLN opłata za zarządzanie

Wspólnota jest wolna od zobowiązań i kredytów bankowych.


Dach

Wyremontowany dach: Dach został w grudniu 2018 uszczelniony, oraz odpowiednio docieplony wełną mineralną.


Dobór materiałów / opis nieruchomości 
Informacje wstępne: 

Dobór kolorów oraz wnętrz został stworzony przez naszego architekta tak aby mieszkanie komponowało się z Kamienicą oraz  stylem poddasza ( belki drewniane )

Łazienka:  
Wysokiej jakość płytka gresowa użyta do łazienek ( GRES IVERA MARENGO 60X60 cm producenta CERRAD )   Płytka łazienkowa ścienna GLAZURA ANDANTE KWADRO 25 X 40 CM GRAFITOWA W całości stanowi bardzo ładną kopakkową łazienkę. 

Pokoje: 

Wysokiej klasy gruby ,trwały panel Panel podłogowy dąb Royal AC4- 10 mm. Który doskonale komponuje się z białą listową oraz kolorem pomieszczenia Solidny szary beż. 


media: 

Całkowicie nowa instalacja elektryczna, wodna oraz oraz założone nowe piece 2 funkcyjne.  Ogrzewanie Gazowe - wysokiej jakości piec 2 funkcyjny z podwójną komorą spalania marki immergas  Strych został w całości ocieplony wraz z bocznymi ścianami tak aby zmniejszyć potencjalne rachunki za ogrzewanie. 

Podsumowanie | Inne informacje: 
1. Przed kamienicą - brak strefy

2. Rodzaj okien - Plastikowe nowe

3.Dach - wyremontowany/odnowiony /ocieplony

4. odległość tramwaju 100 metrów

5. niedaleko park Jana Pawła II.

6.Pełna własność -Aktualnie kończona jest procedura wyodrębniania 2 (KW) ksiąg wieczystych  wieczystych  7.Lokalizacja: Langiewicza 3 (3 piętro).

8.Ogrzewanie gazowe  

Zapraszam do kontaktu (pokaż numer) 

Pokaz wiecej...

Film prezentujący nieruchomość

!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Poznań, Górna Wilda

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Poznań: zakres cen ofertowych

2-pokojowe mieszkania

219 000
Min.
49 900
Max.
1 240 000

15%

mieszkań w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne mieszkania poniżej 219 000 zł

Wszystkie mieszkania poniżej 219 000 zł

Średnie ceny ofertowe 2-pokojowe mieszkania

Miejscowość

Poznań

od 49 900 zł do 1 240 000

Ta oferta
219 000
-35%
Śr. Cena
339 556

Cena 35% poniżej średniej

1 pokój śr. 252 796
Ta oferta 2 pokoje 219 000
3 pokoje śr. 432 551
2 pokoje
wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 9 500 zł do 1 240 000

Ta oferta
219 000
-26%
Śr. Cena
299 539

Cena 26% poniżej średniej

1 pokój śr. 230 583
Ta oferta 2 pokoje 219 000
3 pokoje śr. 364 783
2 pokoje
Poznań

Miejscowość

Poznań

od 1 081 zł/m² do 23 005 zł/m²

Ta oferta
5 763 zł/m²
-20%
Śr. Cena
7 276 zł/m²

Cena/m² 20% poniżej średniej

2 pokoje
wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 50 zł/m² do 23 005 zł/m²

Ta oferta
5 763 zł/m²
-10%
Śr. Cena
6 420 zł/m²

Cena/m² 10% poniżej średniej

2 pokoje
Poznań
Poznań: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 219 000

Lokalizacja: Poznań

Porównywalne oferty

Wynajem

1 500 zł/mc

Średnia cena wynajmu 2-pokojowego mieszkania w lokalizacji: Górna Wilda

Nr oferty w Otodom: 57251976

Liczba wyświetleń strony: 2571

Data dodania: 05.01.2019

Data aktualizacji: 05.01.2019