335 000 zł
  • 4
  • 103,16 m²
Robakowo, poznański, wielkopolskie
Oferta biura nieruchomości

Stan deweloperski—wysoka jakość—4 pokoje—Robakowo

Robakowo, poznański, wielkopolskie
335 000 zł
3 247 zł/m²
  • 1/8
  • 2/8
  • 3/8
  • 4/8
  • 5/8
  • 6/8
  • 7/8
  • 8/8
Oferta biura nieruchomości
Anna Żarczyńska
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 440 m²
  • Powierzchnia: 103,16 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 4
  • Rodzaj zabudowy: bliźniak
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Rok budowy: 2020
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Okna: plastikowe

Opis

Na sprzedaż gotowy dwupoziomowy lokal mieszkalny z ogródkiem o powierzchni 103,16 m2.
Znajduje się w 2-lokalowym budynku, w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanym w Robakowie, przy ul. Przyjaznej.

Pozostała ostatnia nieruchomość (Typ 1- 5.1) w tej inwestycji, w łącznej cenie wraz z ogródkiem 335 000 zł.
Do lokalu przynależą 2 naziemne miejsca postojowe.

Kupujący nie płaci podatku PCC ( 2% ) oraz prowizji biura nieruchomości.

Zestawienie pomieszczeń:
Parter
- przedsionek 4,42 m2
- salon+ aneks kuchenny 29,95 m2
- toaleta 2,30 m2

Piętro
- korytarz 8,19 m2
- łazienka 3,31 m2
- sypialnia 1 8,29 m2
- sypialnia 2 9,84 m2
- sypialnia 3 9,21 m2

Łącznie: 75,51 m2

Dodatkowa powierzchnia (27,65 m2) nieuwzględniona w powyższym zestawieniu, znajduje się na poddaszu.

Nieruchomość sprzedawana jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, według poniższej specyfikacji:
Fundamenty:
Zbrojone ławy fundamentowe, żelbetowe.
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych izolowanych i ocieplonych pianą zamknięto- komórkową.

Ściany i posadzki:
Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z bloczków ceramicznych 25 cm, docieplonych styropianem 15 cm, pokrytym tynkiem mineralnym.
Ścianki działowe murowane z bloczków z betonu komórkowego o grubości 8 i 12 cm.

Wykończenie ścian wewnętrznych: tynk natryskowy gipsowy lub cementowo-wapienny.

Na posadzkach wylewka betonowa, izolowana.
Taras oraz dojścia do budynku – kostka betonowa.
Strop przyziemia: TERIVA - żelbetonowy strop gęstożebrowy.

Stropodach: konstrukcja drewniana.
Sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych, ocieplony pianą otwarto-komórkową.
Wewnętrzna klatka schodowa żelbetowa monolityczna.

Dach:
Konstrukcja drewniana wielospadowa, dachówka betonowa (IBF).

Solarka okienna:
Okna PCV, 3 szybowe.
Parapety wewnętrzne- konglomerat marmurowy.
Parapety zewnętrzne- blacha powlekana.

Drzwi zewnętrzne wejściowe stalowe antywłamaniowe.

Instalacje:
- instalacja elektryczna wewnętrzna gniazd wtykowych (Legrand)
- instalacja elektryczna wewnętrzna oświetleniowa
- instalacja elektryczna - obwód siłowy do kuchni
- instalacja tv - satelitarna oraz naziemna
- dzwonek
- instalacja wewnętrzna wody zimnej i ciepłej wody użytkowej
- instalacja wewnętrzna gazowa do pieca c.o.
- piec c.o. energooszczędny, dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania
- grzejniki stalowe płytowe z zaworami termostatycznymi
- szambo (betonowy zbiornik o pow. 8m3).

Otoczenie:
Dojazdy / Parking - kostka brukowa.
Dojście piesze - kostka brukowa.
Ogrodzenie posesji.
Oświetlenie- lampy przed wejściem na posesję oraz na tarasach domów.


W bliskiej odległości kilku minut jazdy znajdują się:
- szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki,
- rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa w gminie Kórnik,
- boisko sportowe, kościół, place zabaw dla dzieci,
- piękne tereny do jazdy na rowerze lub turystyki pieszej.


Doskonała komunikacja: tylko 15 minut jazdy do Ronda Rataje (bezpośredni dojazd drogą S11). Podróż pociągiem z pobliskich Gądek do Poznania trwa obecnie 15 min.
Kórnik to piękna, zielona gmina, która oferuje swoim mieszkańcom zarówno wszystkie niezbędne nowoczesne udogodnienia i potrzebną infrastrukturę, jak i przyrodę, która jest na wyciągnięcie ręki.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację inwestycji.


—Zadzwoń teraz i umów się na prezentację—
—Kupuj z MERKADOM NIERUCHOMOŚCI- sprawnie, bezpiecznie, skutecznie—
—Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości—
—Zniżki na usługi kancelarii notarialnej przy transakcji—
—Obsługa formalności po transakcji na rzecz Kupującego—



Informacje dodatkowe

  • siatka
  • gazowe
  • szambo
  • prąd
  • gaz
  • utwardzony
  • garaż

Mapa


Raport cen ofertowych

4 pokoje, Domy, poznański

335 000 złŚrednia cena: 493 017 zł
-32%
3 247.38 zł/m²Średnia cena za m²: 4 466.58 zł/m²
-27%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Merkadom Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 60397977
Nr oferty w biurze nieruchomości: 86/7735/ODS
Data dodania: 5 miesięcy temu
Data aktualizacji: około 15 godzin temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Merkadom Nieruchomości
  • Merkadom Nieruchomości
  • +48
  • Polska 82, 60-401, Poznań, wielkopolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń