3 000 000 zł
  • 3 082 m²
Katowicka, Żory, śląskie
Oferta biura nieruchomości

Stacja paliw, Dk81 (Katowice-Wisła) 20tys aut/doba

Katowicka, Żory, śląskie
3 000 000 zł
973 zł/m²
  • 1/8
  • 2/8
  • 3/8
  • 4/8
  • 5/8
  • 6/8
  • 7/8
  • 8/8
Oferta biura nieruchomości
Rafał Wiktor
667
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 3 082 m²
  • Rynek: wtórny
  • Piętro: 1
  • Rok budowy: 2012

Opis

Witam. 

Na sprzedaż funkcjonująca stacja paliw w Żorach z bezpośrednim zjazdem z drogi krajowej DK81 (Katowice - Orzesze - Żory - Skoczów i dalej Ustroń - Wisła) naprzeciw znanego na całą Polskę Miasteczka Westernowego TwinPigs. Wg. badań i pomiarów GDDKiA i Urzędu Miasta Żory średnie dobowe natężenie ruchu samochodowego wynosi ponad 20 000 pojazdów

Najważniejsze cechy: 



  • stacja położona na kompleksie 3 działek  o łącznej powierzchni 3082 m2, oznaczone symbolem U (Usługi) wg. MPZP

  • bezpośredni zjazd i wjazd na drogę DK81 (Katowice - Ustroń - Cieszyn) przy dziennych natężeniu co najmniej 20 000 samochodów (w tym ponad 1000 samochodów ciężarowych) dane z GDDKiA i UM Żory

  • rok budowy: 2012 - zatem nie wymaga nakładów finansowych 

  • stacja wyposażona w 9 nowoczesnych dystrybutorów z ekranami LED (możliwość wgrania reklam, informacji handlowych, promocji): 4 dystrybutory 4-ro wężowe (2xON, PB95, PB98), 2 dystrybutory 1-no wężowe ON TIR, 2 dystrybutory  AD BLUE, oraz dystrybutor LPG

  • Zbiorniki na paliwa płynne zagłębione poniżej terenu, o wzmocninej konstrukcji i pokryte powłokami antykorozyjnymi, pojemności: 42m3 ON TIR, 10m3 PB95, 10m3 PB98, 10m3 ON. Zbiornik LPG (9,5 m3) naziemny, posadowiony na fundamentach betonowych. 

  • Budynek obsługi stacji podzielony jest na dwie części - handlową i biurową z częścią techniczną. Stanowi niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny obiekt o konstrukcji stalowej, z ścianami osłonowymi i dachem wykonanymi z płyt warstwowych; w pełni uzbrojony (inst. elektryczna, wod. - kan., teletechniczna i wentylacyjna); posadzki antypoślizgowe, budynek spełnia wymogi BHP dla osób niepełnosprawnych. 

  • Dodatkowe atrybuty: stacja z 3 stron ogrodzona (ekrany dźwiękochłonne) oraz monitorowana (16 kamer), na wyposażeniu: okienko do nocnej sprzedaży, odkurzacz, kompresor, 10-metrowy pylon reklamowy (zaraz przy głównej drodze) na 6 produktów, reklamy stacjonarne i znaki wzdłuż DK81 informujące o stacji w odległości ok. 500 i 1000 m, aktualna koncesja ważna do 2030 roku


Droga krajowa 81 (DK81) jest dwupasmową drogą (w obu kierunkach) łączącą miasta Aglomeracji Śląskiej (Katowice, Chorzów, Ruda Śląska, Siemianowice, Zabrze i inne) z południem Polski (Wisła, Ustroń, Istebna). Najbliższa stacja jest oddalona o 6,3 km (jadąc od strony Aglomeracji) i jest to pierwsza stacja "wjeżdżając" do Żor - daje to duże możliwości "wyprzedzenia" konkurencji. 

Kolejną zaletą  jest popularne Miasteczko Westernowe TwinPigs zaraz po drugiej stronie ulicy, z bezpośrednim "lewoskrętem" z DK81 tuż za stacją - więc klienci "Miasteczka" są potencjalnymi klientami również dla stacji. 

Wycena stacji wg. specjalistycznej firmy consultingowo - doradczej wynosi 4.170.000 NETTO zł. Podana cena 3 000 000,00 zł jest ceną BRUTTO. Zakup na fakturę VAT. Istnieje również możliwość przejęcia stacji w inny sposób.
Służymy również pomocą w kwestii finansowej, kredytowej jak i prawnej. 

Pozdrawiam i zapraszam do kontaktu. 

Rafał Wiktor

667 432 511


Informacje dodatkowe

  • ogrzewanie

Mapa


Inne ogłoszenia KW F1rst


Nr oferty w Otodom: 57182340
Nr oferty w biurze nieruchomości: KW827762
Data dodania: a year ago
Data aktualizacji: 10 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • KW F1rst
  • KW F1rst
  • 32
  • Karłowicza, 40-145, Katowice, śląskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń