5 950 000 zł
  • 85 000 m²
Tarczyn, piaseczyński, mazowieckie
Oferta biura nieruchomości

sprzedam Teren inwestycyjny pod Tarczynem

Tarczyn, piaseczyński, mazowieckie
5 950 000 zł
  • 1/6
  • 2/6
  • 3/6
  • 4/6
  • 5/6
  • 6/6
Oferta biura nieruchomości
Radosława Bibik
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 85 000 m²
  • Typ działki: inna
  • Wymiary: 300x318m

Opis

Sprzedam działkę w okolicy Tarczyna o powierzchni 8,5 ha częściowo zabudowaną budynkami mieszkalnymi i magazynowymi. Jest możliwośc podziału terenu na działkę 2,5 ha+ 2,5 ha + 3 ha. Na nieruchomości są zabudowania użytkowe: hale magazynowe, biurowe, hotel pracowniczy, budynki gospodarcze . Obiekty położone są na terenie płaskim.
Budynki skupione są w obrębie około 2 ha wokół jest teren utwardzony.
Teren użytkowy jest ogrodzony, utwardzony kostką, płytami betonowymi oraz asfaltem. Wewnętrzne drogi umożliwiają swobodne przejazdy TIR-ów pomiędzy budynkami i swobodne parkowanie. Obiekty są wykorzystywane dla potrzeb działającej firmy. Układ budynków otoczonych zielenią stwarza wiele możliwości ich adaptacji, rozbudowy i dobudowy nowych budynków bez szkody dla okolicznego krajobrazu i sąsiadów. Przestrzeń i układ budynków daje możliwość stworzenia tu Ośrodka Szkoleniowego, Ośrodka Rehabilitacyjnego, Centrum Medycznego, Centrum SPA itd.
Obiekty są monitorowane całodobowo - posiadają wewnętrzny system ochrony.
Teren jest uzbrojony w linie energetyczne, wodociągi miejskie, linie telefoniczne, internet, ma też własne ujęcia - studnie głębinowe, hydranty przeciwpożarowe , szamba odpływowe.

Część obiektów wybudowano w latach 90-tych, później były modernizowane i dostosowane do prowadzonej działalności: magazynowanie, logistyka, produkcja, dystrybucja.
Walory terenu - okolica spokojna, cicha, oddalona od centrum Tarczyna około 3 km, teren umożliwia zagospodarowanie i zachowanie istniejącej zieleni, istniejące zadrzewienie formuje park, jest staw, cieki wodne, etc. Stwarza to duże szanse rozwoju ze względu na wielkość nieruchomości. Istnieje duża dowolność prowadzenia różnego rodzaju działalności przemysłowej tzw. nieuciążliwej dla otoczenia.

Do nieruchomości prowadzą drogi utwardzone, szerokie. Daje to możliwość dojazdu samochodów osobowych, jak i dostaw samochodami ciężarowymi - TIR-ów.
Plan zagospodarowania terenu od 2019 roku – nieruchomość zaplanowana jest pod inwestycję usługową i mieszkaniową (UM) Stwarza to szeroką możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w różnym zakresie, które nie zagrażają ekologicznej dewastacji terenu.

Opis obiektów budowlanych znajdujących się na terenie:
1. Budynek biurowy/ konferencyjny/ mieszkalny - trzy kondygnacje, pow. około 1200 m2,
2. Hotel pracowniczy – dwie kondygnacje, pow. około 450 m2
3. Budyneki magazynowe – przechowalnia , wys. 6 m, pow. około 900 m2
4. Budynek magazynowo - produkcyjny, wys. 4 m, pow. około 800 m2
5. Budynki magazynowe, gospodarcze, wiaty pow. około 1800 m2

Charakterystyka otoczenia: nieruchomość położona w odległości 4 km od trasy E 7, obecnie w okolicy prowadzona jest budowa szybkiej trasy S7 Warszawa – Kraków, a bezpośrednie sąsiedztwo połączeń z trasami szybkiego przejazdu S8 do Katowic, Wrocławia umożliwia doskonałe połączenia. I skraca czas dojazdu.

Ogólny rozwój tutejszej aglomeracji i przyległych regionów spowodowały wyraźny wzrost popytu na tereny i lokale użytkowe, mieszkaniowe i komercyjne.
Na terenie miasta Tarczyna jest przychodnia zdrowia, szkoły, banki, stacje benzynowe, hurtownie budowlane, sklepy i drobne usługi dla ludności. Rozwinęła się budowa osiedli mieszkaniowych. Gmina zainteresowana jest tworzeniem miejsc pracy dla ludności miejscowej oraz zwiększeniem atrakcyjności terenów dla mieszkańców.
Wycena nieruchomości sprzedaży 70 zł metr kw. netto


Informacje dodatkowe

  • prąd
  • kanalizacja
  • woda

Mapa


Raport cen ofertowych

Działki, piaseczyński

5 950 000 złŚrednia cena: 1 033 660 zł
476%
70 zł/m²Średnia cena za m²: 294.675 zł/m²
-76%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Arri sp. z o.o.


Nr oferty w Otodom: 60681771
Nr oferty w biurze nieruchomości: zs17895
Data dodania: 5 miesięcy temu
Data aktualizacji: dzień temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Arri sp. z o.o.
  • Arri sp. z o.o.
  • +48
  • Jasna 2, 05-552, Łazy, piaseczyński, mazowieckie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń