330 000 zł
  • 3 400 m²
Oława, oławski, dolnośląskie
Oferta biura nieruchomości

Sprzedam działkę inwestycyjną SSE Stanowice, Oława

Oława, oławski, dolnośląskie
330 000 zł
Zamów wycenę
97 zł/m²
  • 1/9
  • 2/9
  • 3/9
  • 4/9
  • 5/9
  • 6/9
  • 7/9
  • 8/9
  • 9/9
Oferta biura nieruchomości
Mirek Sajur
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 3 400 m²
  • Typ działki: pod inwestycję
  • Ogrodzenie: nie
  • Położenie: pod miastem

Opis

Sprzedam atrakcyjnie położoną działkę inwestycyjną 

Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta z płaskim ukształtowaniem terenu o powierzchni 0,340 ha z możliwością dokupienia sąsiedniej parceli.

W maju 2019 roku dla danego terenu wprowadzony został Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. UCHWAŁA NR XI/59/2019 RADY GMINY OŁAWA Zgodnie z MPZP istnieje możliwość postawieni hal diostosowanej do wymagań inwestora. Plan jest bardzo korzystny dla nawet najbardziej wymagających klientów.

 

Możliwe gabaryty nieruchomości:

- wysokość budowli przemysłowych lub instalacji technicznych: do 60m;

- maksymalna wysokość elewacji zabudowań: do 30 m;

- geometria dachów: płaskie z możliwymi krzywiznami i strome o nachyleniu od 0 do 45 stopni

 

Dojazd do działki możliwy z dwóch stron, co stanowi znaczne ułatwienie przy podziale działki na niezależne inwestycyjnie parcele.

Nieruchomość nie graniczy bezpośrednio z pasem drogi krajowej nr 94 lecz położona jest w drugiej linii zabudowy przemysłowo usługowej i jest widoczna z drogi krajowej. Od drogi krajowej nr 94 oddalona jest ok. 16 km na południe od Wrocławia i leży pomiędzy kilkudziesięciu-hektarowym obszarem zajmowanym przez Wałbrzyską Specjalną Strefę Ekonomiczną.

Na części terenów ustanowiono podstrefę Oława II Stanowice, Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Invest-Park". Tereny w Stanowicach są dogodnie położone wzdłuż drogi krajowej 94, w pełni uzbrojone. Atrakcyjność tych terenów doceniła komisja konkursowa III edycji ogólnopolskiego konkursu "Grunt na medal 2008" organizowanego przez Państwową Agencję Informacji i Inwestycji Zagranicznych, która uznała je za najlepsze na Dolnym Śląsku.

 

Przedmiotowa działka gruntu położona na zwartym obszarze, o kształcie zbliżonym do

prostokąta, o płaskim ukształtowaniu terenu oraz o powierzchni 1,0356 ha, nie utrudniającej potencjalnych podziałów

 Przeznaczenie podstawowe w MPZP, oznaczone na mapie symbolem 1.3P,U –

1)      tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, tereny zabudowy

usługowej, tereny rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2;

2)      przeznaczenie uzupełniające: zieleń urządzona, obiekty obsługi komunikacji samochodowej, w tym stacje

paliw, infrastruktura techniczna, infrastruktura drogowa. 

Infrastruktura techniczna:

Niniejsza działka posiada warunki dostępu do pełnej infrastruktury niezbędnych mediów z możliwością ich przyłączenia.

 Na terenach sąsiednich Strefy Ekonomicznej, istnieje sieć uzbrojenia technicznego. Na obszarze tym trwają liczne inwestycje infrastruktury budowanej w ramach zadań własnych Gminy Oława:

Ø  Energia elektryczna: w strefie znajduje się GPZ,

Ø  Gaz- możliwość przyłączenia,

Ø  Woda: możliwość przyłączenia,

Ø  Oczyszczalnia ścieków: gminna oczyszczalnia ścieków i kanalizacji dla ścieków obecnie możliwość podłączenie ciśnieniowe,

Ø  Kanalizacja sanitarna do gminnego kolektora ścieków sanitarnych – biegnie wzdłuż

dłuższego boku działki, w drodze gruntowej.

Ø  Zjazd z drogi krajowej nr 94 na teren posesji: drogą asfaltową, po zjechaniu

z której należy pokonać odcinek ok. 180 m drogi szutrowej gminnej. Ponadto działka

ma dostęp do innych dróg gruntowych gminnych.

 

LOKALIZACJA:

Ø  Autostrada: A4  - 15 km

Ø  Droga krajowa: nr 94 – druga linia zabudowy. Działki położone są w

Ø  Odległości ok. 100 m drogą asfaltową ok. 100m i 180m drogą szutrową

Ø  Kolej - bocznica kolejowa: 5 km

Ø  Najbliższe lotnisko międzynarodowe we Wrocławiu - około 30 km.

Ø  Najbliższe miasto wojewódzkie: Wrocław - 16 -17 km.

 



Informacje dodatkowe

  • szambo
  • prąd
  • gaz
  • woda
  • asfaltowy
  • utwardzony
  • otwarty teren

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia WGN Oława


Nr oferty w Otodom: 60287952
Data dodania: 3 miesiące temu
Data aktualizacji: 30 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • WGN Oława
  • WGN Oława
  • +48
  • Strzelna 8A, 55-200, Oława, oławski, dolnośląskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń