Sprzedam dochodową restaurację w Gliwicach

Gliwice, Brzezinka, Sopocka

2 200 000 zł
Kontakt
    • Cena 2 200 000 zł 3 548 zł/m²
    • Powierzchnia 620 m²
    • Rynek: wtórny
    • Umiejscowienie lokalu: oddzielny obiekt
    • Stan wykończenia: gotowy
    • Przeznaczenie lokalu: gastronomiczny
  • Media

    • prąd
    • internet
    • kanalizacja
    • woda
  • Informacje dodatkowe

    • klimatyzacja
    • parking

Opis

Oferuję do sprzedania stylowy i dochodowy dwukondygnacyjny budynek restauracyjno-usługowo-mieszkalny z możliwością przekształcenia na różnego rodzaju działalność. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji, w rejonie strefy ekonomicznej.

Zapraszam do obejrzenia dwóch prezentacji nieruchomości na kanale youtube:
PREZENTACJA WNĘTRZA OBIEKTU: youtu.be/b6vpq4rEHK4
PREZENTACJA OBIEKTU Z ZEWNĄTRZ: youtu.be/otgvHBREVdw

Obiekt funkcjonujący, o klimatycznych , ludowych wnętrzach, położony w Gliwicach – Brzezince, przy ulicy Sopockiej 5, na działce (pełna własność) o pow. 3850m2.

Nieruchomość idealna na prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności gospodarczej. Aktualnie w obiekcie prowadzona jest restauracja i dom przyjęć. W obiekcie z powodzeniem można prowadzić inną działalność, istnieje możliwość przekształcenia na centrum SPA, klub fitness, szkołę tańca, gabinety specjalistyczne, dom dziecka, przedszkole, dom spokojnej starości, etc.

W skład całego obiektu o łącznej powierzchni 620m2, na działce o pow. 1350m2 wchodzą:
- restauracja z barem i pokojami gościnnymi o pow. 320m2,
- budynek mieszkalny o pow. 180m2
- domek letniskowy z tarasem o pow. 15m2
- dwa garaże i wiata o pow. 105m2

Ponadto na tej samej niezabudowanej działce o pow. 2500m2 właściciel posiada projekt budowlany i zezwolenie na budowę restauracji na 130 miejsc siedzących i hotelu na 30 miejsc noclegowych.

Na parterze klimatyzowane sale przyjęć: sala główna, restauracyjna na 60 osób z dużym barem i kominkiem, sala taneczna z nagłośnieniem, sala na antresoli na 12 osób, sala bankietowa na 20 osób, szatnia, węzeł sanitarny (damski, męski), hol wejściowy, pomieszczenia obsługi lokalu z zachowanym ciągiem technologicznym (rozdzielnia kelnerska, magazyny produktów suchych i napoi, chłodnie, pomieszczenia dezynfekcji jajek, obieralnia warzyw, kuchnia wydawka, zwrot naczyń, zmywalnia naczyń, pomieszczenia socjalne, węzeł sanitarny dla personelu oraz kuchnia.

Kuchnia z piecem konwekcyjnym wyposażona jest w meble ze stali nierdzewnej oraz urządzenia i sprzęt niezbędny do prowadzenia restauracji.
W cenie pozostaje kompletna zastawa stołowa, wszystkie meble, sprzęty i urządzenia.

Lokal posiada niepowtarzalny, klimatyczny wystrój wnętrz, w którym dominują motywy ludowe, a sama restauracja słynie z domowej atmosfery i jedzenia.

W stylowych wnętrzach organizowane są imprezy okolicznościowe typu wesela, komunie, szkolenia, imprezy firmowe, urodzinowe, konferencje, studniówki, zabawy sylwestrowe, andrzejkowe, jubileusze, catering, etc.

Dodatkowo na parterze ogródek piwny z parasolami.

Na piętrze dwa wyposażone pokoje gościnne z łazienkami.

Z tyłu obiektu domek letniskowy z tarasem.

Z obiektem połączony jest przejściem od strony zaplecza kuchennego piętrowy dom mieszkalny o pow. użytkowej 180m2.

Na parterze: wiatrołap, sauna, prysznic z wc, hol, kuchnia, duży salon
Na piętrze: 3 pokoje, łazienka

Media: woda, prąd, siła, kanalizacja. Cały obiekt z budynkiem mieszkalnym ogrzewany piecem węglowym, w restauracji dodatkowo kominek.

Teren nieruchomości w całości ogrodzony krzewami bukszpanu i tujami (od frontu ogrodzenie metalowe kute), oświetlony, bardzo ładnie zagospodarowany, miejsce na grilla, plac zabaw dla dzieci, oczko wodne. Zadbany ogród z mnóstwem niezwykłych roślin i drzew owocowych.

Na terenie obiektu duży parking na 20 samochodów.

Lokal posiada zamówienia na imprezy okolicznościowe do końca 2017 oraz na 2018 i 2019r.

Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości – bardzo blisko (6km) od centrum miasta.

Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, idealna na prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności gospodarczej.

Bardzo dobra lokalizacja, blisko DK88 (droga łącząca wszystkie miasta aglomeracji śląskiej), w niedalekiej odległości węzeł Sośnica , który jest bardzo ważnym strategicznym miejscem ruchu transportowego, gdzie krzyżują się A1 z A4.

Bliskie położenie nieruchomości w pobliżu strefy przemysłowej (dużo firm transportowych) umożliwia zaopatrywanie w catering pobliskie firmy.

Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie apteki, niedaleko przychodnia, przedszkole, szkoła, gimnazjum, biblioteka, poczta, kościół, sklep spożywczy.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 65 zdjęć, filmy i plan nieruchomości na stronach: lub _kulawik

Nr licencji zawodowej 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.: (pokaż numer)
e-mail:


_kulawik

RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel.: (pokaż numer)
e-mail:

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Pokaz wiecej...

Film prezentujący nieruchomość

!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Sopocka

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Gliwice: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

2 200 000
Min.
3 000
Max.
12 000 000

85%

lokali użytkowych w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 2 200 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 2 200 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Miejscowość

Gliwice

od 3 000 zł do 12 000 000

Ta oferta
2 200 000
+20%
Śr. Cena
1 820 720

Cena 20% powyżej średniej


śląskie

Województwo

śląskie

od 3 000 zł do 58 000 000

Ta oferta
2 200 000
+40%
Śr. Cena
1 563 830

Cena 40% powyżej średniej


Gliwice

Miejscowość

Gliwice

od 25 zł/m² do 15 183 zł/m²

Ta oferta
3 548 zł/m²
-6%
Śr. Cena
3 799 zł/m²

Cena/m² 6% poniżej średniej


śląskie

Województwo

śląskie

od 13 zł/m² do 30 000 zł/m²

Ta oferta
3 548 zł/m²
+33%
Śr. Cena
2 659 zł/m²

Cena/m² 33% powyżej średniej


Gliwice
Gliwice: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 48873884

Nr oferty w biurze nieruchomości: 210/2673/OLS

Liczba wyświetleń strony: 793

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu