SOLIDNY DOM na dużej działce | Jawornik k/Myślenic

Jawornik, małopolskie

639 000 zł
Kontakt
    • Cena 639 000 zł 2 598 zł/m²
    • Powierzchnia 246 m²
    • Powierzchnia działki 2 474 m²
    • Liczba pięter 1 piętro

    Caracteristicas

    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: 6
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Materiał budynku: pustak
    • Rok budowy: 2015
    • Poddasze: użytkowe
    • Dach: skośny
    • Pokrycie dachu: dachówka
    • Stan wykończenia: do zamieszkania
    • Okna: plastikowe
    • Położenie: pod miastem
  • Ogrzewanie

    • gazowe
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • internet
    • kanalizacja
    • woda
  • Dojazd

    • asfaltowy
  • Okolica

    • las
    • góry
  • Informacje dodatkowe

Opis

Jeśli myślisz o zamieszkaniu na wsi, ale masz obawy związane z życiem poza miastem, to dom o którym zaraz przeczysz, prawdopodobnie rozwieje Twoje wątpliwości.

Ten niepozorny budynek na 25-arowej działce, mieści w sobie aż 223 m2 powierzchni użytkowej (246 m2 po podłodze). Dom z pięcioma sypialniami będzie wygodnym miejscem nawet dla dużej rodziny, a jeśli zajdzie taka potrzeba, w przyziemiu do którego prowadzi osobne wejście, urządzisz game room lub ulokujesz biuro swojej firmy.

Po północnej stronie działki, bez zbędnych formalności, wybudujesz kolejny dom, budynek gospodarczy lub garaż.

Dzieci do szkoły pójdą same, bo spacer do niej zajmuje maksymalnie 5 minut. Zakupy zrobisz w sklepie obok, a na rynek w Myślenicach dojedziesz w kilka minut. Nie więcej jak pół godziny zajmie Ci podróż na niedzielny obiad z przyjaciółmi na krakowskim Kazimierzu. Jednak największym urokiem życia poza miastem jest odpowiednie otoczenie. W przypadku tego domu stanowią je malownicze pola, lasy i pagórki.

LOKALIZACJA I DZIAŁKA.

Prezentowana nieruchomość znajduje się na przedmieściach Myślenic, pod adresem Jawornik 756, na działce o powierzchni 2 474 m2 i wymiarach ok. 19,5 x 120 metrów plus dojazd 5 x 25 metrów. Cała działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W odległości 4 km znajduje się rynek w Myślenicach, do granic Krakowa dzieli ją dystans 19 km.

HISTORIA DOMU

Tomek zawodowo zajmuje się budownictwem i na działce, która była jego własnością, postanowił wybudować solidny dom dla siebie i swojej żony Anety. Jako profesjonalny budowlaniec zadbał o to, by każdy element budynku był wykonany z należytą starannością, a materiały użyte do budowy spełniały najwyższe standardy jakości. Odbiór domu nastąpił pod koniec 2015 roku, wtedy też małżeństwo zamieszkało na wykończonym pod klucz parterze. Plany na przyszłość zweryfikowały potrzeby i dom okazał się dla pary nieco za duży, stąd decyzja o sprzedaży.

WNĘTRZE DOMU:

Budynek składa się z 3 poziomów. Przyziemia znajdującego się poniżej poziomu gruntu, wysokiego parteru oraz poddasza.

PRZYZIEMIE:

Powierzchnia: 77,5 m2, Wysokość: 2,26 m


Przyziemie częściowo składa się z przestronnego open space’u o powierzchni 41 m2 w stanie deweloperskim. Doskonale nadaje się na strefę rozrywkową lub biuro. Od strony północnej prowadzi do niego dodatkowe, osobne wejście. Pozostałą część stanowią schowek, wykończone kotłownia/warsztat oraz pomieszczenie gospodarcze z wanną.

PARTER:

Powierzchnia: 82,5 m2, Wysokość: 2,71 m

Piętro domu jest w całości wykończone pod klucz wysokiej jakości materiałami oraz wyposażeniem. Składa się z salonu z kominkiem połączonego z kuchnią, hallu, toalety, dwóch sypialni oraz łazienki. Do wykończenia przez przyszłego nabywcę pozostaje kominek oraz klatka schodowa.

PODDASZE:

Powierzchnia: 59 m2 pow. użytkowej, 82 m2 po podłodze. Wysokość: 1,10 m - 2,67 m

Najwyższy poziom domu stanowi powierzchnia w stanie deweloperskim, w której znajdują się 3 sypialnie, hall, garderoba oraz przestronna łazienka. Światło w każdym z pomieszczeń zapewniają okna dachowe, na podłogach wykonano wylewki.

WYKOŃCZENIE DOMU i TECHNOLOGIA:

Piwnica budynku - zbrojony beton

Pozostała część domu - pustak ceramiczny Porotherm 25

Izolacja ścian - styropian grafitowy Austrotherm EPS 031

Dach - dachówka ceramiczna firmy Raben Monza plus

Izolacja dachu - wełna Isover 0,033

Podłoga - w wykończonej części mieszkalnej wysokiej jakości panele i gres polerowany. W przyziemiu i na poddaszu wylewka

Okna - PCV pięciokomorowe marki Oknoplast.

Kuchnia na wymiar wyposażona w granitowe blaty Star Galaxy oraz wysokiej klasy sprzęt (płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, lodówka oraz piekarnik marki Samsung, okap i zmywarka marki Beko). Wnętrze szafek oraz szuflad wyposażone w rozwiązania firmy Blum. Zlewozmywak marki Kludi.

W łazience i toalecie została zainstalowana armatura firmy Omnires.

Ogrzewanie kominkowe i gazowe. Dzięki zastosowanym technologiom przy budowie domu, całościowy roczny koszt ogrzewania (stała temperatura 20 stopni) wraz z ciepłą wodą wynosi jedynie 3500 zł.

W cenie domu wliczone jest również wykończenie elewacji wraz z podbitką.

OKOLICA:

Miejscowość Jawornik położona jest w sąsiedztwie Zakopianki. Na całej jej długości występują po 2 pasy ruchu w każdą stronę, zarówno w kierunku Krakowa jak i Myślenic. Niezbyt gęsta zabudowa, pagórkowate ukształtowanie terenu oraz pola i lasy znajdujące się dookoła nieruchomości w połączeniu z rozwiniętą infrastrukturą, stanowią o największych atutach lokalizacji domu.

Obiekty w pobliżu.

Las: 30 m

Sklep: 120 m

Przystanek: 250 m

Szkoła podstawowa: 450 m

Punkt apteczny: 500 m

Kościoł: 600 m

Stacja benzynowa/sklep całodobowy: 1,1 km

McDonald’s: 2 km

Rynek w Myślenicach: 4 km

Jezioro Dobczyckie: 10 km

Granica Krakowa: 19 km

Centrum Krakowa: 26 km

WŁASNOŚĆ:

Księga wieczysta bez obciążeń, figuruje w niej jeden właściciel.

ZALETY OFERTY:

  • Dom gotowy do zamieszkania od zaraz

  • Możliwość dostosowania części domu wg. własnych potrzeb i upodobań

  • Solidna konstrukcja, wysokiej jakości materiały, dokładne wykonanie

  • Duża działka pozwalająca na rozbudowę, wydzielenie osobnej nieruchomości lub utworzenie przestronnego ogrodu/sadu.

  • Niewielkie koszty ogrzewania dzięki solidnej technologii budynku

  • Malownicza okolica

  • Atrakcyjna cena ustalona na podstawie średniej ceny działki i nakładów poniesionych w budowę

  • Brak dodatkowych kosztów i formalności związanych z obsługą agencji

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu pozyskania szczegółowych informacji i umówienia wizyty w domu pełnym możliwości.

Pokaz wiecej...

Zobacz tę nieruchomość w widoku 3D

Film prezentujący nieruchomość

!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Jawornik

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

myślenicki: zakres cen ofertowych

6-pokojowe domy

639 000
Min.
235 000
Max.
1 600 000

80%

domów w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 639 000 zł

Wszystkie domy poniżej 639 000 zł

Średnie ceny ofertowe 6-pokojowe domy

Powiat

myślenicki

od 235 000 zł do 1 600 000

Ta oferta
639 000
+16%
Śr. Cena
549 274

Cena 16% powyżej średniej

5 pokoi śr. 507 015
Ta oferta 6 pokoi 639 000
7 pokoi śr. 938 929
6 pokoi
małopolskie

Województwo

małopolskie

od 89 000 zł do 5 700 000

Ta oferta
639 000
-25%
Śr. Cena
855 183

Cena 25% powyżej średniej

5 pokoi śr. 682 090
Ta oferta 6 pokoi 639 000
7 pokoi śr. 1 124 050
6 pokoi
myślenicki

Powiat

myślenicki

od 996 zł/m² do 7 058 zł/m²

Ta oferta
2 598 zł/m²
+5%
Śr. Cena
2 454 zł/m²

Cena/m² 5% powyżej średniej

6 pokoi
małopolskie

Województwo

małopolskie

od 219 zł/m² do 19 545 zł/m²

Ta oferta
2 598 zł/m²
-27%
Śr. Cena
3 603 zł/m²

Cena/m² 27% poniżej średniej

6 pokoi
myślenicki
myślenicki: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 53494468

Liczba wyświetleń strony: 427

Data dodania: 17.04.2018

Data aktualizacji: 19.04.2018

Otodom w Twoim Telefonie