719 000 zł
  • 4
  • 84,40 m²
Oferta biura nieruchomości

Słoneczny, cichy apartament na ogrodzonym osiedlu!

719 000 zł
8 519 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Piotr Syguła
725
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 84,40 m²
  • Liczba pokoi: 4
  • Rynek: wtórny
  • Rodzaj zabudowy: blok
  • Piętro: 3
  • Liczba pięter: 3
  • Materiał budynku: wielka płyta
  • Okna: drewniane
  • Ogrzewanie: miejskie
  • Rok budowy: 1994
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Czynsz: 760 zł
  • Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Opis

Na wstępie uprzejmie informuję, że Kupujący w żadnym wypadku nie płaci prowizji!

Szukasz:
- komfortowego, przestronnego apartamentu, w którym mógłbyś zamieszkać od zaraz?
- mieszkania zlokalizowanego w samym sercu Ursynowa, 500 metrów od stacji metra?
- lokalu na spokojnym, bezpiecznym, zamkniętym osiedlu, do którego nie dochodzi hałas uliczny?
- nieruchomości o nowoczesnym, praktycznym rozkładzie z dużym słonecznym balkonem i przestronną piwnicą?

Jeżeli nadal jesteś z nami i na wszystkie pytania odpowiedziałeś twierdząco, to zapewne domyślasz się, że trafiłeś w dziesiątkę! Zapoznaj się ze szczegółowym opisem i nie zwlekaj, bo niniejsza oferta długo nie zagości w internecie.

OSIEDLE I OKOLICE
Zagorzałym zwolennikom Ursynowa z pewnością nie trzeba opowiadać o zaletach północnych części tej dzielnicy. Dzięki doskonałej komunikacji zarówno autobusowej, jak i podziemnej stąd wszędzie jest naprawdę blisko. Zmotoryzowani docenią również bliskość obwodnicy Warszawy.

Mieszkanie zlokalizowane jest na kameralnym osiedlu niewysokich bloków z wielkiej płyty. Kompleks ten jest w pełni ogrodzony, a nad jego bezpieczeństwem czuwa stróż. Osiedle to powstało w drugiej połowie lat 90-tych i jest zarządzane przez prężną Spółdzielnię "SBM Ursynów".

Niewątpliwym atutem tego miejsca jest fakt, że zgromadzono tu dużo zieleni. Na terenie osiedla zaprojektowane zostały urocze klomby, skwerki i oczka wodne. Jest to idealne miejsce na spacery z wózkiem, czy po prostu złapanie chwili oddechu w miłym otoczeniu. W odległości kilkuminutowego spaceru znajdziemy zarówno sklepy, jak i wszystkie usługi niezbędne do codziennego życia.

PRZESTRZEŃ I KOMFORT
Nasze prawie 85-metrowe mieszkanie składa się z: przestronnego salonu połączonego z nowoczesną kuchnią, dużego przedpokoju z własną garderobą, trzech komfortowych, jasnych sypialni oraz kameralnej łazienki i oddzielnego pomieszczenia z WC. Jakby tej przestrzeni było mało, do nieruchomości przynależy foremny, prawie 6-metrowy balkon oraz ponad 6 metrowa piwnica na poziomie -1.

O tym jak wygodnie się tu żyje może świadczyć fakt, że nadal mieszkają tu pierwsi i jak dotąd jedyni właściciele. Osobiście chwalą sobie fakt, że mieszkanie jest bardzo ciche i rozkładowe, a dookoła otaczają ich spokojni uczynni sąsiedzi, z którymi znają się od dziesięcioleci. Zwracają również uwagę na układ okien, które rozłożone są na przestrzał, dzięki czemu w ciepłe dni łatwo jest tutaj kontrolować temperaturę. Kolejną zaletą jest północna ekspozycja sypialni i południowa ekspozycja salonu, czyli układ idealny. Jedynym powodem sprzedaży jest to, że mieszkanie zlokalizowane jest na 3 piętrze, a dostać się tu można tylko korzystając ze schodów, co z biegiem czasu może stać się uciążliwe.

NIEZBĘDNE WYPOSAŻENIE
Nowi właściciele będą mieli do dyspozycji w pełni urządzoną i wyposażoną kuchnię. Tradycjonaliści docenią kuchenkę podgrzewaną gazem, a dobrze zorganizowane gospodynie domowe z chęcią skorzystają ze spiżarni usytuowanej za drzwiami, wokół lodówki. Oprócz tego jest tu zabudowana zmywarka, zamrażalnik z dwoma agregatami oraz piekarnik elektryczny.

Podczas remontu, który miał miejsce kilka lat temu, właściciele znacząco przearanżowali dostępną przestrzeń. Zgodnie z ich autorskim projektem korytarz został wzbogacony o praktyczną garderobę, dzięki czemu już od wejścia do mieszkania jest tu przejrzyście i schludnie. Ponad to na jednej ze ścian, w głównej sypialni usytuowana została wielka zabudowana szafa, która pomieści elementy garderoby nawet kilku domowników. Słowem: każdy element jest tu dobrze przemyślany i składa się na dobrze zorganizowaną całość.

KWESTIE FINANSOWE
Jak na tak duży metraż, koszty utrzymania nieruchomości nie są przerażające. Czynsz przy dwóch zameldowanych osobach wynosi około 750 zł, a miesięczne rachunki za prąd i gaz łącznie ledwo przekraczają pułap stu złotych.

Co prawda mieszkanie nie ma założonej Księgi Wieczystej, ale nie powinno to przeszkadzać we wzięciu kredytu hipotecznego na zakup tego pięknego lokalu. Grunty są tu w pełni uregulowane, dzięki czemu Spółdzielnia nie miała problemu z wydaniem zaświadczenia o braku przeciwwskazań do założenia Księgi Wieczystej, tak jak to miało miejsce w przypadku wielu sąsiednich mieszkań.

ZAPRASZAMY
Jeżeli nadal szukasz dobrze zorganizowanej przestrzeni, nienagannej ciszy, jasnych wnętrzy, a przede wszystkim przytulnego gniazdka dla całej swojej rodziny, z którego będziesz mógł korzystać przez kolejne długie lata - nie zwlekaj! Łap za słuchawkę i wykręcaj mój numer telefonu zanim inny amator takich apartamentów Cię uprzedzi!

Na Twoją prośbę z chęcią doślę dodatkowe fotografie tego fantastycznego miejsca oraz osobiście oprowadzę Cię po mieszkaniu, które już niebawem może zostać Twoim nowym domem. Do usłyszenia!

Z gorącymi pozdrowieniami,
Piotr Syguła


Informacje dodatkowe

  • telewizja kablowa
  • internet
  • telefon
  • monitoring / ochrona
  • balkon
  • piwnica
  • garaż/miejsce parkingowe

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia Know House Sp. z o.o.


Nr oferty w Otodom: 58660308
Nr oferty w biurze nieruchomości: 315/4153/OMS
Data dodania: 12 days ago
Data aktualizacji: 12 days ago