Skrajny segment w budynku cztero-lokalowym.

Luboń, wielkopolskie, Żabikowo, Leśmiana

497 000 zł
Kontakt
    • Cena 497 000 zł 5 450 zł/m²
    • Powierzchnia 91,20 m²
    • Liczba pokoi 4
    • Piętro parter (z 1)
    • Rynek: wtórny
    • Rodzaj zabudowy: szeregowiec
    • Materiał budynku: cegła
    • Okna: plastikowe
    • Ogrzewanie: gazowe
    • Rok budowy: 2013
    • Stan wykończenia: do zamieszkania
    • Forma własności: pełna własność
  • Media

    • telewizja kablowa
    • internet
    • telefon
  • Zabezpieczenia

    • drzwi / okna antywłamaniowe
    • teren zamknięty
    • domofon / wideofon
    • rolety antywłamaniowe
  • Wyposażenie

    • meble
    • kuchenka
    • pralka
  • Informacje dodatkowe

    • balkon
    • garaż/miejsce parkingowe
    • ogródek
    • oddzielna kuchnia
    • dwupoziomowe
    • pom. użytkowe

Opis

Przedstawiam Państwu bardzo atrakcyjną ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej (bliźniak podzielony na cztero-lokalowy segment skrajny), budynek dwu-kondygnacyjny powierzchnia użytkowa 91,2m2, działka 232 m2 doskonała alternatywa dla osób poszukujących mieszkania z ogródkiem lub małego domku. Inwestycja oddana w 2013r. budowana z cegły, przez firmę developerską Akropol, zlokalizowany praktycznie w samym centrum Lubonia, w bocznej cichej i spokojnej uliczce.

Doskonałe miejsce pod względem dostępu do komunikacji i pełnej infrastruktury miejskiej. Nieruchomość idealna dla rodziny 2+2, w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przystanki oraz tereny spacerowe.


Układa domu:
* parter 46,4m2 :
- wiatrołap z dużą szafą komandor,

- korytarza również z szafą komandor i schodami na górę,

- duży, wygodny i przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,

- oddzielna kuchnia z jadalnią z drzwiami na salon i na korytarz,

- WC dla gości z dodatkową skrytką,

* piętro 44,3m2 :
- trzy pokoje - sypialnie - z czego jeden z balkonem,

- dużą łazienka z wanną i prysznicem,

- w korytarzu rozkładane schody do wejścia na strych nad całym segmentem.


Standard wykończenia:
- pokoje: na podłogach panele w stanie idealnym, ściany szpachlowane i malowane doskonale utrzymane - stan idealny, okna PCV z roletami antywłamaniowymi sterowane elektrycznie, w salonie drzwi balkonowe dające dużo naturalnego światła i wrażenie przestrzenności, miejsce na kominek, w każdej sypialni szafa lub miejsce na szafę, wyposażenie do dogadania indywidualnie. 
- kuchnia: na podłodze płytki (zabudowa kuchenna w cenie), ściany częściowo w płytkach częściowo malowane, wydzielone miejsce na jadalnię, dwie pary drzwi spisujące się przy wnoszeniu zakupów nie trzeba ich nosić przez salon,
- toaleta i łazienka, podłogi i ściany w stylowych płytkach, dodatkowe punkty oświetleniowe halogeny, podświetlenia ledowe itp. na wyposażeniu wanna i prysznic, (wyższy standard),

- wiatrołap i korytarz - na podłogach płytki i w jednym i w drugim pomieszczeniu duża szafa.

 

Każdy element domu „dopieszczony”, o pozostałym wyposażeniu można rozmawiać, ogrodzenie: brama wjazdowa i furtka sterowane automatycznie przez wideofon, stan domu określam jako idealny, nabywca może wprowadzić się bez żadnych dodatkowych kosztów.


Dodatkowe zalety i informacje:
- przede wszystkim lokalizacja, mieszka się tu jak na wsi,

- dojazd do Poznania maksymalnie 10 min. samochodem,  20 min. komunikacją
- zewnętrzne rolety elektryczne w oknach,

- strych ocieplony i obity płytą OSB,

- niskie koszty utrzymania ok. 350 PLN. z ogrzewaniem i wszystkimi mediami, piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie alternatywne możliwość zamontowania kominka,

- brak dodatkowych opłat, bezczynszowe,
- zaciszne i spokojne miejsce, wzdłuż mało uczęszczanej ulicy, w willowej części miasta,

- własny kawałek ogródka i zieleni,

- miejsce parkingowe lub miejsce na garaż-wiatę,
- wystawa okiem - ogród i taras wschód, dobre naturalne doświetlenie,
- nowe kute ogrodzenie sterowane automatycznie,

- doskonale utrzymany, świeżo i czysto,
- stan prawny pełna własność, lokal mieszkalny z udziałem w gruncie.

 

Polecam i zapraszam na prezentację!

 

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej i doradczej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności i dokumenty, zapewniamy bezpieczeństwo i ubezpieczenie każdej transakcji.

Jesteśmy z Wami od pierwszego spotkania, aż do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.

 

 

PEPETA Nieruchomości

Krzysztof Ostrowski

(pokaż numer)

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

ul. Leśmiana

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Luboń: zakres cen ofertowych

4-pokojowe mieszkania

497 000
Min.
319 000
Max.
850 000

98%

mieszkań w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne mieszkania poniżej 497 000 zł

Wszystkie mieszkania poniżej 497 000 zł

Średnie ceny ofertowe 4-pokojowe mieszkania

Miejscowość

Luboń

od 319 000 zł do 850 000

Ta oferta
497 000
+41%
Śr. Cena
351 873

Cena 41% powyżej średniej

3 pokoje śr. 316 861
Ta oferta 4 pokoje 497 000
5 pokoi śr. 402 077
4 pokoje
poznański

Powiat

poznański

od 217 000 zł do 850 000

Ta oferta
497 000
+41%
Śr. Cena
350 351

Cena 41% powyżej średniej

3 pokoje śr. 286 647
Ta oferta 4 pokoje 497 000
5 pokoi śr. 382 332
4 pokoje
Luboń

Miejscowość

Luboń

od 3 250 zł/m² do 7 083 zł/m²

Ta oferta
5 450 zł/m²
+26%
Śr. Cena
4 305 zł/m²

Cena/m² 26% powyżej średniej

4 pokoje
poznański

Powiat

poznański

od 1 742 zł/m² do 7 166 zł/m²

Ta oferta
5 450 zł/m²
+26%
Śr. Cena
4 306 zł/m²

Cena/m² 26% powyżej średniej

4 pokoje
Luboń
Luboń: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 53917000

Nr oferty w biurze nieruchomości: 18/KO/6

Liczba wyświetleń strony: 65

Data dodania: 16.05.2018

Data aktualizacji: 16.05.2018

Otodom w Twoim Telefonie