od 5 611 zł/m²
    Oferta dewelopera
    od 5 611 zł/m²
    97,83 m² do 125 m²
    Oferta dewelopera
    601
    Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
    Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

    Szczegóły inwestycji

    • Metraż od: 97,83 m²
    • Metraż do: 125 m²
    • Cena za m² od: 5 611 zł/m²
    • Stan inwestycji: w budowie
    • Typ oferowanych nieruchomości: domy

    Opis

    NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY:

    PEŁNA WŁASNOŚĆ – odrębna księga wieczysta

    POŁOŻENIE– domy położone w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych wolnostojących

    DZIAŁKA– wielkość działki 342 m2

    MEDIA– prąd, woda, gaz, kanalizacja

    OKNA– okna trzyszybowe renomowanej firmy DAKO, z tworzywa PCV o współczynniku przenikania ciepła poniżej 0,90 W/m2 – profil VEKA, okucia Winkhaus, duże okna do podłogi (pakiet szybowy o współczynniku przenikania 0,5 W/m2)

    OKNA DACHOWE – okna Velux z kołnierzem cieplnym

    ROLETY– nadstawne aluminiowe malowane proszkowe, otwierane ręcznie lub elektrycznie

    DRZWI WEJŚCIOWE– bezpieczne o bardzo dobrej izolacji cieplnej minimum 1.3 W/m2

    ŚCIANY– pustak ceramiczny Porotherm o grubości 24 cm

    PODDASZE– możliwość adaptacji poddasza

    DACH– dachówka ceramiczna Domino firmy Creaton angobowana (angobowana – gładsza, w mniejszym stopniu przyjmuje zabrudzenia)

    ELEWACJA– 15 cm styropianu, tynk mineralny firmy Caparol oraz silikonowa farba fasadowa, niepodatna na zabrudzenia, o właściwościach ochronnych przed zawilgoceniem i rozwojem mikroorganizmów

    DOJŚCIE DO BUDYNKU – kostka granitowa szara

    MIEJSCE POSTOJOWE– kostka granitowa szara

    DODATKOWE ZALETY DOMU:

    okna trzyszybowe– niskie koszty ogrzewania

    okna dachowe Velux – dobra jakość okien z kołnierzem cieplnym – niskie koszty ogrzewania

    kocioł gazowy kondensacyjny– zoptymalizowane spalanie gazu – niskie koszty ogrzewania

    kostka granitowa przed budynkiem– elegancja i nowoczesny styl domu oraz małej architektury

    okna do podłogi– dobrze doświetlone pomieszczenia domu

    duży ogród– zieleń, wypoczynek

    dojazd do domu drogą wykonaną z kostki brukowej– dogodny dojazd do domu

    Standard wykończenia budynku – standard deweloperski

    Ławy fundamentowe

    - ławy żelbetowe z betonu B-25 posadowione bezpośrednio na gruncie nośnym

    - ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych M6 gr. 24 cm

    - ławy oraz ściany fundamentowe izolowane przeciwwilgociowo na całej wysokości

    - ściany fundamentowe izolowane termicznie styropianem Aqua

    - ściany fundamentowe zakończone izolacją poziomą z papy izolacyjnej

    Ściany zewnętrzne

    - ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm o gr. 24cm, na zaprawie cementowo-wapiennej

    - ściany pomiędzy domami wykonane, jako podwójne (dylatowane) z pustaków ceramicznych Porotherm o gr. 2 x 24 cm

    - izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu gr. 15 cm

    Stropy i schody

    - strop gęstożebrowy typu Teriva z pustakami keramzytowymi beton B25

    - schody żelbetowe na piętro i poddasze, monolityczne, bez warstwy wykończenia i balustrad, beton B25

    - schody żelbetowe na poddaszu, monolityczne, bez warstwy wykończenia i balustrad, beton B25

    Strop nad piętrem

    - konstrukcja nośna drewniana z możliwością adaptacji poddasza

    - sufit nad piętrem wykonany z zabudowy gipsowo- kartonowej

    - doprowadzenie rur centralnego ogrzewania na poddasze

    - doprowadzenie instalacji elektrycznej na poddasze

    Dach

    - konstrukcja drewniana dachu impregnowana przeciwogniowo i przeciwgrzybicznie

    - pokrycie dachu dachówka ceramiczna Creaton Domino – kolor łupek, angobowana

    - izolacja przeciwwilgociowa – membrana

    - okno dachowe do sypialni firmy Velux 114/140 z kołnierzem cieplnym

    - okno dachowe do łazienki firmy Velux 78/140 z kołnierzem cieplnym (wersja łazienkowa)

    - izolacja cieplna w obrębie łazienki i sypialni – wełna mineralna 25 cm lub piana poliuretanowa grubości 20 cm, płyta gipsowa na stelażu

    - izolacja cieplna w obrębie poddasza – wełna mineralna 25 cm lub piana poliuretanowa grubości 20 cm (z przygotowaniem uchwytów do montażu stelażu)

    Elewacja

    - ściany ocieplone styropianem gr. 15cm

    - tynk mineralny firmy Caparol CAPATECT 139 MINERAL LEICHPUTZ 1,5 mm

    - nowoczesna, niepodatna na zabrudzenia, silikonowa farba fasadowa (NQG) Nano-Quarz-Gitter z nano-cząsteczkami kwarcu. Optymalna ochrona elewacji przed zawilgoceniem i rozwojem mikroorganizmów

    Stolarka okienna

    - system okienny VEKA DPQ 82, 5 komorowy profil klasy A grubości 82 mm z mikrowentylacją

    - profil zbrojony stalą ocynkowaną o przekroju zamkniętym

    - profil okienny od zewnątrz kolor jasnego dębu

    - profil okienny od wewnątrz kolor biały

    - okucia firmy Winkhaus

    - szyba zespolona trzyszybowa o współczynniku U = 0,50 W/m2

    - drzwi (okno) tarasowe podnoszono- przesuwne

    - rolety nadstawne aluminiowe, otwierane ręcznie (doprowadzone zasilanie do montażu silników do rolet)

    - okno dachowe do sypialni firmy Velux 114/140 z kołnierzem cieplnym

    - okno dachowe do łazienki firmy Velux 78/140 z kołnierzem cieplnym (wersja łazienkowa)

    - parapety zewnętrzne – blacha aluminiowa malowana proszkowo

    - okna na piętrze zabezpieczone metalową poręczą malowaną proszkowo

    Drzwi wejściowe

    - drzwi o bardzo dobrej izolacji cieplnej wynoszącej minimum 1,3 W/m2 – dostosowane do wymogów norm przenikalności ciepła i norm w zakresie bezpieczeństwa

    Ścianki wewnętrzne działowe

    - wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm p+w kl.15 o gr. 8,0 cm lub 11,5cm, na zaprawie cementowo-wapiennej

    Wykończenie ścian wewnętrznych i stropów

    - tynk gipsowy maszynowy

    Posadzki

    - podłoża pod posadzki – beton B25,

    - izolacja przeciwwilgociowa i cieplna na parterze (folia, styropian 10cm) oraz przeciwwilgociowa i akustyczna na piętrze (folia, styropian 5cm)

    - dodatkowa izolacja przeciwwilgociowa w łazience na piętrze

    - posadzka w górnej łazience nie jest wykonywana (umożliwia to dowolną konfigurację łazienki)

    Instalacje sanitarne

    - instalacja dla wody zimnej i ciepłej wykonana z TeCe z wkładką aluminiową, kształtki pierścieniowe

    - ogrzewanie grzejnikowe z TeCe z wkładką aluminiową, kształtki TeCe piercieniowe

    - grzejniki firmy Stellrad Novello, głowice Schlosse

    - otulina NMC stabil 9 mmm, otulina 6mm termaflex

    - kocioł gazowy kondensacyjny firmy Ariston

    - kanalizacja sanitarna Pipe Life

    - brak cyrkulacji ciepłej wody

    Instalacje elektryczne i słaboprądowe

    - doprowadzenie zasilania ze złącza kablowego, zlokalizowanego przy granicy działki do tablicy rozdzielczej w budynku

    - rozprowadzenie instalacji do gniazd, włączników i punktów świetlnych w poszczególnych pomieszczeniach budynku

    - montaż kompletnej Rozdzielni Głównej wraz z wyposażeniem 1 szt.

    - montaż skrzynki alarmowej – bez wyposażenia

    - gniazda 230V

    - włączniki do oświetlenia

    - gniazdo siłowe 360V – kuchnia 1 szt.

    - wyprowadzenie zasilania do rolet 4 szt.

    - instalacja alarmowa podtynkowa – okablowanie do 5 czujek ruchu; bez wyposażenia,

    - włączniki, wyłączniki i gniazda firmy Legrand Basic lub podobne

    Elementy zagospodarowania zewnętrznego

    - dojście do budynku – kostka granitowa

    - miejsce parkingowe – kostka granitowa

    - opaska wokół budynku – np. drobne otoczaki lub kruszywo łamane

    - poszczególne posesje oddzielone od siebie ogrodzeniem z siatki

    Przyłącza do budynków – doprowadzenie bezpośrednio do budynku przyłączy:

    - przyłącze elektryczne

    - przyłącze wodociągowe

    - przyłącze kanalizacji sanitarnej wraz z instalacją pod posadzkową na parterze

    - przyłącze gazowe – zakończone skrzynką gazową z reduktorem na granicy działki i doprowadzenie do pomieszczenia przewidywanego na kocioł gazowy

    Informacje i zastrzeżenia:

    Wykonanie i wyposażenie domu nie obejmuje:

    - osadzenia ościeżnic i drzwi wewnątrz – lokalowych oraz obróbki otworów drzwiowych wewnętrznych

    - ułożenie wierzchniej warstwy posadzkowej we wszystkich pomieszczeniach i na schodach

    - wykonania dodatkowej, koniecznej do zastosowania przez użytkownika domu izolacji chemicznej, przeciwwilgociowej przed położeniem glazury ściennej i podłogowej w dwóch sanitariatach na - parterze i piętrze oraz w miejscu podłączenia pralki oraz zmywarki

    - montażu wyposażenia instalacyjnego wod – kan (białego montażu, baterii, itp.)

    - wyposażenia nieruchomości w oprawy oświetleniowe

    - okładzin ścian wewnętrznych, klatek schodowych i schodów oraz szpachlowania i malowania ścian i stropów

    Sprzedający zastrzega sobie prawo do stosowania materiałów zamiennych tej samej klasy.

    Strona sprzedająca zastrzega sobie możliwość wprowadzenia materiałów zamiennych w stosunku do projektu i standardu po uprzedniej zgodzie projektanta. Zastosowane materiały muszą posiadać stosowne atesty i być dopuszczone do stosowania w budownictwie. Projekty przyjęte do realizacji budynku podlegają modyfikacji zgodnie z przepisami prawa budowlanego w trakcie budowy. Wszystkie informacje zawarte w ofercie (opisie i pokazane na wizualizacji) nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 paragraf 1 Kodeksu Cywilnego.


    Mapa


    Inne ogłoszenia SET Małgorzata Kollat


    Nr oferty w Otodom: 58829240
    Nr oferty w biurze nieruchomości:
    Data dodania: a month ago
    Data aktualizacji: 19 days ago