Siedlisko hippiczne w sercu Puszczy Noteckiej

Oborniki, wielkopolskie, Ludomicko

1 250 000 zł
Kontakt
    • Cena 1 250 000 zł 2 841 zł/m²
    • Powierzchnia 440 m²
    • Rynek: wtórny
    • Rok budowy: 1995
  • Media

    • kanalizacja
  • wirtualny spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/3330

Opis


POMAGAMY w nabyciu nieruchomości rolnej przez inne podmioty i w innych przypadkach niż wymienione w art. 2a ust. 1 i 3 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11 kwietnia 2003 r. [Dz. U. 2016.2052 z późn. zm.], poprzez uzyskanie zgody Prezesa Agencji wyrażonej w drodze decyzji administracyjnej.

Na sprzedaż siedlisko w Puszczy Noteckiej pod Obornikami ze stadniną koni, na którym kameralny koncert dla przyjaciół dał swego czasu Jacek Kaczmarski. Dojazd drogą leśną ok. 500m. Centralne miejsce zajmuje odrestaurowany  i rozbudowany ze smakiem  dom wolno stojący o charakterze hacjendy oraz budynki gospodarcze: stajnia z 8 boksami  nad którą umieszczono mieszkania stajennego i pracowników sezonowych. 

Na dom o powierzchni ok. 230m2 składa się:

-obszerna,zadaszona weranda,

-kuchnia z wyspą, piecem tradycyjnym chlebowym z paleniskiem, kuchenką gazową, zmywarką, 

-jadalnia

-salon przejściowy

-sypialnia

-gabinet (sypialnia)

-2 pom. gospodarcze

-spiżarnia z piwniczką

-łazienka z WC

-sauna

Na poddaszu dwie sypialnie i łazienka z WC oraz właz na stryszek- składzik.

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca olejowego dwu-funkcyjnego. W salonie kominek z płaszczem wodnym.

Ścieki odprowadzane do szamba typu Eko-Dren- serwis raz na 2 lata. W budynkach gospodarczych agregat prądotwórczy oraz stacja uzdatniania wody pozyskiwanej ze studni głębinowej. Nieruchomość objęta monitoringiem z podglądem na Smartfon. Piętro domu klimatyzowane. Na posesji zasięg internetu LTE Cyfrowy Polsat, telefon stacjonarny Orange. 

Na budynek gospodarczy składa się:

Stajnia z 8 boksami, siodlarnia, sala biesiadna, łazienka z prysznicem, pom. gospodarcze oraz dwa mieszkania: kawalerka z sypialnią dla stajennego oraz mieszkanie 2 pokojowe z salonem i aneksem kuchennym oraz łazienką z prysznicem dla pracowników sezonowych.

Aktualnie mieszkanie wynajmowane jest pracującym na okolicznych farmach Ukraińcom. Duży napływ skuszonych wysokimi zarobkami Ukraińców pozwala patrzeć na budynek gospodarczy pod kątem przearanżowania go w całości na kwatery pracownicze lub pensjonat dla koniarzy,myśliwych, rowerzystów i grzybiarzy. Wstępna koncepcja takiej przebudowy została opracowana.

Klasy bonitacyjne:

LsVI- 4,0800 ha, ŁIV- 0,3000 ha, RV- 0,0800 ha, RVI- 0,4500 ha, Br-RVI- 0,3200 ha, PsIV- 0,8000 ha.

Okolica znana z walorów turystyczno-krajobrazowych. Siedlisko zlokalizowane przy głównym trakcie pieszo-konno-rowerowym przecinającym Puszczę. Dookoła grzybne lasy. W pobliżu rezerwat przyrody Dolina Kończaka z rezerwatem wilków w Stobnicy. Wełna- rzeka o charakterze górskim- dostarczy emocji tak kajakarzom jak wędkarzom muchowym a Wartą ze Stobnicy pożeglować można po Wielkiej Pętli Wielkopolski w kierunku Odry lub Kanałem Bydgoskim do jeziora Gopło- zapolujecie tu też na suma. Windsurferzy i Kitesurferzy złapią wiatr na jeziorze kaliszańskim pod Budzyniem- przez Ryczywół dojazd zajmuje godzinkę.

 

Zobacz Wirtualny Spacer:

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom. (licencja nr: 6987)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Oborniki

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

wielkopolskie: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

1 250 000
Min.
3 500
Max.
25 000 000

71%

lokali użytkowych w tym województwie ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 1 250 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 1 250 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Województwo

wielkopolskie

od 3 500 zł do 25 000 000

Ta oferta
1 250 000
-13%
Śr. Cena
1 440 040

Cena 13% poniżej średniej


Województwo

wielkopolskie

od 5 zł/m² do 499 000 zł/m²

Ta oferta
2 841 zł/m²
-35%
Śr. Cena
4 414 zł/m²

Cena/m² 35% poniżej średniej


wielkopolskie: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 48865464

Nr oferty w biurze nieruchomości: PRF-BS-3466

Liczba wyświetleń strony: 455

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu