1 999 999 zł
  • 3
  • 454,70 m²
Karczów, opolski, opolskie
Oferta prywatna

Siedlisko, dom ze stajnią, gospodarstwo pod lasem

Karczów, opolski, opolskie
1 999 999 zł
4 399 zł/m²
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20
Oferta prywatna
Kamil
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 22 600 m²
  • Powierzchnia: 454,70 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 3
  • Rodzaj zabudowy: gospodarstwo
  • Liczba pięter: 2 piętra
  • Materiał budynku: drewno
  • Rok budowy: 2018
  • Poddasze: użytkowe
  • Dach: skośny
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Okna: plastikowe
  • Położenie: wieś

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość w skład której wchodzą :

budynek mieszkalny wraz ze stajnią dla 10 koni o łącznej powierzchni użytkowej 454,70 m2 :

  • Parter domu – 60.37 m2

  • poddasze użytkowe – 48.56 m2

  • stajnia – 190.47 m2

  • strych nad stajnią – 155.30 m2

Ściany nośne wykonane są w konstrukcji drewnianej szkieletowej, ściana oddzielająca dom od stajni wykonana jest z Porothermu.

Ściany działowe w części mieszkalnej wykonane są częściowo z płyt kartonowo-gipsowych oraz z cegły. Wnętrze domu urządzone jest w rustykalnym stylu.

W części stajennej znajduje się 10 boksów dla koni ( 9.75m2 ) myjnia dla koni z ciepłą i zimną wodą, kotłownia, siodlarnia, aneks kucheny, WC oraz paszarnia. Stajnia ocieplona, od wewnątrz obita deską elewacyjną, każdy boks posiada okno oraz poidło.

Całość budynku obita jest starą deską na pióro-wpust o grubości 45mm

Budynek ocieplany  piecem na ekogroszek, doprowadzona jest woda, kanalizacja ( przepompownia) oraz prąd.

Dom wraz ze stajnią zostały oddane do użytku w 2018 roku

Za budynkiem znajduje się plac do jady konnej oraz padoki dla koni.

Na terenie działki znajduje się również :

Wiatka na siano i słomę - 35m2

Wiata – 50m 2 ( 10x5m)

Budynek ospodarczy – 35m2 + wiatka

Kurnik

Warzywnik ze szklarnią

Młody sad

Działka graniczy z jednej strony z lasem. Możliwość dzierżawy 1Ha łąki przylegającej do działek

Budynki znajdują się na działce o powierzchni 345/2 o powierzchni 0,9586 HA KW OP10/00054654/7

Do nieruchomości należy również działka 345/4 o powierzchni 1.3151 HA KW OP10/00112916/7

Idealne miejsce dla osób posiadających swoje konie, pod agroturystykę ( wykończenie poddasza nad stajnią) dla inwestora - możliwość podzielenia terenu na kilkanaście działek budowlanych, możliwość przekształcenia na działalność typu tartak, stolarnia itp, Przy takiej nieruchomości pomysłów jest wiele. 

Wydane warunki zabudowy na bieganie dla koni( hala 20x40) oraz pokoje nad stajnią

Zapraszam do kontaktu 


Informacje dodatkowe

  • teren zamknięty
  • monitoring / ochrona
  • siatka
  • drewniane
  • węglowe
  • kominkowe
  • prąd
  • internet
  • kanalizacja
  • woda
  • utwardzony
  • las

Mapa


Raport cen ofertowych

3 pokoje, Domy, opolski

2 000 000 złŚrednia cena: 367 456 zł
444%
4 398.5 zł/m²Średnia cena za m²: 2 917.54 zł/m²
51%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Nr oferty w Otodom: 61161072
Data dodania: 23 dni temu
Data aktualizacji: 8 dni temu
Zgłoś naruszenie
Zadzwoń