Segmenty energooszczędne. Bardzo WYSOKI STANDARD

Kobyłka, wołomiński, mazowieckie

499 000 zł
Kontakt
    • Cena 499 000 zł 3 061 zł/m²
    • Powierzchnia 163 m²
    • Powierzchnia działki 144 m²
    • Liczba pięter 2 piętra
    • Rynek: pierwotny
    • Liczba pokoi: 6
    • Rodzaj zabudowy: szeregowiec
    • Materiał budynku: cegła
    • Rok budowy: 2018
    • Poddasze: użytkowe
    • Dach: skośny
    • Pokrycie dachu: blacha
    • Stan wykończenia: do wykończenia
    • Okna: plastikowe
    • Położenie: miasto
    • Dostępne od: 1 Stycznia 2018
  • Zabezpieczenia

    • system alarmowy
    • drzwi / okna antywłamaniowe
    • teren zamknięty
    • domofon / wideofon
  • Ogrodzenie

    • betonowe
    • metalowe
  • Ogrzewanie

    • gazowe
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • kanalizacja
    • woda
  • Dojazd

    • asfaltowy
  • Informacje dodatkowe

    • garaż

Opis

ENERGOOSZCZĘDNE SEGMENTY O BARDZO WYSOKIM STANDARDZIE Z GARAŻEM I WIATĄ GARAŻOWĄ (2 miejsca) W BRYLE BUDYNKU!!!

Prezentujemy Państwu absolutnie wyjątkową propozycję wśród ofert nowych segmentów w stanie deweloperskim. W porównaniu z ofertami innych deweloperów nasze segmenty wyróżniają się:

  • bardzo wysokim standardem energooszczędności
  • niespotykanym standardem wykończenia (rekuperacja (wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna w każdym pomieszczeniu), centralny odkurzacz, 190 punktów elektrycznych wraz z osprzętem elektrycznym
  • w każdym pokoju instalacja TV-SAT i doprowadzony światłowód (tv i internet)
  • kompletna instalacja alarmowa wraz z osprzętem
  • taras na parterze wyłożony płytą tarasową (ok. 12 m2), balkon wyłożony gresem.
  • drzwi tarasowe przesuwane o szerokości 3m i wysokości 2,40 m (co daje duże doświetlenie salonu)
  • garaż plus dodatkowe, zadaszone miejsce postojowe w bryle budynku
  • wysokość wszystkich pomieszczeń 2,80 m
  • oferta bezpośrednia od dewelopera. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC!!!
  • działka pod segmentem jest własnością hipoteczną
  • możliwość wykonania segmentu "pod klucz"!!!
  • oferta skierowana jest do osób bardzo wymagających, ceniących komfort, ciszę, spokój, otoczenie przyrody, oczekujących wysokich standardów, nowoczesnych technologii, zdrowego mieszkania i niskich kosztów eksploatacji.
  • Mamy własnego doradcę hipotecznego, który pomoże Państwu przygotować potrzebne dokumenty i uzyskać kredyt (oferta 25 banków)


OPIS INWESTYCJI
Nowoczesne, kameralne i komfortowe osiedle zamknięte, w zabudowie szeregowej, składające się z 10 energooszczędnych i dźwiękoizolacyjnych segmentów z garażem i wiatą garażową pod dachem (w bryle budynku), co daje dwa zadaszone miejsca postojowe. Dzięki temu w miesiącach zimowych nie ma potrzeby skrobania szyb i odśnieżania samochodu.
Prestiżowy wygląd inwestycji podkreślają nowoczesne elewacje ze wstawkami drewna, stali nierdzewnej i szkła oraz niestandardowe pokrycie dachu. Oryginalna architektura zewnętrzna, profesjonalnie opracowane projekty domów i funkcjonalności pomieszczeń powoduje, że dom jest bardzo wygodny w użytkowaniu. Każdy segment wraz z miejscem postojowym i ogródkiem stanowi własność hipoteczną. Jedyną częścią wspólną jest droga wjazdowa wraz z automatyczną bramą.
Segmenty podłączone są do mediów miejskich (woda, kanalizacja sanitarna, gaz, energia elektryczna, kanalizacja deszczowa). Kupując segment masz możliwość samodzielnego kontrolowania wydatków i podejmowania decyzji dotyczących kosztów eksploatacyjnych gdyż każdy segment posiada własne, oddzielne media i liczniki.
Bliska odległość od centrum Kobyłki daje wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej tj. przedszkola, szkoły, żłobka, apteki, przychodni lekarskiej, kościoła, sklepów, punktów usługowych, przystanku autobusowego, stacji PKP.
Bliskość Warszawy (20 km do centrum) oraz bliskość węzła drogi ekspresowej S-8 i wyremontowanej linii kolejowej W-wa - Białystok (15 minut jazdy pociągiem podmiejskim do stacji W-wa Wileńska (metro)) spowodują znaczny wzrost cen nieruchomości w okolicy, co czyni zakup segmentu w tym momencie bardzo dobrą i rokującą spore profity bezpieczną inwestycją.
Osiedle jest położone przy cichej ulicy, wśród zabudowy domów jednorodzinnych co czyni je doskonałym miejscem do zamieszkania.

Termin zakończenia inwestycji: grudzień 2018 r.

Więcej informacji na stronie domy.bernardi.eu lub pod nr. telefonu (pokaż numer)

METRAŻE

SEGMENTY ZEWNĘTRZNE (NAROŻNE)

Parter: 42,75 m2
Piętro: 73,81 m2
Poddasze użytkowe: 45,90 m2
Powierzchnia użytkowa segmentu: 163 m2
Garaż: 18,50 m2
Drugie zadaszone miejsce postojowe w bryle segmentu: 18 m2
Powierzchnia tarasu na parterze: 12 m2
Powierzchnia ogródka: ok. 60 m2


SEGMENTY WEWNĘTRZNE (ŚRODKOWE)

Parter: 42,75 m2
Piętro: 73,81 m2
Poddasze użytkowe: 47,95 m2
Powierzchnia użytkowa segmentu: 163 m2
Garaż: 18,50 m2
Drugie zadaszone miejsce postojowe w bryle segmentu: 18 m2
Powierzchnia tarasu na parterze: 12 m2
Powierzchnia ogródka: ok. 35 m2

Rzuty w formacie PDF do pobrania na stronie domy.bernardi.eu

STANDARD TECHNICZNY

Pełny opis techniczny na stronie domy.bernardi.eu

TARAS, BALKON I SCHODY WEJŚCIOWE

  • taras parter - powierzchnia ok. 12 m2 wyłożony płytą tarasową
  • chodniki, droga dojazdowa wyłożone kostką brukową
  • balkon o powierzchni 7 m2, wykonana hydroizolacja, wyłożony gresem
  • balustrady balkonowe ze stali nierdzewnej z mleczną szybą bezpieczną

INSTALACJA HYDRAULICZNA

  • piec kondensacyjny firmy Berreta z zamkniętą komorą spalania i oddzielnym, stojącym zasobnikiem na ciepłą wodę o pojemności 100 l.
  • na 3 kondygnacjach tj. parterze, piętrze, poddaszu jest zamontowany system recyrkulacji ciepłej wody. Natychmiast po odkręceniu kranu leci ciepła woda, co skutkuje niższymi rachunkami za wodę i kanalizację.
  • rozdzielacz firmy Beretta Connect Base Mix1, strefa niska/wysoka do oddzielnej, automatycznej regulacji grzejników CO i ogrzewania podłogowego na wszystkich kondygnacjach
  • regulator pokojowy Tybox-117 do ustawiania temperatury w domu (można zaprogramować temperatury i godziny ogrzewania na każdy dzień tygodnia, co skutkuje niższymi rachunkami za ogrzewanie)
  • sonda zewnętrzna firmy Beretta (czujka pogodowa) do odczytu temperatury zewnętrznej i regulacji pieca grzewczego, co skutkuje zwiększeniem sprawności pieca i niższymi rachunkami
  • w pokojach zamontowano grzejniki firmy Purmo z głowicami termostatycznymi
  • ogrzewanie podłogowe parter: 42,75 m2 (całość parteru oprócz garażu)
  • ogrzewanie podłogowe piętro: łazienka, korytarz, garderoba,pralnia - 30 m2
  • ogrzewanie podłogowe poddasze: 47,95 m2 (całość poddasza)
  • całkowita powierzchnia ogrzewania podłogowego: 120,7 m2
  • w łazience i pomieszczeniu technicznym zamontowano grzejnik łazienkowy "drabinka"
  • w całym domu jest zamontowana automatyczna, bardzo nowoczesna instalacja CO o dużej sprawności i efektywności co skutkuje niskimi rachunkami w sezonie grzewczym

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

  • punkty elektryczne: ok. 190 punktów
  • zamontowany osprzęt elektryczny (gniazda i wyłączniki)
  • w każdym pokoju punkty RTV, TV Sat i światłowód
  • kompletna instalacja alarmowa, z centralą alarmową, czujkami, sygnalizatorem dźwiękowym i programatorem
  • klatka schodowa (cała) i korytarze oświetlone skofami ledowymi
  • na parterze, piętrze i poddaszu zamontowano słuchawki domofonu

SCHODY WEWNĘTRZNE

    parter / piętro / poddasze - schody betonowe, monolityczne

ADAPTACJA PODDASZA

  • na poddaszu zamontowano 2 duże okna dachowe firmy Fakro (FTS-V 94 x 140 cm) z kołnierzem ciepłym co zapewnia doskonałe oświetlenie światłem dziennym.
  • poddasze ocieplono pianką poliuretanową o grubości 23 cm firmy Polychem Systems z europejskim certyfikatem na współczynnik przenikania. Gwarancja pianki dożywotnia. (odpowiednik ocieplenia wełną o grubości 35cm)
  • na poddaszu - jak i w całym segmencie - jest zamontowana rekuperacja
  • pełne wykończenie poddasza za dodatkową dopłatą

GARAŻ

  • garaż w bryle budynku 18,5 m2
  • drzwi garażowe firmy Wiśniowski w kolorze orzech, automat do otwierania + 2 piloty, dodatkowy zamek do awaryjnego, ręcznego otwierania. Wymiary drzwi: szer. 270 cm, wys. 230cm, wytynkowany, wylana posadzka, pomalowany na biało, gniazdo siłowe gratis oraz gniazdo do odkurzacza centralnego
  • dodatkowe, zadaszone miejsce postojowe (w bryle budynku) 18 m2

ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ

  • Budynek wybudowany przy zastosowaniu nowoczesnych technologii obniżających współczynnik przenikania ciepła oraz zapotrzebowania na energię EP [kWh/(m2-rok)] EP = 64,8kWh/m2.
  • Ściany Porotherm, izolacja posadzek - 20 cm
  • Grubość ocieplenia budynku styropianem grafitowym (współczynnik lambda 0,33) - 15cm  (odpowiada to 20cm grubości zwykłego styropianu)
  • Okna siedmiokomorowe, trzyszybowe
  • instalacja rekuperacji
  • piec kondensacyjny
  • duża ilość ogrzewania podłogowego (ok. 50% powierzchni użytkowej)

REKUPERACJA

  • W segmencie jest zamontowana centrala rekuperacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła. Sprawność 92 %. Produkt firmy angielskiej Ventaxia Kinetic B.

POZOSTAŁE

  • wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze: 2,8 m.
  • wysokość poddasza użytkowego liczona powyżej 1,9 m: 2,6 m (wysokość ścianki kolankowej 1,45 m).
  • na parterze w salonie istnieje możliwość podłączenia kominka
  • instalacja centralnego odkurzacza z kompletną centralą, zamontowana na trzech kondygnacjach (parter, piętro, poddasze) i w garażu
  • teren oświetlony lampami energooszczędnymi z czujnikami zmierzchowymi
  • kompletna instalacja alarmowa, z centralą alarmową, czujkami, sygnalizatorem dźwiękowym i programatorem
  • na terenie całego osiedla wykonano instalację drenażową
  • wszystkie miejsca postojowe, chodniki, tarasy zostaną wyłożone kostką brukową
  • brama wjazdowa z automatem  (2 piloty)
  • teren osiedla zagospodarowany, ogródki obsiane trawą i ogrodzone
  • osiedle ogrodzone od ulicy bloczkami betonowymi firmy Joniec i ocynkowanymi, pomalowanymi proszkowo przęsłami metalowymi
  • system domofonowy przy furtce wejściowej (otwieranie kodowane, bryloczek zbliżeniowy, videodomofon)

Pełny opis techniczny i wszelkie informacje na stronie domy.bernardi.eu lub pod nr. telefonu (pokaż numer)

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Kobyłka, wołomiński, mazowieckie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

wołomiński: zakres cen ofertowych

6-pokojowe domy

499 000
Min.
276 000
Max.
2 500 000

29%

domów w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 499 000 zł

Wszystkie domy poniżej 499 000 zł

Średnie ceny ofertowe 6-pokojowe domy

Powiat

wołomiński

od 276 000 zł do 2 500 000

Ta oferta
499 000
-32%
Śr. Cena
734 656

Cena 32% poniżej średniej

5 pokoi śr. 661 374
Ta oferta 6 pokoi 499 000
7 pokoi śr. 897 870
6 pokoi
mazowieckie

Województwo

mazowieckie

od 125 000 zł do 13 500 000

Ta oferta
499 000
-63%
Śr. Cena
1 369 450

Cena 63% poniżej średniej

5 pokoi śr. 990 073
Ta oferta 6 pokoi 499 000
7 pokoi śr. 1 743 630
6 pokoi
wołomiński

Powiat

wołomiński

od 1 661 zł/m² do 7 412 zł/m²

Ta oferta
3 061 zł/m²
-13%
Śr. Cena
3 528 zł/m²

Cena/m² 13% poniżej średniej

6 pokoi
mazowieckie

Województwo

mazowieckie

od 21 zł/m² do 38 571 zł/m²

Ta oferta
3 061 zł/m²
-39%
Śr. Cena
5 053 zł/m²

Cena/m² 39% poniżej średniej

6 pokoi
wołomiński
wołomiński: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 48559398

Liczba wyświetleń strony: 7675

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 14.12.2018