Samo centrum-na kazdą dzialalnosc 862m2

Poznań, Stare Miasto

3 050 000 zł
Kontakt
    • Cena 3 050 000 zł 3 538 zł/m²
    • Powierzchnia 862 m²
    • Rynek: wtórny
    • Piętro: parter
    • Przeznaczenie lokalu: biurowy

Opis

Samo centrum!Budynek 861 m2 na kazdy cel.
Opis

Budynek w samym sercu miasta- scisłe centrum- ul.Garncarska (łączy ul. św Marcin z Taczaka).

Srodkowa kamienica z 1962r w doskonałej kondycji, remontowana i utrzymywana w dobrym stanie na bieżąco. Budynek non stop uzytkowany , ogrzewany - od wielu lat funkcjonuje jako biurowiec (obecnie wynajęty w ok 90%). We wrześniu 95 roku została wydana decyzja o adaptacji budynku mieszkalnego na biurowy oraz dobudowaniu ostatniej kondygnacji.
Standard wnetrz poprawny, ładnie utrzymany : podłogi- w wiekszosci panele, sciany białe malowane, podwieszane sufity, zaplecza sanitarne - ceramika , klatka schodowa ażur = drewno.

Budynek funkcjonuje na 5 kondygnacjach (ostatnia z klimatyzacją) w tym piwnica pod caloscia. Ogrzewanie budynku ind gazowe.
Kondygnacje powtarzalne ( dla zainteresowanych posiadamy plany/rzuty)
Wejscie do budynku przeszklone, wygodne, szerokimi schodami, recepcja, poczekalnia, sala konferencyjna z zapleczem sanitarnym i aneksem kuch, dalej pow biurowe na czesci parteru i wyzej pow biurowe- nie wymagające nakładów.
2 miejsca postojowe przypisane do budynku.
Do budynku poprowadzony jest światłowód Inei, ponadto usługi
świadczą tu również Orange i Netia.

Obiekt o szerokich mozliwosciach, nadajacy sie niemal na kazdy profil działalnosci , czytelny adres, doskonałe połozenie pod kątem apart hotelu, apartamentów pod najem , celu medycznego, biurowego a moze usługowego/rekreacyjnego....
Atutem jest lokalizacja – ulica w ścisłym centrum miasta, zatem blisko do przystanków
komunikacji miejskiej,. Przewidziane jest również podniesienie prestiżu lokalizacji ze względu na plany rewitalizacji
ulic Taczaka i Garncarskiej. Do końca 2017 roku planowane jest przekształcenie tych ulic na deptaki pełne kawiarenek i
restauracji.

Sprzedaz nieobciazona podatkiem vat.

Technicznie :
Budynek z cegły
Ściany: cegła, ocieplenie lekkie - styropian 8 cm, siatka, tynk mineralny
Dach:
- kąt pochylenia 10 stopni
- belki stalowe, rozstaw 120 cm
- blacha na deskowaniu
- ocieplenie styropianem 16 cm między krokwiami, papa
Stolarka okienna plastikowa
Klasa odporności pożarowej: C
Stropy drewniane; strop nad II piętrem wymieniony na gęstożebrowy typu Fert 45
Wysokość pomieszczeń od 295 do 297 cm.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Poznań, Stare Miasto

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Stare Miasto: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

3 050 000
Min.
26 460
Max.
21 115 000

80%

lokali użytkowych w tej dzielnicy ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 3 050 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 3 050 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Dzielnica

Stare Miasto

od 26 460 zł do 21 115 000

Ta oferta
3 050 000
-21%
Śr. Cena
3 882 530

Cena 21% poniżej średniej


Poznań

Miejscowość

Poznań

od 5 138 zł do 21 115 000

Ta oferta
3 050 000
+51%
Śr. Cena
2 007 810

Cena 51% poniżej średniej


Stare Miasto

Dzielnica

Stare Miasto

od 900 zł/m² do 11 135 zł/m²

Ta oferta
3 538 zł/m²
-45%
Śr. Cena
6 491 zł/m²

Cena/m² 45% poniżej średniej


Poznań

Miejscowość

Poznań

od 43 zł/m² do 17 391 zł/m²

Ta oferta
3 538 zł/m²
-38%
Śr. Cena
5 721 zł/m²

Cena/m² 38% poniżej średniej


Stare Miasto
Stare Miasto: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 3 050 000

Lokalizacja: Stare Miasto

Porównywalne oferty

Wynajem

7 549 zł/mc

Średnia cena wynajmu lokalu użytkowego w lokalizacji: Stare Miasto

Nr oferty w Otodom: 57223920

Nr oferty w biurze nieruchomości: 71/4164/OLS

Liczba wyświetleń strony: 355

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu