3 950 000 zł
  • 6
  • 400 m²
Oferta biura nieruchomości
3 950 000 zł
9 875 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Agnieszka Saniewska
+48
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 2 880 m²
  • Powierzchnia: 400 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 6
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Liczba pięter: 2 piętra
  • Rok budowy: 2010
  • Stan wykończenia: do zamieszkania

Opis

Oferujemy na sprzedaż rezydencję „Willa Malina” położoną w Pieńkowie (po stronie Kampinoskiego Parku Narodowego) w gminie Czosnów, zaraz za Dziekanowem Leśnym.
Lokalizację rezydencji docenią nie tylko ci, którzy lubią czynnie spędzać czas, ale również miłośnicy ciszy i spokoju.
Najbliższe sąsiedztwo rezydencji to Kampinoski Park Narodowy z licznymi szlakami turystycznymi, pieszymi i rowerowymi, ale również Wisła i wiele ciekawych miejsc, gdzie można zdrowo i aktywnie wypoczywać.

Rezydencja została wybudowana w 2010 roku i usytuowana jest na działce o powierzchni 2880 mkw.
Klimat tej nieruchomości tworzą drewniane belki sufitowe, piękne tkaniny, oryginalne oświetlenie oraz stylowe meble.

ROZKŁAD:
Rezydencja została zaaranżowana w następujący sposób:
na parterze na wejściu wita nas reprezentacyjny hol, duża garderoba oraz łazienka gościnna.
Następnie przechodzimy do salonu, który w naturalny sposób podzielony jest na jadalnię, część kominkową i bibliotekę. Po lewej stronie zaaranżowano dużą kuchnię ze spiżarnią i pomieszczeniem gospodarczym.
Na 1 piętrze znajdują się 4 sypialnie, 2 łazienki w jednej z nich znajduje się sauna oraz 3 balkony.
Na strychu obecnie znajduje się wolna przestrzeń.

Rezydencja jest wykończona z dużym smakiem i naciskiem na jakość.
Ponadto rezydencja została zbudowana w taki sposób, by była przyjazna dla domowników oraz dla otaczającego ją środowiska. Zastosowane tu technologie sprawiają, że dom pobiera mniej energii i emituje mniej zanieczyszczeń. Zastosowana tu nowoczesna pompa ciepła pozwoliła uniknąć kaloryferów i cieszyć się równomiernych nagrzewaniem podłogi. Temperaturę można regulować w każdym pokoju.
Jest tu również kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na piętro. W domu jest wentylacja-rekuperacja z czerpnią świeżego powietrza ustawioną w ogrodzie. Dzięki temu dom jest na bieżąco wentylowany, a domownicy korzystają z powietrza Parku Narodowego w dzień i w nocy, bez konieczności otwierania okien. Latem wentylacja pozwala obniżyć temperaturę wewnątrz domu o kilka stopni co pozwala uniknąć klimatyzacji.
Pokoje mają duże, drewniane okna od wschodu, południa i zachodu, dzięki czemu wnętrze jest cały dzień naświetlone.

Od strony wschodniej i zachodniej pozostawiony został kawałek lasu. Pozostała część to zaaranżowany ogród, wiosną i latem pełen kwiatów i owoców, z dużą ilością trawnika. Całość stwarza przyjazną atmosferę rodzinną, ukierunkowaną na biesiadowanie, odpoczywanie lub wspólną zabawę na świeżym powietrzu. Jest tu przestrzeń dla mniejszej lub większej rodziny z małymi czy starszymi dziećmi.
Jest miejsce na postawienie huśtawek, piaskownicy, grilla czy bramek do piłki nożnej lub kosza do koszykówki.
Dom okolony jest drewnianym tarasem od strony wschodniej i południowej.

Na terenie posesji znajduje się dodatkowy wolnostojący budynek o powierzchni 60 mkw w którym jest garaż na 2 samochody, warsztat oraz mieszkanie dla gości lub pomocy domowej.
Elewacja domu oraz ogród są pięknie oświetlone, co tworzy przyjemną atmosferę gdy zapada zmrok, a także zapewnia bezpieczeństwo.

DODATKOWE INFORMACJE:
-ogrzewanie: gazowe, w salonie ogrzewanie podłogowe (wodne) i kominkowe. Z uwagi na to, że w podłogach rozprowadzone zostało ogrzewanie
wodne z pompy ciepła, na wierzchu zostały położone deski panelowe z prasowanego drewna. Czyste drewno gorzej przewodziłoby ciepło.
-media miejskie: prąd, gaz,wodociąg,
-kanalizacja: szambo ekologiczne, kanalizacja ma zostać doprowadzona w 2017 r. Została już podpisana umowa realizacji projektu z Gminą Czosnów.
-media takie jak Internet i TV cyfrowa (za dodatkową opłatą u operatora).
- technologia: konstrukcja stalowo-drewniana,

LOKALIZACJA
Okolica jest atrakcyjna zarówno do zamieszkania jak i do podejmowania działalności gospodarczej. Wynika to z położenia w bezpośrednim sąsiedztwie trasy szybkiego ruchu Warszawa-Gdańsk S7, lotniska w Modlinie oraz bliskiej odległości do Warszawy (15-20 min.).
Miłośnicy przygód i odkrywania historii mają w zasięgu ręki Twierdzę Modlin, Park Etnograficzny w Granicy, Palmiry.

W najbliżej leżących Łomiankach jest pełna infrastruktura szkolna, medyczna, handlowo-usługowa (Auchan, Biedronka, Marcpol,) kluby
fitness, tenisa, sztuk walki czy tańca. Jest tu również Dydaktyczne Centrum Sportowe z krytym basenem, a w Rajszewie i Pomiechówku znajdują się pola golfowe. Miłośnicy jazdy konnej znajdą stadniny w Truskawiu, Łomiankach (Wilczeniec), a także w Skierdach niedaleko Rajszewa.

Zapraszam na prezentację.


Informacje dodatkowe

  • system alarmowy
  • inne
  • szambo
  • prąd
  • gaz
  • utwardzony
  • garaż

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia Property Gem Sp. z o.o.


Nr oferty w Otodom: 43460503
Nr oferty w biurze nieruchomości: 290/2231/ODS
Data dodania: 3 years ago
Data aktualizacji: 6 days ago